OUTLINE
物件概要
物件名 | ブランズ練馬中村南 |
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販売スケジュール | 2024年9月下旬販売開始予定 予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また、申込みの順位の確保に関する措置を講じることはできません。あらかじめご了承下さい。 本物件は全ての予定販売戸数(区画数)を一括して販売するか、数期に分けて販売するか確定しておりません。 今後行う本広告において販売戸数等を明示致します。 販売戸数が未定の場合、物件の取引内容・取引条件は、本販売期以降の全ての予定販売戸数を基にしたものです。 |
モデルルーム公開日 | モデルルーム公開中(事前予約制) |
所在地 | 東京都練馬区中村南二丁目5番2(地番) |
交通 |
・西武新宿線「都立家政」駅 徒歩10分 ・西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩13分 ・西武池袋線「中村橋」駅 徒歩15分 ・総武・中央緩行線 阿佐ケ谷駅 までバス 18分~23分 バス停 中村南三丁目 まで徒歩 6分 |
予定販売価額 | 6,950万円(1戸)・9,680万円(1戸) |
今回販売戸数 | 2戸 |
総戸数 | 81戸 |
間取り | 3LDK・4LDK |
専有面積 | 66.53m |
バルコニー面積 |
11.10m |
敷地面積 |
2,965.74m |
建築延床面積 |
6,862.72m |
建築面積 |
1,773.17m |
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建 |
建築確認番号 | 第UHEC建確R050332号(令和5年8月30日付) |
用途地域 | 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域 |
建物竣工 | 2024年12月下旬予定 |
引渡し可能時期 | 2025年2月中旬予定 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定 |
管理員の勤務形態 | 日勤 |
管理費(月額) | 19,500円・23,600円 |
修繕積立金(月額) | 11,400円・13,900円 |
修繕積立基金 | 1,371,200円・1,661,500円 |
分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権 |
売主 |
東急不動産株式会社(売主・販売代理)
国土交通大臣(17)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂一丁目21番1号 総合地所株式会社(売主) 国土交通大臣(5)第6814号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-0014 東京都港区芝2-31-19 バンザイビル4階 |
販売会社 | 株式会社 長谷工アーベスト(販売代理)
国土交通大臣(11)第3175号(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545東京都港区芝二丁目6番1号 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
備考 |
●駐車場/24台(月額使用料:21,000円~28,000円) ●自転車置場/127台(月額使用料:300円~600円) ●サイクルポート/8区画(月額使用料:3,500円) ●バイク置場/3台(月額使用料:2,000円) ●オーナーズロッカー/32区画(月額使用料:2,500円) ●サービスバルコニー面積/3.74m2 ●インターネット使用料等(月額):550円 ●管理準備金(引渡時一括)/19,500円・23,600円 ※東急リバブル株式会社は当該物件の販売には関与しておらず、お客様のお住換えをサポートしています |
お問い合わせ先 |
「ブランズ練馬中村南」マンションギャラリー (TEL:0120-109-017) |
営業案内 | 営業時間/ 10:00~18:00 定休日/ 毎週水・木曜日および第1~第3火曜日(祝日除く) |
取引条件の有効期限 2024年08月31日
※上記の価額には、建物に係る消費税相当額が含まれております。
※次回更新予定日は2024年09月02日です。