都市をしなやかに生きる暮らしへ
TOKYO SMART CRUISE
「新宿・池袋・高田馬場」へスマートアクセス。都市を贅沢に使いこなす「高感度」生活拠点。
航空写真
躍動×潤い
練馬区を含む“城西6区”※は
武蔵野台地に位置し、
東京臨海エリア※と比べ標高が高く※1、
安定した地盤に加え
水害などを受けにくいエリア。※2
練馬区の中でも中野区、杉並区に近く都心寄りのポジションで、
公園も多く緑豊かな
住宅地として成熟する
「練馬中村南」に誕生します。
都心直結で新宿・池袋・高田馬場に
スムーズアクセス可能です。
※城西6区：渋谷区、新宿区、世田谷区、中野区、杉並区、練馬区。
※東京臨海エリア：江戸川区・江東区・中央区・港区・品川区・大田区。
中広域エリア概念図
池袋・新宿など山手線も身近に。
安定した地盤と水害などを受けにくい
武蔵野台地に誕生。
計画地は新宿や池袋からもほど近い
武蔵野台地の一角に位置します。
関東ローム層で覆われた洪積大地から
形成されており、地盤が固く地震などの揺れにも
強いといわれています。
武蔵野台地には大きな河川が少なく、
高波や津波のリスクも少ない地域。
標高約30～40mの平地を中心にした
西武鉄道沿線は、
川沿いや水辺の地域を除けば、
浸水被害などの水害を受けにくい場所に
路線網が敷かれています。
通勤に便利な都心までの距離と、
自然豊かな環境、
武蔵野台地が建物を支えます。
出典：西武鉄道公式ホームページ「災害に強い西武線」（https://www.seiburailway.jp/life/strong/）
※国土地理院：重ねるハザードマップ（https://disaportal.gsi.go.jp/hazardmap/maps/index.html?ll=35.624373,139.777679&z=10&base=pale&vs=c1j0l0u0t0h0z0）
練馬区は23区で公園数が
第1位、緑被率も第3位。※
潤いと自然あふれる
住環境を享受できます。
公園数
緑被率
※出典：東京都都市公園等区市町村別面積・人口割比率表(令和6年4月1日現在）
【緑被率】練馬区ホームページ「令和3年度 練馬区みどりの実態調査報告書（23区の緑被率）」