環境先進マンション｜≪公式≫ブランズ都島 | 都島区 新築分譲マンション｜東急不動産の住まい［BRANZ（ブランズ）］
ZEH-M
見つめる先に広がる未来。
この街とともに、
時代の一歩先をいく環境先進を。
家族にも地球にもやさしい、
未来の暮らしの
「新基準」となる住まい
東急不動産は脱炭素社会のため
ZEH100%を推進
「WE ARE GREEN」をグループスローガンに掲げる東急不動産ホールディングス。
脱炭素社会に対し住宅事業においては、ZEH導入2023年度着工100%を目標に、
CO2排出削減を着実に進めていきます。
※ZEH Oriented相当またはそれを超える建物性能を有する東急不動産の分譲マンションの件数割合（着工 ベース）政策動向なども踏まえ、ZEHの導入率は着実に向上させていく必要があります。今後、当社では着工する住宅への導入を推進し、建物におけるエネルギー使用量削減に取り組みます。
これからの
スタンダード【ZEH-M】とは
ZEH-Mは、ZEH-M Oriented。
建物の外皮断熱性能の向上と高効率の省エネ設備･システムを導入することにより、
家庭の一次消費エネルギーを20%以上削減したマンションです。
経済産業省資源エネルギー庁は2030年までに新築住宅の平均でZEHを実現するという
政策目標によりZEH-Mの普及を策定しました。
ZEHマンション
3つの魅力
01
快適
断熱材の増量や断熱効果の高い窓ガラスで快適な室内空間で過ごせます。
-
断熱材(発泡ウレタン)
-
Low-E複層ガラス
※一部除く。Low-E複層ガラスの使用場所及び仕様につきましては係員にお尋ねください。
-
高機能アルミサッシ
-
ガス温水式床暖房
02
家計にやさしい
ZEHの住まいなら光熱費を年間で約3万円抑えられる効果が期待できます。
また高断熱化と高効率な設備機器の採用で無理なく光熱費を削減。
計算条件：『省エネ基準の家』国が定める基準により算出した設計二次エネルギー消費量に設計一次エネルギー消費量に対する基準一次エネルギー消費量の割合を乗じて基準二次エネルギーを算出し、燃料単価、換算係数を乗じて算定。『あなたの家』国が定める基準により算出した設計二次エネルギー消費量に燃料単価、換算係数を乗じて算定。実際の年間光熱費を保証するものではありません。設備の新設維持更新に要する費用は考慮しておりません。燃料単価、換算係数は「総合資源エネルギー調査会省エネルギー・新エネルギー分科会 省エネルギー小委員会小売事業者判断基準ワーキンググループ取りまとめ」を参照。燃料単価のガス（設計）がガス（基準）と異なる場合は、ガス会社の設定単価を反映。
-
保温浴槽
-
節水シャワーヘッド
-
高効率給湯器
03
地球環境にやさしい
脱炭素社会の実現に向けた動きが
広がっています
地球温暖化の進行を抑えるために、全世界でCO2の排出量削減が求められています。
政府は、2030年にはCO2排出量を2013年度比で46％削減し、
2050年のカーボンニュートラル実現を目指すと宣言しています。
-
これからの住いは
ZEHがスタンダードに
-
全戸で約50,284kg/年の
CO2排出量を削減
国による住宅取得支援
ZEH等の高性能な住宅に対して普及促進のために様々な支援策が行われています。
-
最大400万円超の住宅ローン控除
本物件は「低炭素建築物」の認定を取得（予定）。
認定低炭素住宅は住宅ローン減税において、一般的な省エネ性能の住宅と比べて借入限度額が高く設定されています。
※その他建築確認や時期など別途条件あり。
※住宅ローン控除の適用には諸条件がございます。
※「ZEH-M Oriented」を取得することで、断熱性能を大幅に向上させ、高効率な設備・システムを導入することで室内環境の質を維持しながら、共用部を含むマンション全体で一次エネルギー消費量を20%以上削減することを目指します。
※掲載の情報は2023年8月時点のものであり、今後変更になる場合があります。