デザイン｜≪公式≫ブランズ都島 | 都島区 新築分譲マンション｜東急不動産の住まい［BRANZ（ブランズ）］
ここにある、
大規模こその風格漂う佇まい。
ARCHITECT
杢谷一級建築士事務所杢谷 真一氏
SHINICHI MOKUTANI
INTERVIEW空と緑に包まれる地の魅力を、
最大に生かす邸宅。
そのスケール感に洗練をまとい
街並みに新たな象徴を描く。
敷地面積2,300㎡超・総126邸という、周辺の戸建住宅とは異なるスケールであることを念頭に、街並み景観へのインパクトが大きい象徴的な建築を創出。広がる空と緑に呼応するよう、外観デザインはマリオンやガラス手摺の種別分けにより昇華性を高め、基壇部は300×600サイズの大判タイルで安定感を持たせました。また、最上部庇にレベル差を設けスカイラインに変化を生むことで空に溶け込むような景観を目指しました。
都市にして空と緑に安らぎを
感じる暮らしを。
計画地南側に広がる「内代公園」、隣接する「内代小学校」を含めた一帯は、空の広さを感じる公共空間であり、本物件のデザイン検討を進める上での重要なファクター。長く受け継がれ愛される桜並木や地域住民と密接につながる憩いの場や学び舎の「空気感」を大切にしながら、この風景を本物件の「メインアプローチ」と位置づけ、デザインに取り込みました。住まう方には、大きな空と緑とともに潤いや安らぎを感じ、過ごしていただきたいと思います。
この地の新たなシンボル。
蒼空を取り込むファサード。
周辺に高い建物の少ない視認性の高い立地に、ひときわシンボリックに佇む15階建レジデンス。
アースカラーを基調としたファサードは街並みの緑と調和し、
バルコニーガラス手摺が空の表情を纏い上質な雰囲気を醸し出します。
MATERIAL
3種のバルコニーガラス手摺
リビングの開放感を高めるバルコニーガラス手摺は、
3種を階層・住戸にあわせて使い分けることで、ファサードのデザイン性を向上。
低～中層階にはブラウンガラスと乳半ガラス、
高層階には透明ガラスを選定しました。
公園の緑と連なる外構の先に、
迎賓のエントランス。
目の前の「内代公園」から我が家へと、緩やかに連なる緑。
四季折々の彩りに誘われるアプローチの先には、迎賓のエントランスが。
夜は間接照明の優しい光で住まう方をお迎えし、帰宅時の安堵感をもたらしてくれます。
MATERIAL
基壇部大判タイル
基壇部には300×600サイズの大判磁器質タイルを施し、
邸宅としての格を高めました。
外壁タイル
外壁タイルの一部は
45二丁掛タイル貼りとし、
デザインにアクセントを加えました。
ENTRANCE HALL
木の素材感を活かした
エントランスホール。
南側公開空地の緑との連なりを意識した
エントランスホール。
R形状の壁には植栽を配し、
天井には自然の風合いと温かみを感じられる
木調ルーバーを施しました。ガラス壁超しに
コミュニティーラウンジ（集会室）と
その奥の緑景まで見渡せる一体的な空間です。
ELEVATOR HALL
自然の趣を感じる
アートを配したEVホール。
エレベーターを待つ間にも上質な体験となるように。
EVホールの壁面には、都島区の区花である
桜をイメージしたアートをご用意しました。
桜の花びらが風に舞い散る情景を
透明感あるエッチングガラスで
雅やかに表現しています。
思い思いに寛ぐ
コミュニティーラウンジ（集会室）。
テーブル席やソファで、リモートワークや談笑など、思い思いの時間を過ごせるコミュニティーラウンジ（集会室）。
エントランスホールから続く床仕上げや、天井の木調ルーバー、間接照明によって空間に連続性をもたせました。
インテリアデザインは、壁ブラケット照明や有機的なパターンデザインのカーペット、
装飾小物で飾られたシェルフなどで格調高く仕上げています。※Wi-Fi利用可。
OPEN TERRACE
風の薫りを感じながら
緑景に憩うオープンテラスを併設。
コミュニティーラウンジ（集会室）の
大きなガラス壁の先には、
木目調床タイルのオープンテラスを併設。
ゆったりとチェアーに腰かけて、
美しい緑やコミュニティーパーク（公開空地）で
遊ぶ子どもたちの姿を眺められます。
※掲載の外観完成予想CGは現地周辺約7.3mの高さより北西方向を撮影した写真（2023年4月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物、電柱、電線、標識、ガードレール等は省略またはライン等で表現しております。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
※掲載の環境写真は2022年8月に撮影したものです。
※掲載の距離は現地から計測したものです。また、徒歩分数は80mを1分で算出し、端数を切り上げたものです。
※周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
※掲載のマテリアルイメージ写真は本物件に使用予定素材を撮影（2023年5・8月）したもので、実際の見え方とは異なります。また素材は計画段階のもので、変更となる場合がございます。
※掲載の各完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
周辺の建物、電柱、電線、標識、ガードレール等は省略またはライン等で表現しております。
※掲載の情報は2023年8月時点のものであり、今後変更になる場合があります。