#06 家選びの新基準！「ZEH Oriented」×「ZEH-M Oriented」×「低炭素建築物」認定住宅の魅力を解説｜CLUB NEWTOWN PROJECT MAGAZINE｜≪公式≫ブランズシティ 千葉ニュータウン中央 | 千葉県印西市　新築分譲マンション｜東急不動産の住まい［BRANZ（ブランズ）］

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#06

家選びの新基準！「ZEH Oriented」×「ZEH-M Oriented」×「低炭素建築物」
認定住宅の魅力を解説

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印西市初
印西市ZEH Oriented（住戸取得）初 × 印西市ZEH-M Oriented（共用含む住棟取得）初 × 印西市低炭素建築物 初

『ブランズシティ千葉ニュータウン中央』
ZEH Oriented、ZEH-M Orientedと
低炭素建築物の
トリプル認定取得

トリプルです！

ZEH Oriented、ZEH-M Oriented、低炭素建築物の認定をそれぞれ印西市で初めて取得。
次代に受け継がれる住まいとして、
環境にも家庭経済にもやさしい暮らしを叶えます。

※印西市で初めて「ZEH Oriented」、「ZEH-M Oriented」、「低炭素建築物」それぞれの認定を受けた新築分譲マンション。（2024年1月MRC調べ）対象調査期間：2013年1月～2023年12月15日までの MRC 調査・捕捉に基づくマンションデータの範囲内

たくさん種類があるけど、「ZEH」と
「低炭素建築物」って何？

ZEH

印西市初のZEHOriented
＆ZEH-M Oriented認定！
本件はダブルでの取得に

BRANZが掲げる“環境先進”への取り組みの一つとして、快適な住環境と環境貢献を両立するため、「ZEH Oriented」の認定を住戸ごとに取得。さらに共用部を含む住棟を対象にした「ZEH-M Oriented」をダブルで取得することで光熱費を削減し、マンションの資産性を高めます。

低炭素建築物

低炭素建築物認定制度

低炭素建築物とは、二酸化炭素の排出の抑制に資する建築物で、所管行政庁（都道府県、市又は区）が認定を行うものです。高断熱による快適な暮らしが実現でき、光熱費を抑えることにもつながります。

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省エネルギー住宅なんだね！

ZEHって具体的に
どんなメリットがあるの？

「快適」で「環境にやさしく」、「経済的」！

心地よく暮らすことが、大幅な省エネと環境保全につながる次世代基準のマンション
※出典：経済産業省ホームページより https://www.enecho.meti.go.jp/category/saving_and_new/saving/general/housing/index03.html
01

快適で身体にやさしい

ZEH Orientedのメリットの
1つ目は「快適性」。
高断熱仕様やLow-E複層ガラスの採用で、
部屋の中が一般的なマンションと
比較し快適になります。
また高効率設備の導入により、
エネルギーを無駄なく使用できます。

ZEH Oriented概念図 ※掲載のZEH Oriented概念図は間取りを概念的に表現したもので実際とは異なります。また、設備は変更となる場合がございます。また、設備は変更となる場合がございます。

外壁・屋上・最下階の
断熱性を高める高断熱仕様

断熱性と夏場の遮熱性も
高めるLow-E複層ガラス

保温機能の高い浴槽で
湯温が冷めにくい魔法びん浴槽

刺激ある浴び心地で
節水を実現シャワーヘッド

水の使用量も抑える
節水仕様食器洗い乾燥機

自然の光を活かして
発電する太陽光発電

少ないガス量で効率よく
お湯を沸かすエコジョーズ

温度調節が簡単で
節湯できるシャワー水栓

従来品※1と比べ、
71％もの節水を実現節水便器

＊条件：家族4人(男性2人、女性2人)
＊使用回数大1回／日・人、小3回／日・人
＊水道代265円／㎡(東京水道局：20A・30㎡／月・下水道料金含む)
「省エネ・防犯住宅推進アプローチブック」より
※水道使用料金は税込価格。
※使用料金試算結果は原則100円未満切捨表記。
※1：1987年～2001年TOTO商品（C720R）（2024年3月調べ）

02

環境にやさしい

今、地球温暖化の進行を抑えるべく、
世界各国でCO2の排出量削減が
求められています。
日本では2030年度に、CO2排出量を
46％削減(2013年度比)し、
2050年にカーボンニュートラルを
実現することを目指しています。

■CO2排出量削減目標

※出典：経済産業省 資源エネルギー庁HP「第6次エネルギー基本計画」より（令和3年10月）
※出典：経済産業省 資源エネルギー庁HP「第6次エネルギー基本計画」より（令和3年10月）

ZEHがこれからの
住まいのスタンダードに！

政府は「第6次エネルギー基本計画」において、「2030年度以降に新築される住宅については、ZEH水準の省エネルギー性能の確保を目指す」とする目標を設定。また2025年(予定)から原則すべての新築住宅に省エネ基準適合が義務付けられており、これからの住宅ではZEHが当たり前の時代となりそうです。

※出典：経済産業省 資源エネルギー庁『第6次エネルギー基本計画』（令和3年10月）
※出典：経済産業省 資源エネルギー庁『第6次エネルギー基本計画』（令和3年10月）
03

経済的で家計にやさしい

消費エネルギー量の削減で
光熱費がお得に！

高断熱の「ZEH Oriented」は、一度冷暖房を使った室内の温度が変わりにくいという特徴があるため、電気代の多くを占めると言われる冷暖房費を減らすことができます。また高効率設備を使用することで、消費エネルギーも減り、一般的なマンションと比べ電気代の削減が可能です。

買うときだけじゃなく長い目で見てお得な方がいいね

長期的な視点で見てもお得に！

長く暮らしていく上で、マンションは購入時の費用だけでなく、光熱費などのランニングコストが必要になります。省エネ住宅で光熱費を減らすことで、住まいのランニングコスト低減にもつながります。

[イニシャルコスト]初期費用 購入費 + [ランニングコスト]維持管理費 光熱費、保険料、ローン金利、税金、メンテナンス費用など

印西市《初》※の
トリプル認定取得！
ZEH Oriented・ZEH-M Oriented
・低炭素建築物
による優遇措置が受けられます。

『ブランズシティ
千葉ニュータウン中央』は
ZEH Oriented、ZEH-M Orientedとともに
低炭素建築物の認定を取得しています。
住宅ローン減税や所得税の
税額控除など、
様々な優遇措置を受けることが
できます。

※詳しくは係員までお問い合わせください。

さぁ“新基準”のやさしい暮らしを選ぼう

暮らすだけで地球にも家族にも優しい、
環境先進マンション
それが「ブランズシティ千葉ニュータウン中央」
です

※掲載の概念図・イメージイラストは実際のものとは異なります。
※掲載の設備・仕様は、竣工までにメーカーによるモデルチェンジや施工上の都合等により変更となる場合がございます。
※掲載の写真はモデルルーム（SDタイプ）を撮影（2024 年1月）し、一部加工したものです。また、有償オプション・個別設計変更の他、家具・備品等は販売価額に含まれておりません。無償セレクト・有償オプションには申込期限があります。また、有償オプションはお部屋のタイプ、階数によって設置できないものがございます。

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