周辺環境｜≪公式≫ブランズシティ 千葉ニュータウン中央 | 千葉県印西市 新築分譲マンション｜東急不動産の住まい［BRANZ（ブランズ）］
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LOCATION
『ブランズシティ 千葉ニュータウン中央』が
誕生する印西市の魅力。
「住みよさ」がさらに
進化し続ける印西市
印西市は
全国「住みよさランキング」千葉県内で
12年連続1位
※2012～2023年
東洋経済新報社が発表する
「住みよさランキング」で、
千葉県内で12年連続1位を
獲得している「印西市」。
2018年までは7年連続で
全国1位も記録しており、
「利便度」や「快適度」、「富裕度」など
様々な面で高い評価を受けています。
出典：東洋経済新報社発行／『都市データパック』
2012年～2023年版掲載「住みよさランキング」より
車ひとつで幅広いレジャーを満喫
自然豊かな千葉ニュータウンは、
多彩なアクティビティを体験することができます。
ゴルフを楽しんだり、家族でBBQをしたり
いつでも気軽に出かけられるのが魅力です。
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image photo バーベキュー
千葉県立北総花の丘公園
バーベキューガーデン約1,980m/車約4分
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image photo キャンプ
キャンプガーデン印西
約4,400m/車約10分
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image photo ゴルフ
船橋カントリークラブ
約2,440m/車約7分
Google社のデータセンター誕生で、
「世界のINZAI」と呼ばれるように。
印西市は下総台地の上に位置し、
地盤が強固で地震に強く、
水害も起こりにくい※という理由から、
国内外各社のデータセンターが集積。
2023年にはGoogle社が日本初の
データセンターを開設しました。
日常における利便性のみならず、
永く暮らしていくうえでの安心感も
兼ね備えているようです。
※出典｜印西市防災ポータルサイト
https://www.city.inzai.lg.jp/bousaiportal/0000008837.html
子育て支援が注目の印西市
印西市は2023年に新たに2つの保育園を
開園したことで待機児童数0※を実現しました。
ゆとりの子育て環境です。
※2023年4月現在。
出典：各市区町村の「新子育て安心プラン実施計画」（令和5年度）
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約2,720m・提供写真 にじの原のつなぐ保育園
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約6,010m・提供写真 NOVAバイリンガル印西東の原保育園
COLUMN
子どもが健やかに育つ環境づくりをサポート
印西市内には子育てに関する相談や悩みを話せる児童館、子育て支援センターが、23か所も整備されています。また「子ども医療費助成制度」の対象年齢を高校生相当の年齢まで拡大するなど子育て世帯をサポートする取り組みを実施しています。
※印西市HP「子育て支援センター等（地域子育て支援拠点事業）」 https://www.city.inzai.lg.jp/0000009456.html
※印西市子育てポータルサイト「いんざい子育てナビ https://www.city.inzai.lg.jp/kosodatenavi/0000016572.html
中央駅前地域交流館1号館（子育てルーム）
暮らしのテーマパーク
ビッグスケールの商業施設が、
数多く集まる千葉ニュータウン。
グルメもショッピングもエンターテイメントも
たくさんの選択肢から選び放題で、
まるでテーマパークのような楽しさが
暮らしにあふれています。
冷蔵庫代わりに使える
「フォルテ」がおとなりに
スーパーマーケットやドラッグストア、
100円ショップなどの便利な店舗が揃う「フォルテ」。
日々の買い物はもちろん仕事帰りに立ち寄ったり、
朝に焼きたてパンを買いに行ったりと、
快適な暮らしを叶えてくれるポジションです。
フォルテ千葉ニュータウン店
約130m/徒歩2分
スーパーマーケット「ベルク」を核に、8つの専門店が入居するショッピングセンター「フォルテ千葉ニュータウン店」が近接。
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image photo ベルク
（スーパーマーケット） -
image photo パン・コキール
（ベーカリー） -
image photo セイムス
（薬局） -
image photo セリア
（100円ショップ） -
image photo つきのわ歯科
（歯医者） -
image photo 市進学院
（学習塾）
都心と世界へ繋がる街
成田スカイアクセスとの
相互乗り入れをしている北総線は、
都心と日本の玄関口「成田国際空港」
「羽田空港」にダイレクトにつながります。
ビジネスに、レジャーに、主要駅へ
スマートにアクセスできるこの立地は、
自分らしい日常をサポートしてくれそうです。
「住みよいまちの豊かな暮らしを
育む複合拠点」が誕生予定
「千葉ニュータウン中央」駅から程近く、
約11,800㎡もの敷地に、
健康・福祉、子育て、文化・芸術などの
交流の拠点となる複合施設の
整備が計画されています。
交差点や市道の整備もあわせて行われることから、
駅周辺の利便性がさらに高まりそうです。
※出典：印西市役所ホームページ内「（仮称）千葉ニュータウン中央駅圏複合施設整備 設計概要」より
※掲載の整備イメージは設計時のものであり、実際の外観と異なる場合があります
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【 文化芸術機能 】
- ・ コンサートや演劇に使える約300席の芸術ホール
- ・ 2室を一体として使うこともできるミニホール
- ・ アートギャラリーやバンドスタジオを整備
- ・ 図書の貸出窓口
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【 健康・福祉・子育て機能 】
- ・ 親子のふれあいの場となるプレイルーム
- ・ 子育て世代の親同士の交流をはかる子育てルーム
- ・ 卓球台やボルダリングウォールを整備した児童ルーム
- ・ 健康診断や保健指導を行う健康センター
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【 市民支援機能 】
- ・ 戸籍の届け出や各種証明書、パスポート交付等を行う出張所
- ・ 様々な情報提供や相談を行う市民活動支援センター
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【 交流機能 】
- ・ 広場に面したカフェを設置し、賑わいを創出
- ・ 芸術ホールから花の丘公園へ、直接出入り可能に
- ・ 歩車分離を実現し、安全な歩行環境を確保
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LIFE INFORMATION
- 商業
- 公園・
自然施設 - 教育
- レジャー
- 医療施設
- その他
ショッピングが楽しめる
大型商業施設が豊富
イオンモール千葉ニュータウン
約660m/徒歩約9分
「イオン」を核に、様々な専門店、８スクリーンのシネマコンプレックス、アミューズメントからなるエンタテイメントモールです。テーマごとに建物が分かれており、買い物から食事、レジャーまで楽しめます。
- ●イオンシネマ
- ●ドン・キホーテ
- ●トイザらス・ベビーザらス
コストコ
千葉ニュータウン倉庫店
約2,020m/車約5分
アメリカ生まれの会員制倉庫型店であるコストコは、食料品から日用品まで大容量の商品が揃っているためシェア買いにもおすすめです。他の店では見かけない珍しいアイテムが手に入るかもしれません。
ジョイフル本田千葉ニュータウン店
約4,600m/車約10分
東京ドーム約3.6個分の敷地面積を誇る日本最大級のホームセンター。広大な敷地を活かした圧倒的な品揃えは、一般客から専門業者まで様々な需要に応えます。まるで宝探しのような体験をどうぞ。
- ●ジョイフルアスレティッククラブ/地域最大級のスポーツクラブ
- ●生鮮館ジャパンミート/生鮮食品特化型スーパーマーケット
- ●USシネマ/10スクリーンのシネマコンプレックス
※出典：ジョイフル本田HP https://www.joyfulhonda.com/shoplist/chibant/
ビッグホップ ガーデンモール 印西
約5,100m/車約11分
観覧車が目印の「１日中遊べるショッピング施設」。敷地内には遊具が設置された3つの広場や日本最大級の室内遊園地、屋内恐竜パークなど、子どもが大喜びのスポットが盛りだくさんです。
- ●ファンタジーキッズリゾート/日本最大級の室内遊園地
- ●Moff animal world/屋内動物園
- ●ダイナソーアドベンチャーツアー大恐竜パーク
※出典：BIGHOPガーデンモール印西HP https://www.bighop.jp/
約50haの都市公園をはじめ、
広々とした大型公園が多数点在
武西学園台街区公園
約180m/徒歩約3分
滑り台のついた複合遊具やブランコなどが設置された、芝生の丘が広がる心地いい公園です。『ブランズシティ 千葉ニュータウン中央』から徒歩3分と程近く、気軽に遊びに出かけることができます。
北総花の丘公園
約680m/徒歩約9分
総敷地面積約50haの広さを誇る、千葉ニュータウンエリア最大の都市公園。5つのゾーンに分かれた園内には雑木林や小川などの自然が残り、様々な植物とのふれあいが楽しめます。
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Aゾーン
- ・ながめの広場
- ・サクラの広場
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Bゾーン
- ・花と緑の文化館
- ・バラ園
- ・ウェルカムガーデン
- ・芝生広場
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Cゾーン
- ・野鳥観察所
- ・草はら広場
- ・戸神川防災調整池
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Dゾーン
- ・緑の散歩道
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Eゾーン
- ・ドッグラン
- ・バーベキューガーデン
- ・花の広場
- ・自然生態園
大塚前公園
約850m/徒歩約11分
滑り台やブランコ、砂場などの遊具が揃った広々とした公園。芝生広場や遊歩道を完備しており、ゆったりと過ごせます。「イオンモール」から近いため、買い物の行き帰りに立ち寄るのも良さそうです。
教育環境や交流の場が充実、
子育てするならニュータウン
AIAI NURSERY
千葉ニュータウン中央
約380m/徒歩約5分
特化型「学習プログラム」やモンテッソーリ教育に基づく「英語プログラム」等様々な取り組みを保育に取り入れています。
ゆいのひ保育園
約540m/徒歩約7分
自然豊かな環境をいかして、丈夫な身体・豊かな心を育みます。
給食はできるだけ地元の食材を使って提供しています。
星虹保育園
約780m/徒歩約10分
英語、体操教室、道徳の授業、石井方式など通常幼稚園で行うような授業を取り入れたカリキュラムを行っています。
印西市立小倉台小学校（通学校）
約1,120m/徒歩約14分
建物はオープンスクール方式で学年ごとにエリアで区切られ、ドアのない開放的な教室が特徴。学校の敷地内にビオトープがあり、自然と触れ合うことができます。
印西市立木刈中学校（通学校）
約1,410m/徒歩約18分
「心身ともにたくましく 自ら学び 共に生きる生徒」を学校教育目標としています。40周年となる2024年度から、制服が新しくなります。
※出典：市立木刈中学校公式HP http://inzai.ed.jp/kikari-jh/index.php?page_id=0
アウトドアやスポーツなどの
レジャーでアクティブな休日を
朝日スポーツクラブ
［BIG-S千葉NT］
約620m/徒歩約8分
スイミングスクールや体育教室、テニススクールなど、豊富なスタジオ・プールプログラムでお子様からシニアの方まで幅広く楽しめるスポーツクラブです。
十余一公園テニスコート
約840m/徒歩約11分
屋外ハードコートが併設されている親水公園。春には桜が楽しめるため、テニスを楽しんだあとに園内を散策するのもおすすめです。
千葉県立北総花の丘公園
バーベキューガーデン
約1,980m/徒歩約25分
食材と器材一式が付いた手ぶらでバーベキュープランの他、器材やツールのレンタルプランが充実。準備・片付けがいらない快適なバーベキューが楽しめます。
船橋カントリークラブ
約2,440m/車約7分
ゆったりとしたレイアウトで構成された18ホールは景観も良好。220ヤード・22打席のドライビングレンジ、バンカー・アプローチ練習場と施設も充実しています。
キャンプガーデン印西
約4,400m/車約10分
宿泊もデイキャンプもできるキャンプサイト。すべてのサイトが砂利敷きで、水はけがいいのが特徴です。焚火もできるよう薪もご用意しています。
※車の所要時間は法定速度に沿って実測した平均値を表示しています。渋滞・信号待ち等の時間により、所要時間が変わる場合があります。
※掲載の高低差概念図は国土地理院の地理院のデータを基に高低差を概念的に表現したもので、実際とは異なります。また、周辺の建物を一部省略しております。建物の高さ、位置、縮尺等は実際とは異なります。
※掲載の現地周辺航空写真は現地周辺を撮影（2019年4月～5月）した写真をCG加工したもので、実際とは異なります。 また、周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
※掲載のエリア概念図は地図を基に千葉ニュータウン中央駅エリアと印西牧の原駅エリアを概念的に表現したもので、周辺建物等及び一部道路は省略しております。また各施設等の距離は実際とは異なります。
※掲載の環境写真は2023年10月に撮影したものです。
※掲載の距離は現地から計測したものです。また、徒歩分数は80mを1分で算出し、端数を切り上げたものです。
※周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
※掲載の航空写真は現地周辺を撮影した写真（2019年4月～5月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こした敷地配置イラストを合成し、ＣＧ加工したもので、実際とは異なります。周辺環境は保証されるものではございません。
※掲載のアクセス概念図は地図等を基に概念的に表現したもので位置、距離等は実際とは異なります。
※掲載の立地概念イラストは計画段階の図面と地図を基に描き起こしたもので、実際の縮尺、形状とは異なります。また周辺の建物を一部省略しております。