EQUIPMENT
モデルルーム（PEタイプ）※1
設備・仕様｜≪公式≫ブランズタワー西宮 | JR西宮駅 新築分譲マンション｜東急不動産の住まい［BRANZ（ブランズ）］
外観完成予想CG※2
STRUCTURE
安全性と暮らしやすさを
支える、
構造と設計
免震構造
住宅棟には建物と基礎部分との間に「免震装置」を設けることによって、地震時に建物に加わるエネルギーを免震装置が吸収し、建物の揺れを低減します。住まわれる方々はもちろん、建物や家具等への被害も抑えられる先進技術によるシステムを採用しています。
住戸内の安全を高めるフルフラット設計
リビング・ダイニングや居室と廊下はもちろん、キッチン、洗面などの水まわりで床段差をなくしたフルフラット設計。小さなお子様や高齢者の方のつまづきを防止するほか、家具の移動や掃除もスムーズにできます。
二重床（全戸共通）
二重床は、鉄筋コンクリートの床スラブ上に、パーティクルボードなどのベースとなるパネルと、ゴムなどの防振材付の支持脚によって床下地を構成。その上にフローリングを施工する方法です。
「ブランズタワー西宮」ではコンクリートスラブに傾斜を設け、居住空間の確保と機能性を両立させた構造を採用しています。
二重天井（全戸共通）
二重天井は、躯体の床（スラブ）との間に空間を設けて天井を施工する工法です。直接天井仕上げを施工する場合と比べ、将来のリフォーム時に照明位置の自由度が高いなどのメリットがあります。
PARTNERSHIP
時代を超えて、生き続ける住まい。
東急不動産 × 竹中工務店が、
これからの暮らしを描く。
［ 売主 ］
東急不動産株式会社
東急不動産が70年以上培ってきた経験と知恵を結集したBRANZ TOWER。 持続可能な心地よい暮らしと環境貢献実現のために 新たな発想や仕組みを取り入れた環境先進マンションを提供し続けています。 ずっと先の未来まで続く、環境にも人にもやさしいウェルビーイングな暮らしを、ここ西宮に築きます。
（2023年11月竣工）
（2020年1月竣工）
ウェリス心斎橋NORTH
（2016年2月竣工）
［ 施工 ］
株式会社竹中工務店
日本における建築のリーディングカンパニーとして、安全性・快適性に優れたマンションを数多く手掛けてきた「竹中工務店」。「最良の作品を世に遺し、社会に貢献する」という経営理念のもと、創立以来、お客様の期待に応える建築を提供し、社会発展の一翼を担ってきた建築のプロフェッショナルです。
エントランスアプローチ完成予想CG※3
SECURITY
いつも安全に過ごせる
セキュリティシステム
四重セキュリティシステム
エントランスとエレベーターホールにセキュリティシステムを採用しました。リビング・ダイニングのカラーモニター付インターホンを使い、音声・映像の両方で来訪者を確認してから解錠する、安心のセキュリティシステムです。（来訪ルートによりシステムは異なります）
※来訪者は風除室およびエレベーターホール前操作盤で訪問先を呼出す必要があります。 エレベーターホール前での解錠後、一定の時間内であれば訪問先の階に限り行くことができます。
ハンズフリーシステム「Raccess」
カバンやポケットに携帯したまま、エントランスでハンズフリー解錠ができる「Raccess」を採用。宅配ボックスのロックも解錠でき、リーダにカギをかざすだけで荷物の取り出しができます。33階～35階の「プレミアムフロア」の住戸にはリーダ独立型の「インテリジェント電気錠」、29階～32階の「スイートフロア」および17階～28階の「エグゼクティブフロア」、4階～16階の「デラックスフロア」の住戸にはリーダとハンドルが一体型の「インテリジェント電池錠」を採用しています。
〈プレミアムフロア〉インテリジェント電気錠
〈スイートフロア・エグゼクティブフロア
・デラックスフロア〉インテリジェント電池錠
玄関ドア
1防犯センサー
全住戸の玄関ドアにマグネット式防犯センサーを採用。防犯監視状態で扉が開くと、防災センター・警備会社に通報します。
1防犯センサー
全住戸の玄関ドアにマグネット式防犯センサーを採用。防犯監視状態で扉が開くと、防災センター・警備会社に通報します。
2ダブルロック
玄関ドアには操作の楽なプッシュプルハンドルを採用。またプッシュプルハンドルの上下2カ所に錠を設置したダブルロックシステムです。
3防犯サムターン
サムターン回しなどの不正解錠への対策として、ボタンを押さないと回せない防犯サムターンを採用。
4鎌式デッド錠
バールなどの工具によるこじ開けのような破壊行為に対して、防犯性能を有する鎌式デッド錠を採用。
エレベーター防犯モニター
エレベーター内部の映像が確認できる防犯モニターをエレベーターホールに設置しました。※1～3階のみ
防犯カメラ
エントランスをはじめ、共用部の主要な箇所に設置。不審者の侵入や犯罪の抑止が期待でき、また一定期間、録画保存も実施します。
ウエルカムロビー＆レセプションルーム完成予想CG※4
SERVICE
暮らしをより心地よくする
上質なサービス
コンシェルジュカウンター
1階にはコンシェルジュカウンターをご用意。各種⼿配からお困りごとの対応まで、きめ細やかなサービスで、住まう⽅に寄り添います。
※一部サービスは有料となります。また、サービス内容は計画段階のもので変更となる場合がございます。
各階ごみ置場
24時間いつでもゴミ出し可能、脱臭機の設置や定期的な清掃などで清潔に保ちます。また、棟内に設置されているので、雨の日でも濡れずにゴミ出しができ、いたずらなどが起こりにくいよう配慮しています。
※粗大ごみは除く。
パーキングコンシェルジュ
スマートフォンからいつでも・どこでも出庫予約が可能。エントランス到着後、待ち時間なくスムーズに出庫できます。
※入庫時はリモコンによる操作となります。
キッチン※5
EQUIPMENT
快適性を追求した、
洗練された設備・仕様
キッチン
フィオレストーン
キッチン天板
ハンスグローエ社製
浄水器一体型水栓
多機能シンク
（静音・ワイド仕様）
ガラストップコンロ
（ベイズ）
スーパートリプルガード
レンジフード
食器洗い乾燥機
ホーロー整流板付
レンジフード
ディスポーザー
洗面
上下オレフィン
框仕上げ三面鏡
フィオレストーン
洗面天板
ハンスグローエ社製
シングルレバー混合水栓
天板一体型ボウル
三面鏡
バスルーム
スッキリドア
鋼板パネル（4面同柄）
ワンダービート
クリックシャワーヘッド
ストレートカウンター
お掃除ラクラク
ほっカラリ床
魔法びん浴槽
鋼板パネル
（1面アクセントパネル）
カラリ床
スマートカウンター
トイレ
ローシルエット
シャワートイレ
フィオレストーン
トイレカウンター天板
トイレ鏡
メラミントイレ
カウンター天板
キレイ便座
フチレス形状
その他
天井高 約257cm・サッシ高 約200cm
のびやかな居住空間を実現するために、リビング･ダイニングは約257cmの天井高を確保しています。また、リビング･ダイニングのサッシ高は約200cmを実現※。大きな窓が室内に開放感と明るさをもたらします。
※掃き出し窓のみ。
PICKUP
PS（パイプスペース）を専有部外に設置
住戸内に設置する共用パイプスペースを住戸外に設置することで、住空間の有効面積を高め、よりゆとりある空間設計を可能とします。
〈スイートフロア限定〉
タワー式機械駐車場優先権
タワー式機械駐車場を優先的にご利用いただける権利をご用意しております。
※駐車場利用料は有料です。また、区画については抽選にて決定いたします。詳しくは係員までお尋ねください。
※1. 掲載のモデルルーム（PEタイプ）写真はモデルルーム（PEタイプ、一部有償オプション含む）を撮影（2025年3月）した写真に、現地約112m（34階相当）の高さより撮影した眺望写真（2025年3月撮影）を合成し、CG加工したもので実際とは異なります。また、有償オプションの他、家具・備品等は販売価格に含まれておりません。有償オプションには申込期限があります。また、有償オプションはお部屋のタイプ、階数によって設置できないものがございます。眺望は住戸の向き・階数によって見え方が異なります。周辺環境、眺望は将来にわたり保証されるものではございません。
※2. 掲載の外観完成予想CGは現地周辺約100ｍの高さより北東方向を撮影した写真（2024年9月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成し、CG加工したもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
※3. 掲載のエントランス完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※4. ウェルカムロビー&レセプションルーム完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※5. 掲載の写真はモデルルーム（Aタイプ、一部有償オプション含む）を撮影（2025年3月）した写真に、現地約49m（15階相当）の高さより撮影した眺望写真（2024年12月撮影）を合成し、CG加工したもので実際とは異なります。また、有償オプションの他、家具・備品等は販売価額に含まれておりません。有償オプションには申込期限があります。また、有償オプションはお部屋のタイプ、階数によって設置できないものがございます。眺望は住戸の向き・階数によって見え方が異なります。周辺環境、眺望は将来にわたり保証されるものではございません。
※6. 掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨桶、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
※掲載のイメージイラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。
※掲載の設備仕様写真は施工事例もしくは、モデルルーム（PEタイプ、Aタイプ）を2025年3月に撮影したもの（一部CG処理を施しております）で、家具・調度品等は、販売価額に含まれておりません。また、写真内には一部オプション（有償）が含まれております。なお、建具・面材等の色調につきましては、実際とは多少異なる場合がございます。あらかじめご了承ください。
外観完成予想CG※6