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Interview

Interview 01

自宅から徒歩2分のところにスーパー※1がある。
これは便利だと思いました。

Fさんご夫妻
夫(30代)川崎市勤務
妻(30代)中央区勤務

アクセス

東京23区内で探していたが調布の良さに出会って。

夫:以前は、文京区の茗荷谷に住んでいました。そろそろ分譲マンションをと考え、最初は東京23区内を探していたんです。でも、価格が私たちには合わなくて。もっと範囲を広げて探し始めました。いくつか候補があったのですが、環境はいいが駅からは遠くてバス便だったりして。私の大学が京王線沿線だったこともあり、京王線沿線でも探してみました。「ブランズシティ調布」は駅まで7分※2と魅力的で、特急に乗れば新宿へも2駅※3。いいなと思いました。

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生活利便

自宅から徒歩2分のところにスーパー※1がある。
これはとても便利だと思った。

妻:私は、もともと板橋の生まれで、調布にはほとんど馴染みがありませんでした。何も想像できなかったのですが、来てみたら素敵な街だなと。以前は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷だったので、大型商業施設でのショッピングなどは、茗荷谷駅の近くではなかなかできなかったのですが、調布だと駅の周辺に欲しいものが揃っている。しかも、「ブランズシティ調布」は徒歩2分のところにスーパー「マルエツ」※1があって、とても便利そうだと思いました。この暮らしやすさに惹かれました。

マルエツ調布店 徒歩2分(約110m)

専有部

実際に入居してみて、一つ一つの部屋が思った以上に開放的で広く感じた。

妻:前に住んでいた文京区のマンションは、日当たりは望めなかったし、眺望が開けているわけでもなかった。今の住まいは、南向きで日当たりは良いし、風通しもいい。実際に入居してみて、住居空間が思った以上に明るく、開放的で広く感じました。何もかもが変わりましたね。

リビングダイニング(331号室・2021年2月撮影)

担当者の印象

対応してくれた「ブランズシティ調布」担当者の方の対応がとても良くて。

妻:私たちに対応してくださった方の印象もとても良くて。説明を受ける中で、かなり細かいところまで色々質問したんです。その一つ一つにレスポンス良く、丁寧に答えていただきました。安心感と信頼感が高まりましたね。このことも、「ブランズシティ調布」購入の大きな決め手になりました。

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※1 マルエツ調布店 徒歩2分(約110m)※徒歩分数は1分=80mで算出(端数切り上げ)しております。
※2 徒歩分数は1分=80mで算出(端数切り上げ)しております。
※3 京王線特急利用直通15分(※通勤時は準特急利用直通23分)。乗換え・待ち時間は含まれておりません。※日中平常時は平日11時~16時の、通勤時は7時半~9時の目的駅に到着する最短所要時間を表記しています。※掲載の交通情報は「ジョルダン乗換案内」に基づいて作成しています。(2019年3月14日現在)
※掲載のモデルルーム写真は(C-D2タイプ)を撮影(2021年2月)したもので、モデルルームの有償オプションの他、家具・備品等は販売価額に含まれません。また一部CG処理を施しております。※セレクト・オプションには申込期限がございます。セレクト・オプションはお部屋のタイプ・階数によって設定できないものがございます。※掲載の設備・仕様は竣工までにメーカーによるモデルチェンジや施工上の都合等により変更となる場合がございます。

Interview 02

大学※1のある街は、人も入れ替わり、
ずっと賑わうと思う。

Mさんご夫妻 ※インタビューは夫のみ
夫(30代)千代田区勤務
妻(30代)横浜市勤務

特急停車駅

街が大きく、施設も整う。

調布への引っ越しはこれからで、今は横浜に住んでいます。その前は京王線の永福町にいました。そろそろマンションの購入をと考えて杉並区や世田谷区の物件をいくつか見ました。そこで感じたのは東京23区内であっても、各駅停車駅の街は急行などが停まらないだけではなく、大型商業施設をはじめ、いろんな施設も少ないかなと。 その点、調布は特急停車駅です。大型商業施設※2や病院※3なども整い、街も大きく賑わいが広がっていて、魅力を感じました。

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生活環境

大学があるので若い人も多い。ずっと活き活きとした街なのでは。

調布には大学が2つ※1あって、学生も多い街です。大学生たちは、毎年新しい人たちも入って入れ替わるので、街が常に活性化し続けると思います。街には、賑わいや、華やぎがある。しかし、駅から少し離れると、とても静かですし。「ブランズシティ調布」は、特に妻が気に入ったんです。街の洗練、周りの自然、病院やお店などの充実。生活しやすさに強く惹かれたんだと思います。

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プラン

私たちには、部屋と部屋の独立性があるプランがあっている。

間取りには、大きく2通りの考え方があると思うんです。一つは、廊下を短くしてリビングと各部屋の距離を短くして、家族のコミュニケーションが図れるタイプ。
そして、もう一つが従来型の部屋と部屋が独立しているタイプです。今は、テレワークが多くWEB会議もあるので、独立しているプランの方が自分たちには向いていると思いました。

洋室(331号室・2021年2月撮影)

建物の性能

新しいマンションは、設備の機能が向上してる。

私の親が、マンションの購入には経験値が高いので、実際に一緒に現地を見てもらって、意見はいろいろ聞きました。その親から見ても、「ブランズシティ調布」は評価が高かったんです。立地や、南向きはもちろんですが、ガラスが2枚の「複層ガラス」※4とか、周辺からの音を低減するサッシ※5とか。新しいマンションだけに性能は上がっているねと。充実した設備仕様の中で、快適に過ごせることがとても楽しみです。

リビングダイニング(504号室・2021年2月撮影)

※1 電気通信大学 約500m 徒歩7分。桐朋学園大学音楽学部 調布キャンパス 約550m 徒歩7分。
※2 トリエ京王調布A館 約630m 徒歩8分。 調布PARCO 約670m 徒歩9分。
※3 北多摩病院 約730m 徒歩10分。
※4 すべての住戸の窓に採用しています。
※5 建築前に周辺道路の騒音等の調査を実施。遮音性に配慮してJISグレードT-1等級のサッシを採用し、25dBの減衰量を達成しています。周波数帯域(125Hz〜4Hz)のうち500Hzから4kHzの周波数帯域での音の透過損失(音響透過損失)が25dB(30dB)以上ということです。実際に取り付けられた住戸では、環境が異なるため、減衰量が異なる場合があります。
※ 徒歩分数は1分=80mで算出(端数切り上げ)しております。
※掲載のモデルルーム写真は(C-D2タイプ・A-Aタイプ)を撮影(2021年2月)したもので、モデルルームの有償オプションの他、家具・備品等は販売価額に含まれません。また一部CG処理を施しております。※セレクト・オプションには申込期限がございます。セレクト・オプションはお部屋のタイプ・階数によって設定できないものがございます。※掲載の設備・仕様は竣工までにメーカーによるモデルチェンジや施工上の都合等により変更となる場合がございます。

Interview 03

調布で、南向きで東西に長い土地は
とても魅力でした。

Tさんご夫妻 ※インタビューは夫のみ
夫(60代)中央区勤務
妻(60代)主婦

シニア世代の住み替え

夫婦二人で、これからをゆっくり愉しめる住まいを探して。

以前は、京王線の聖蹟桜ヶ丘に住んでいました。新築マンションに28年住んで、2人の娘も結婚して独立しているので、夫婦2人でこれからをゆっくり過ごせる場所を求めて数年前から新居を探し始めたのです。もともと調布には京王線ということで馴染みがありましたし、総合的に考えてここを選びました。

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深大寺※1も徒歩で。

先日は歩いて、深大寺のダルマ市へ。

引っ越ししてきて、まもないのですが、先日、夫婦で深大寺まで歩いて行ってみました。ちょうどダルマ市をやっているというので。そんな名刹も歩いて行けるのはうれしいですね。野川も桜の名所として有名ですし、そんな自然の豊かさ、四季の移り変わりの美しさも2人でのんびり楽しみながら暮らそうと思っています。

深大寺(現地より約2,4㎞)

東西敷地

東西に長い敷地は、南向きの住戸を多くつくることができると思った。

前の住まいも南向きだったので、日当たりの良さは重要だと思っていたのですが、「ブランズシティ調布」はその土地の在り様も気に入りました。南を向いて東西に長い敷地なのですが、それだと南向きの住まいがたくさんできると聞いたのです。「ブランズシティ調布」に南向き住戸が多い※2のは、そういうことだったのかと納得しました。

敷地配置イラスト

開放的なバルコニー※3

夏には、娘家族を呼んで、楽しく過ごしたいですね。

時節柄今はなかなか、家族でも集まるということができないのですが、もう少し気候も良くなったら、娘たちの家族も呼んでみたいですね。わたしのお気に入りはバルコニー。以前の住まいは2階だったので、5階の開放感はとてもいいですね。たとえば気持ちのいい夏の夕方、バルコニーに佇んでゆっくりと目の前に広がる景色を眺めたいと思います。

リビングダイニング(619号室・2021年2月撮影)

※1 深大寺(現地より約2,4㎞)
※2 全305戸中253戸が南向きです。
※3 バルコニーのご利用については、管理規約に従っていただきます。
※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面と地図を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。また、建物周囲の電柱、標識、ガードレール等は省略または簡略化して表現しています。
※掲載のモデルルーム写真は(A-B2タイプ)を撮影(2021年2月)したもので、モデルルームの有償オプションの他、家具・備品等は販売価額に含まれません。また一部CG処理を施しております。※セレクト・オプションには申込期限がございます。セレクト・オプションはお部屋のタイプ・階数によって設定できないものがございます。※掲載の設備・仕様は竣工までにメーカーによるモデルチェンジや施工上の都合等により変更となる場合がございます。

Interview 04

新居にはどうしても眺望が欲しかった
ここは目の前が低層住宅街※1。南向きで、大きく空が広がっています。

Mさんご夫妻
夫(20代)港区勤務
妻(20代)千代田区勤務

アクセス

2人とも都心勤務なので、アクセスのいい調布を選びました。

夫:「ブランズシティ調布」に引っ越す前は、同じ京王線の千歳烏山の賃貸に住んでいました。ずっと家賃を払っていくより早めに買った方がいいと思い、主に京王線沿線で住まいを探しました。2人とも都心勤務なので、アクセスの良さは大切です。今は在宅勤務も多いですが、コロナ禍もいつかは終わるので。調布は特急停車駅ですし、
新宿へ2駅直通15分(通勤時23分)※2、渋谷へのアクセスも快適。駅前も広くて開放的。いろんなお店も多く、調布駅の周りで生活が完結するのがいいですね。

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南向き&眺望

前の住まいでは得られなかった眺望が欲しかった。

夫:前は1階に住んでいました。それもあって新居にはどうしても眺望が欲しかった。今の住まいは5階です。「ブランズシティ調布」の南側は低層の戸建街※1なので、大きく空が広がり眺めは素敵です。実は、もっと駅に近い物件も検討したんです。でもそこは眺望が望めず、しかも、駅近で価格もだいぶ高かった。だから迷うことはなかったですね。駅から歩いてくると、甲州街道を渡ったあたりから、雰囲気が変わりますよね。静かで、穏やかになる。住むなら、こっち側ですね。

バルコニー(504号室・2021年2月撮影)

共用・サービス

「子育てサポートマンション」に惹かれた。

将来的には子どもが欲しいので、「子育て家族サポートマンション」※3というところにはとても惹かれました。共働きなので、子どもを預かってくれるのは助かりますし、子どもの食事をつくってくれたり、学びと遊びのイベントがあったり。
いろいろ、楽しみですね。それに、周りに自然が豊かなのも子育てにはいい。「布多天神社」はすぐそば、「神代植物公園」も近くにある。日常生活には、スーパーやドラッグストアが近いし、便利ですね。

設備・収納

至るところに収納がある。見てきたマンションの中でも収納力は上位でした。

全戸にトランクルームがあるのもすごいと思う。しかも広い※4
早速、季節ものの衣類やゴルフバッグを入れてます。住戸の中にもウォークインクロゼットをはじめ、至るところに収納がある。いろいろ見たマンションの中でも収納力は上位だと思います。ディズポーザや食洗機(オプション)もいいし、スマホに知らせてくれる宅配ボックスとか、設備もかなり気に入ってます。

※1 第一種低層住居専用地域(建物南側)
※2 京王線特急利用直通。※掲載の所要時間は日中平常時、( )内は通勤時のもので時間帯により異なります。乗換え・待ち時間は含まれておりません。※日中平常時は平日11時~16時、通勤時は7時半~9時の目的駅に到着する最短所要時間を表記しています。※掲載の交通情報は「ジョルダン乗換案内」に基づいて作成しています。(2019年3月14日現在)
※3 掲載の子育てサポートサービスは有料・予約制となります。また定員を超えた場合はご利用いただけない場合もございます。詳細は係員にご確認ください。子ども預かりの対象年齢は年長児から小学生となります。
※4 平均約2.35m²(1.91m²~3.00m²)
※トランクルーム面積は専有面積に含まれます。※表記のサイズは一例となります。※ご利用の際は管理規約に従っていただきます。※写真は全てイメージです。※上部メッシュ範囲(約H50cm)は消火等の散水障害になるものを置くことはできません。

Interview 05

ここに決めたのはバランスの良さです。
アクセス、街の利便、自然環境、眺望、プラン。すべてがちょうどよく揃ってます。

Hさんご夫妻
夫(30代)港区勤務
妻(20代)千葉県勤務

都心から程よく近い街

在宅勤務が多くなり、都心に住んでいる理由がなくなりました。

妻:前は、アクセスの良さから新宿区の四ッ谷に住んでいました。でも、去年からは2人とも在宅が多くなって都心に住む理由がなくなって・・・。ちょうどマンション購入を考えていたので、都心から程よい近さの街を求めて、京王線や小田急沿線を探しはじめました。
そこで出会ったのが「ブランズシティ調布」でした。街としては都会でなんでも揃う。でもちょっと歩けば多摩川、野川、深大寺と緑も豊かです。在宅が多くなると、自然の癒しを欲するようにもなるのでいいですね。

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再開発

昔から知っている調布。以前はパルコしかなかった。

夫:私の実家は隣の市で、調布のことは子供の頃から知っているんです。昔はパルコしかなかった。調布は再開発でガラッと変わりましたね。
電車が地下になり、駅前は開放的な広場になり、「トリエ」のような商業施設もできた。四ッ谷に住んでいるときは、ショッピングには電車に乗って新宿に出るしかなかった。その点、調布は便利な街ですね。

整備後の「調布駅前広場」完成予想図(調布市提供)

周辺環境

2人とも美味しいものを食べるのが好き

妻:夫婦2人の趣味は「美味しいものを食べること。美味しいお酒を飲むことです(笑)」。引っ越してきて間もないので、まだあまり行けてませんが、先日、深大寺にある創作フレンチのお店に行きました。おしゃれで、雰囲気のあるお店でしたね。
この調布には、美味しいお店が多そうなので、これからが楽しみです。

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バランスがいい。

満足度の五角形のチャートを作ったら正五角形。

「ブランズシティ調布」の良さを一言で言うとバランスの良さかな。都心アクセス、街の利便性、自然の豊かさ、南向きと眺望、間取りとか。
満足度で五角形のチャートを作ったら、どれもよくて、きっと正五角形になる。中でも、気に入っているのは日当たりの良さ。気持ちが明るくなりますね。
最初の朝、目の前に広がる空と眺望を見たときは、思わず声が出ました。

外観(2021年2月撮影)

※調布都市計画道路事業 3・4・29号調布駅南口線及び 3・4・30号調布駅深大寺線
都市計画道路事業認可:東京都告示第1393号(H26.10.10)
完了時期:2025年度完了予定
該当面積:16,615m²事業主体:調布市
(出展:調布市ホームページ 2021年3月現在)
※「調布駅前広場」は調布市提供の完成予想図で、現在の駅前と異なります。

Interview 06

東急不動産、NTT都市開発、近鉄不動産。
この3社によるマンションであることは安心と信頼につながりました。

Gさんご夫婦 ※インタビューは夫のみ
夫(40代)港区勤務
妻(40代)都内勤務

街の雰囲気

自分たちに合ってるのは調布だと思った。

約20年前に府中で働いていて、調布にも仕事で来ることが多かったです。
その頃から、このあたりの印象が良かった。最近になって、そろそろ自分の家をと思い、色々探しました。昔住んでいた亀戸とか豊洲とか、田園都市線の方とか。色々なところを見た上で、もともと好印象を持っていた調布にたどり着いた。
調布の良さは、繁華街すぎない、そして静かすぎないこと。活気ある生活感に満ちた街がいい。私が求めていたのはここだと思ったんです。

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災害リスク

調べるほど災害リスクが少ないことがわかった。

住まいを探す上で、雰囲気だけではなくて、いろいろ数字上のことも検証しました。
地震とか水害とか、災害のリスクもその一つです。今はインターネットでも、色々調べられますからね。そうしたら、このあたりは武蔵野台地で地盤が強固で、多摩川からも距離があるので、安全そうだと思いました。

立地断面概念図

大規模マンション

周辺の環境が変わりにくいと思った。

大規模マンションということも評価したことの一つです。それは、今後も環境が担保できると考えたからです。例えばもっと敷地が小さかったら、周りをぐるりと建物に囲まれ、今後、周りがガラリと変わるかもしれない。その点大規模マンションは敷地が広く、大きく環境が変わらないのではないかと。
また、大規模マンションだと共用施設がいろいろ充実しているのもいいですね。ここには、ちょうど使いやすい共用施設が揃っている。

サードプレイスラウンジ(2021年2月撮影)

売主

このマンションを手がける3社の品質への信頼性は高かった。

そして、建物の品質やアフターサービスも重要視しました。
いい建物であったり、いいサービスであるために、「ブランズシティ調布」が東急不動産、NTT都市開発、近鉄不動産という3社の事業主が手がけていることは、大きな信頼感につながりました。売主の信頼性やブランド力は資産性にも結びつくところでもあると思うので、その点でも安心しています。

※掲載の立地断面概念図は、計画段階の図面と地図を基に描き起こしたもので、実際の縮尺、形状とは異なります。

Information

お問い合わせは
「ブランズシティ調布」
現地販売センター

0120-109-456

営業時間/10:00~18:00
定休日/毎週水・木曜日および第1~3火曜日(祝日除く)