物件概要｜≪公式≫ブランズ大宮日進ビアレ | さいたま市　新築分譲マンション

物件名	ブランズ大宮日進ビアレ
販売スケジュール	第2期17次販売住戸／2026年8月21日（金）10:00～先着順申込受付開始
モデルルーム公開日	モデルルーム公開中
所在地	埼玉県さいたま市北区日進町二丁目482-2(地番)
交通	JR埼京線・川越線「日進」駅徒歩12分※北側エントランスより埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル)「鉄道博物館」駅徒歩14分※南側エントランスより
販売価額	5,170万円(1戸)・5,280万円(1戸)
今回販売戸数	2戸
総戸数	155戸
間取り	3LDK
専有面積	67.47m2
バルコニー面積	11.60m2・12.37m2
敷地面積	5,681.04m2(本件土地南側は都市計画道路指定部分を一部含んでいます。)
建築延床面積	12,442.48m2(容積対象面積／11,359.65m2)
建築面積	2,494.95m2
構造および階数	鉄筋コンクリート造地上7階建
建築確認番号	第TBTC25000064号(令和7年5月13日付)
用途地域	第二種住居地域、景観誘導地区、都市計画道路(3・4・48指扇宮ヶ谷塔線)
建物竣工	2027年2月中旬予定
引渡し可能時期	2027年3月下旬予定
管理形態	区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定
管理員の勤務形態	日勤
管理費(月額)	15,300円
修繕積立金(月額)	14,800円
修繕積立基金(引渡時一括)	1,781,200円
分譲後の権利形態	敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権
売主	東急不動産株式会社(売主・販売代理) 国土交通大臣(17)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〒150-0043東京都渋谷区道玄坂一丁目21番1号 JR東日本不動産株式会社(売主) 東京都知事免許（1）第111425号（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〒160-0022 東京都新宿区新宿四丁目1番6号
販売会社	株式会社ビーロット(販売復代理) 国土交通大臣（4）第8157号〒105-0004 東京都港区新橋1-11-7 新橋センタープレイス10F
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社東急コミュニティー
備考	●駐車場／105台（平置駐車場：34台（うち身障者用1台、専用駐車場6台含む）・機械式駐車場：71台）（月額使用料：7,000円～13,000円） ●自転車置場／290台（月額使用料：100円・200円） ●サイクルポート／10区画（1区画2台収容）（月額使用料：2,000円） ●バイク置場／13台(月額使用料：1,000円) ●インターネット使用料：1,265円/月 ●MIWA-links利用料：275円/月 ●給湯器リース料：3,091円/月 ●スカパーJSAT施設利用料：275円/月 ●管理準備金（引渡一括払）：15,300円 ※都市計画道路について：計画幅員18m。将来事業決定がなされた場合には上記部分は道路として収用されます。その場合、同等規模の建築物は再建築できません。なお、事業決定時期は未定です。 ※販売価額には建物に係る消費税等10％を含みます。 ※先着順販売につきご成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 ※お引渡し時までに設計の変更等に基づき上記面積が変更になる場合がございます。 ※先着順申込受付場所／「ブランズ大宮日進ビアレ」マンションギャラリー ※ご持参いただくもの／ご印鑑（お認印）、収入証明書（直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書写し）、ご本人様確認書類（運転免許証またはマイナンバーカード）をご持参ください。詳しくは係員までお問い合わせください。
お問い合わせ先	「ブランズ大宮日進ビアレ」マンションギャラリー (TEL：0120-109-515)
営業案内	営業時間／ 10:00～18:00 定休日／毎週水・木曜日および第1～第3火曜日(祝日除く)

情報公開日：2026年08月18日
取引条件の有効期限：2026年08月28日
※上記の価額には、建物に係る消費税相当額が含まれております。
※次回更新予定日は2026年08月28日です。

※本ラベルは共同住宅の住棟全体の性能を示すものであり、各住戸の性能を示すものではございません。

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