ブランド｜≪公式≫ブランズ練馬中村南 | 練馬区 新築分譲マンション｜東急不動産の住まい［BRANZ（ブランズ）］
BRAND
「未来を問う」篇30秒
環境先進マンション「BRANZ」は、
3つの価値「DESIGN」「QUALITY」「SUPPORT」で、
ずっと先の未来まで続く、環境にも人にもやさしい
ウェルビーイングな暮らし
“GREEN LIFE STYLE”を実現します。
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「ブランズ練馬中村南」の
環境先進への取り組み
「ブランズ練馬中村南」では、持続可能な心地よい暮らしと環境貢献実現のために以下の取り組みを実施しています。
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共用部の屋内緑化
ラウンジスペースなどマンション屋内の共用部に植栽スペースを設けることで、緑の潤いを演出します。自然を取り入れた空間はリラックス効果があり幸福度の向上につながります。
ラウンジスペース完成予想CG -
ZEH-M Oriented※1
一次エネルギー消費量の20%削減を目指し、外皮の高い断熱性能と高効率な省エネルギー設備を備えた住まいを実現します。これにより光熱費を削減し、マンションの資産性を高めます。
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低炭素建築物
CO2の排出を抑制するための低炭素化に資する措置が講じられた建物に与えられる「低炭素建築物」の認定を取得。高断熱による快適な暮らしが実現でき、光熱費を抑えることにもつながります。
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太陽光発電
マンションで使用する電力の一部には、太陽電池を用いて太陽の光エネルギーを電気に変換する太陽光発電を採用します。二酸化炭素の排出を抑え環境に配慮しています。
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緑視率の確保
緑視率は、人の視界に占める緑の割合のこと。東急不動産は外装下層部に40％程度の緑視率を目標に植栽計画を行っています。自然とのつながりを積極的に取り入れるバイオフォリアの考え方を大切にしています。
エントランス完成予想CG
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電気自動車（EV・PHV）用充電対応
駐車場は計4台分の駐車パレットを充電対応に。ご帰宅後駐車中に充電できます。
※安全対策として機械式駐車装置が停止状態時のみ充電します。
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ディスポーザー
キッチンシンクの排水口部分で生ゴミを粉砕し、水と一緒に専用処理装置から下水道へ放流するディスポーザーシステムを採用。三角コーナーが不要になり、いやなニオイやゴミ出し時の液だれがなくなり、清潔で快適なキッチンを実現します。
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食器洗い乾燥機
洗い物の手間と時間を大幅削減することで、食事後により充実した時間が生まれます。水の使用量も抑える節水仕様です。
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魔法びん浴槽
浴槽を保温機能の高い断熱材で覆い、また断熱効果のある風呂ふたをすることにより、湯温が冷めにくいため、光熱費削減につながります。
魔法びん浴槽概念図 -
LOW-E複層ガラス
住戸の全ての窓に光を通して熱を反射しやすい特殊コーティングを表面に施したLow-E複層ガラスを使用。断熱性向上とともに、夏場の遮熱性も高めることができ、冷暖房の負荷を軽減し、省エネ性に優れています。
概念図（参考例） -
エコジョーズ
高効率TES熱源機「エコジョーズ」を採用。この熱源機1台で給湯のほか、床暖房、フルオートバス、浴室換気乾燥機をトータルに稼動させる高性能に加え、省エネルギータイプで環境にやさしく、しかも経済的です。
*1*3 HT4216BRSAW6Qの場合(スタンダードの一例) *2*4 HT4215BRSAW6Cの場合(エコジョーズの一例) *1*2はJIS S2109、*3*4はJIS S2112で定める測定方法により算定 ただし*1~4ともご使用状況により熱効率は異なります。
概念図 -
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日勤有人管理
午前中から午後にかけては管理員が勤務。（週5日8時〜17時）有人管理で暮らしの安全を見守ります。入居者からの相談などもマンション管理員が行い、管理会社に報告するなど、入居者と管理会社をつなぐ役割も担います。
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マンション生活のサポート「家族力+」
水回りや電気関係のトラブル対応等の駆け付けサービスに加え、照明器具の管球交換や粗大ごみの搬出代行等のお手伝いといったメニューを揃え24時間365日受付体制でサポートいたします。
※無料対応の回数制限、または専門技術や備品等を要する場合は有料となる場合がございます。
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提携リユースサービス「ウリドキ」
ご不用になった品物を写真を撮り出品、複数の査定から納得のいく査定士を選択できるマッチングサービス。売り上げの一部は、自然と地域との共生を目指す東急リゾーツ&ステイのSDGｓブランド「もりぐらし®」を通じ環境保全活動に寄付されます。※BRANZ WEBへのご登録が必要です。
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オンライン医療相談「産婦人科・小児科オンライン」
妊娠中、出産後、育児中のご不安やお悩みを小児科医、産婦人科医等にオンライン相談できるサービス。10分予約制の「夜間相談」、24時間メッセージで相談できる「いつでも相談」、予約不要のチャット相談「日中助産師相談」を提供します。
※BRANZ WEBへのご登録が必要です。
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会員制シェアオフィス「Business-Airport」
ビジネスエアポートは、ビジネスの中心となる主要エリアに拠点を展開しており、全拠点の共用ラウンジが利用できるご優待プランをご用意しております。場所に捉われず効率的に働けてBRANZでの暮らしにもゆとりが生まれます。
●入会事務手数料無料、マスタープラン月額利用料３万円のところ２万円にてご利用可能
※首都圏の店舗限定となります。
※BRANZ WEBへのご登録が必要です。
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宅配保管クリーニング「ブランズマイクローク」
衣類などを宅配便でお預かりし、プロの手でクリーニング後、次のシーズンまで（最長10ケ月）温湿度管理された専用クロークでお預かりするサービスです。
●優待価格にてご利用可能となります。
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※各サービス内容は2023年12月時点におけるものであり、一部メニューが変更となる場合がございます。また、エリアやマンションによってもメニューが異なる場合がございます。
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※掲載のラウンジスペース完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※1 「ZEH-M Oriented」（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）とは、地域ごとに設定された外皮基準（断熱性能）を満たし省エネ性能を上げること、そして年間の一次エネルギー消費量を20%以上削減することを目指したマンションのことです。
※掲載の24時間有人管理について、コンシェルジュまたは管理員の休憩時間を含みます。
※掲載のエントランス完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※掲載の室内写真はモデルルーム(セレクト2・モデルルームプラン)を撮影(2024年1月)したものです。有償オプションの他、家具・備品等は販売価額に含まれておりません。有償オプションには申込期限があります。有償オプションはお部屋のタイプ、階数によって設置できないものがございます。