Room Plan
間取り
プラン｜≪公式≫ブランズ西荻南三丁目 | 杉並区 新築分譲マンション｜東急不動産の住まい［BRANZ（ブランズ）］
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Room Plan
明るく心地よい住まいの本質を求めた
陽光あふれる全邸南向きプラン。
移動時間や待機時間を極力減らした効率を求める暮らし、南向きの明るい居心地の良さにこだわる暮らし、そのどちらも欲しい暮らし。
これからの時代のライフスタイルに応える住まいとして、53㎡～59㎡台の2LDK中心となるプラン構成、角住戸率68％超※1となる全35邸を実現しました。
Room Plan List
マンション環境性能表示
環境性能表示制度とは、一戸建てやマンションの省エネルギー等に関する性能（環境性能）について、自治体が制定した一定の評価基準に基づいて建築物を評価する制度です。
大規模な新築等のマンションの建築主は、都に建築物環境計画書を提出し、環境配慮に取組むことが義務付けられています。
「建物の断熱性」「設備の省エネ性」「再エネ設備・電気」「維持管理・劣化対策」「みどり」の5項目の評価について、星印（★）の数３つで表示することで、分かりやすく表現しています。
The View
上層階は遠くまで見渡せる眺めを。
上層階のバルコニーで堪能できるのは、空の表情を楽しめる眺望と心地いい風。
密集しがちな駅前立地でありながら、開放感を享受できます。
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Pick Up
3階住戸
基壇部の店舗と住宅の境界にあたる3階住戸には、
全てルーフバルコニーをご用意。
リビング・ダイニングの天井高も約2,550mmを確保したゆとりのプランです。
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ROOF BALCONY
駅近で開放感を存分に得られる
ルーフバルコニー。心地よい風を感じながら読書やカフェブレイクなど、部屋の外でゆっくり過ごす。
ガーデニングや夕暮れ時の安息時間など、楽しみ方も様々です。
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CEILING HEIGHT
天井高約2,550mmの伸びやかな
リビング・ダイニング。面積だけでなく高さが変わることで、部屋の広さも感じ方が変わります。
天井高約2,550mmのリビング・ダイニングでは面積以上のゆとりが広がります。
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- Ag
type - Bg
type
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Ag
type2LDK+SIC
専有面積：53.13m2（約16.07坪）
ルーフバルコニー面積：
16.26m2（約4.91坪）
- 収納
- 床暖房
- SIC：シューズインクローク
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Bg
type2LDK+WIC
専有面積：55.07m2（約16.65坪）
ルーフバルコニー面積：
18.81m2（約5.69坪）
- 収納
- 床暖房
- WIC：ウォークインクロゼット
物件エントリーいただくと、
物件エントリー者様限定サイトにて
一般未公開の情報をご覧いただけます。
物件エントリー者様限定サイトにて
一般未公開の情報をご覧いただけます。
The Others
※1 総戸数35戸中、24戸が角住戸となります。
※掲載の間取り図は計画段階のもので、今後変更になる場合がございます。
※掲載の眺望写真は現地14階相当の高さより南方向を撮影（2023年9月）した写真にCG処理を施したもので、実際とは異なります。また、周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
※2 掲載の外観完成予想CGはGIS（Geographic Information System）のデータ（2019年時点）を基に作成した3D都市データに、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成し、CG加工したもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の電柱、電線、標識、ガードレール等は省略しております。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
※掲載の徒歩分数は現地から計測したものです。また、80mを1分で算出し、端数を切り上げたものです。