「最近のマンション、いろいろ進化しているってホント?」
「戸建と新築マンションって、どう違うんだろう?」
そんな方へ環境先進マンション
「ブランズ練馬中村南」をオススメしたい
推薦ポイント4つをご紹介します。
50代以上では持家戸建てから
戸建てに住換える方が減少、
マンションへの住換えが大幅増の傾向に。※2012年の調査によるものです。
50代以降の方を対象にした調査※によると、
約20年以上前の住換えデータでは
「持家戸建て→持家戸建て派」が91%と大多数。
「分譲マンションへ住換え派」はたった4.5%でした。
しかし平成24年度の調べでは10年間で
「分譲マンション派」が35.4%に大幅増加。
快適・便利・資産性などを理由にマンションを選ぶ方が増えたようです。
※不動産流通経営協会「高齢期における住換え意向に関する把握調査」(平成24年6月)より。
https://www.frk.or.jp/suggestion/files/h24koureisumikae.pdf
マンションへの住換えメリット
※不動産流通経営協会「高齢期における住換え意向に関する把握調査」(平成24年6月)より。
https://www.frk.or.jp/suggestion/files/h24koureisumikae.pdf
環境先進マンションが求める
「持続可能」な住まいとは!
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長く健康に暮らせる「住まい」
安全・安心で、身体的・経済的な
負担が少なく、外出や家事に便利 -
自立して自分らしく暮らせる「住まい」
外出、趣味、交流など豊かな高齢期の
ライフスタイルに応じた空間を確保 -
介護期になっても暮らせる「住まい」
手すりの設置や福祉用具の使用など
軽微な対応で暮らしつづけられる -
次世代に継承できる良質な「住まい」
長寿命化に対応し、
子どもや孫にとっても住みやすい
※国土交通省「高齢期の健康で快適な暮らしのための住まいの改修ガイドラインの概要」より。
https://www.mlit.go.jp/common/001282248.pdf
親世帯と子世帯の心地よい距離感
「近居」
という選択。
親世帯の定年や、子世帯の結婚・出産・共働きなど、ライフスタイルが多様化するタイミングで「近居」を検討するのもオススメです。
ZEHマンションは、暮らしのランニングコストを抑えながら
「住戸内では夏涼しく、冬あたたかくて快適」を目指しています。
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高断熱・断熱性能の向上
断熱性能の向上と高効率な設備・システムの導入により、室内環境の質を維持しつつ大幅な省エネルギーを実現。
ヒートショックのリスク軽減
断熱性能の高い住まいは「室温差」が解消され、ヒートショックのリスクが低くなると言われています。
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太陽光パネル採用
再生可能エネルギーの取組みとして太陽光パネルを設置し創エネを実現。マンションで使用する電力の一部に採用。
CO2削減
エネルギー効率を高めて極力エネルギー消費を抑え、温室効果ガスの削減に貢献する住まいでCO2削減。
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快適性アップ
持続可能で健康的・快適な暮らしのために。経済的で心地よい、環境にも優しいZEHマンション。
光熱費削減
共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20%以上削減。省エネ仕様で光熱費を節約。
※1 「ZEH-M Oriented」(ゼッチ・マンション・オリエンテッド)とは、地域ごとに設定された外皮基準(断熱性能)を満たし省エネ性能を上げること、そして年間の一次エネルギー消費量を20%以上削減することを目指したマンションのことです。
エントランスから玄関・居室内まで安心して過ごすために。
さまざまなセキュリティ&防災対策で、ご家族をまもります。
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ノンタッチキー
キーを共用部オートロック箇所のリーダーにかざすだけで、自動ドアを解錠可能。
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24時間遠隔監視システム
共用部と各住戸のセキュリティ情報を、24時間365日体制で遠隔監視。
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モニター付インターホン
エントランスのオートロックを住戸内から解錠できるモニター付インターホン親機。
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防犯センサー
玄関扉に防犯センサーを設置。出かける時も警備システムの作動で安心。
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防犯カメラ
共用部を常に監視し記録として映像が残る防犯カメラを設置。
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防災備蓄倉庫
共用スペースに防災用の備蓄倉庫を配置。万一の災害に備えています。
※備蓄品についてはイメージとなります。
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防災訓練・防災イベント
管理組合による防災訓練や防災イベントの開催をサポートします。
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マンホールトイレ
災害時、水洗トイレが使用できない時に設置できるマンホールトイレをご用意。
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AED
共用スペースに応急措置のためのAED(自動体外式除細動器)を設置。
※レンタルでの設置となります。
食洗洗い乾燥機やディスポーザーなど、便利な先進設備を標準採用。
階段や段差が少ないフラットな暮らしもマンションならでは。
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食洗洗い乾燥機
洗い物の手間と時間を大幅削減。水の使用量も抑える節水仕様です。
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ディスポーザー
キッチンシンクの排水口部分で生ゴミを粉砕し処理するディスポーザーシステム。
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ダブル床暖房
リビング・ダイニング、洋室(1)に、足元から部屋全体が暖まる床暖房を設置。
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ガス温水式浴室暖房乾燥機
寒い日も浴室暖房機能で快適に入浴できます。衣類乾燥機能で浴室での物干しも可能。
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魔法びん浴槽
保温機能の高い断熱材で覆い、湯温が冷めにくい浴槽。光熱費削減につながります。
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節水トイレ
汚れがつきにくく掃除がしやすい超節水タイプのトイレ。温水シャワー機能付きです。
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バリアフリーで
段差の少ない暮らし部屋と部屋との間の段差を極力減らし、幅広い世代が安心して暮らせる設計です。
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エコジョーズ
(潜熱回収型熱源機)高効率TES熱源機「エコジョーズ」を採用。省エネルギータイプで環境にやさしく経済的。
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Low-E複合ガラス
住戸の全ての窓に採用。断熱性向上とともに、夏場の遮熱性も高めることができます。
毎日がもっと便利で快適になる、エントランス&共用スペース。
敷地内で24時間ゴミ出しもできて快適です。
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優雅なエントランス空間
ラウンジスペースは、BRANZならではの環境先進に特化したデザインを採用。
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半個室のスタディ空間も
デスクや作業カウンターを設け、落ち着いて仕事などができる「スタディスペース」。
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カフェのような共用スペース
入居者同士のふれあいの拠点「きずなサロン」にはキッチンカウンターもご用意。
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家族で楽しむ
ガーデニング空間子どもたちと楽しめる家庭菜園や、オリジナルの「コンポストコーナー」も設置。
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雨に濡れず
24時間ゴミ出しゴミ収集日や時間に関わらず、24時間いつでも敷地内でゴミ出し可能です。
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不在時間も安心
宅配ボックス在宅時・不在時に関わらず、非対面で宅配物を受け取り可能。
環境先進マンション <ブランズ練馬中村南>
ぜひモデルルームで
体感・ご検討ください!