コミュニティサロン完成予想CG
DESIGN/
LANDSCAPE
あらゆる風景を、
優雅に。
過ごす時間や空間、そしておもてなしなど、侘び寂びの精神を重んじる京都。
その心を受け継ぎながら、現代的な感性をもって住まいに反映する。
1階をすべて共用スペースとし、新たなライフスタイルをここに描く。
HALL
柔らかな光に満たされる、
2層吹抜けのホール空間。
2層吹抜けの柔らかな光につつまれたホール空間。共用部の序章。窓辺に設けられたガラスアートが陽光を優しく受け止め、凛とした空気感を空間に漂わせます。住む人と訪れる人を優雅に迎える、印象的なプロローグゾーンです。
COMMUNITY SALON
穏やかな空気につつまれて、
語らいの時を心ゆくまで。
オーナー様1人でも、パートナーと2人の時も、ご家族で訪れたゲストのお迎えも。様々なライフシーンの交流空間としてコミュニティサロンをご用意。シーンに合わせてご利用いただける3つの空間からは、自然との共存を大切にする京都の精神性を体現した「穏緑の庭」や河原町通を望むことができ、都心に居ながら寛ぎの時をお過ごしいただける、セカンドリビングのような存在です。
FITNESS ROOM
心も身体も健やかに過ごす、
WELL-BEINGな毎日。
空間や時間に縛られずに、いつでもトレーニングやエクササイズに取り組めるように、スポーツオアシス監修のフィットネスルームを設置。
本格的なマシンほか、周りの目を気にせずヨガやピラティスが行える鏡とパーティションを設置したスペースも確保しています。
GUEST ROOM
京都の奥深い魅力に浸る、
お宿のようなおもてなし。
大切なゲストを、気兼ねなく京都にご招待していただけるようにプランニングしたゲストルーム。ゆっくりとお休みいただけるベッドルームはもちろん、中庭を望むことができるバスルームやキッチン付きのリビングスペースなども設けています。
PARKING
優雅なカーライフをサポートする
EV充電器付き平置駐車場
※別途、サービス用駐車場1台あり（EV充電器なし）
住まいに、ホスピタリティを。
日常が非日常に。それは住まいがリゾートのように変わる至福の体験。
五感に癒しと寛ぎを届けるアメニティやサービスの数々。
住む人の人生に尽くす、ホスピタリティをここに。
季節の和菓子とお薄を味わえる、
京のアフタヌーンタイム。
for COMMUNITY SALON
京都ならでは四季の和菓子やお薄を、コミュニティサロンにご用意。京のハレを住まいに取り入れた、アフタヌーンサービスをご堪能ください。（年/4回）
日本酒とワインに舌鼓、
カクテルタイム。
for COMMUNITY SALON
日本酒、ワイン、フィンガーフードをコミュニティサロン内でお愉しみいただけるタイムサービスをご用意しています。（年/4回）
スポーツオアシス監修、
エクササイズ
WEBプログラム。
for FITNESS ROOM
関東・関西圏でフィットネスクラブを展開する、スポーツオアシス提供のエクササイズWEBプログラムを提供。スマホやタブレットから、お好みのプログラムをご覧いただけます。
HOTELのような
リラクゼーション、
出張マッサージサービス。
for GUEST ROOM
ホテルやスパでマッサージを行う、プロセラピストをゲストルームに派遣します。お住まいの方やゲストに、上質なリラクゼーションタイムをお届けします。
LANDSCAPE
多彩な共用スペースを1階フロアに集約。
敷地面積1,500㎡超に描く
贅沢な空間デザイン。
1
エントランスホール
風除室を抜けると広がる優雅なおもてなしの空間。毎日通るエントランスホールは、緑と景石が調和した観緑の坪庭がオーナー様をお迎えします。その左には二層吹き抜けのホール、さらに奥にはコミュニティサロンへと続く、ゆとりの空間が広がります。
2
歩車分離動線
敷地内への「歩行者」と「自動車」・「自転車」・「バイク」が出入りする際の動線を分けた歩車分離動線を採用しています。お住まいになられる方々が安心して通行できる設計です。
3
平置駐車場
リングシャッターを備えた屋内平置駐車場8台分、屋外平置駐車場3台分の計11台分を確保。EV充電器を設け、快適なカーライフをサポートします。
4
自転車置場／バイク・ミニバイク置場
146台分の自転車置場とバイク2台分・ミニバイク14台分のバイク置場をセキュリティエリア内に設置しています。屋内に設置しているため、雨に濡れず快適です。（一部除く）
5
宅配ボックス
留守中に荷物が届いても受け取れるよう、エントランスフロアに宅配ボックスを設置しています。オートロック操作盤に表示されるため、こ帰宅の際に荷物を受け取ることができます。また、エントランス通過時や住戸内インターホンのランプの点滅でも配達を確認可能です。
個別宅配ボックス（各住戸玄関前）
住戸の玄関近くに個別宅配ボックスを設置。宅配業者が自宅前まで届けてくれ、重いものや大きなものでも、不在中にも受け取ることができます。宅配業者は配達のたびに、日替わりの暗証番号を入手して建物内に入るので、高いセキュリティ性を備えています。
6
ペット足洗い場
ペットのお散歩帰りに役立つ足洗い場をご用意しています。
気持ちよくペットと共生できる環境を整えています。
7
24時間ゴミ出し可能／
雨に濡れないゴミ出し動線
普通ゴミは24時間いつでもゴミ出しが可能。多様なライフスタイルに寄り添う便利さが魅力です。また、ゴミ置場へは、雨に濡れない屋内に動線を設けました。
8
トリプルセキュリティ
「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたまま共用部のオートロックや宅配ボックスを解錠できます。また、エレベーター前にもセキュリティシステムが設置されていて、認証するとエレベーターの呼びボタンが押せるようになります。
9
スマート掲示板
従来の紙の掲示板に代わり、タッチ式パネルモニターを設置。
各種お知らせや掲示内容をスマートにお届けします。
10
防災備蓄倉庫
万一に備え、住戸単位で準備することが難しい防災品を揃えた防災備蓄倉庫を共用部に設置しています。
共用部無線LAN
コミュニティサロン・ゲストルーム・フィットネスルームにWi-Fi環境を整備。
共用部でもインターネットをご利用いただけます。
11
コミュニティサロン
オーナー様同士の交流や、訪れるゲストのお迎えなど、様々なライフシーンにおいて居心地の良い空間で、寛ぎのひとときをお過ごしいただけます。
12
ゲストルーム
大切なゲストを、気兼ねなくご招待していただけるようにプランニングしたゲストルーム。ゆっくりとお休みいただけるベッドルームや中庭を望むことができるバスルーム、キッチン付きのリビングスペースなども設けています。
13
フィットネスルーム
空間や時間に縛られずに、いつでもトレーニングやエクササイズに取り組めるようにフィットネスルームを設置。本格的なマシンほか、周りの目を気にせずヨガやピラティスが行える鏡とパーティションを設置したスペースも確保しています。
14
サブエントランス
静かで落ち着いた京都らしい通りから、建物内へとゆるやかに誘います。
外観完成予想CG
※掲載のコミュニティサロン完成予想CG、中庭完成予想CG、ホール完成予想CG、フィットネスルーム完成予想CG、駐車場完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。共用部の家具・備品等の形状・色等は今後変更となる場合がございます。
※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、 一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。 植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。 葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物、電柱、電線、標識、ガードレール等は省略またはライン等で表現しております。
※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面と地図を基に描き起こしたもので、形状･色等は実際とは異なります。
※掲載の写真はすべて参考写真です。※掲載の参考写真・概念図・イメージイラストは実際のものとは異なります。
※参考写真のため実際の設備・仕様とは異なる場合がございます。また、 有償オプション・家具・傭品等は販売価額に含まれておりません。