ブランズオーナーが語る「奏の杜」ライフ｜≪公式≫ブランズ津田沼奏の杜二丁目 |習志野市 新築分譲マンション｜東急不動産の住まい［BRANZ（ブランズ）］
ブランズオーナーが語る「奏の杜」ライフ
谷津奏の杜公園(徒歩4分/約270m、2024年6月撮影)
奏の杜の「ブランズ」は、
「ブランズ津田沼奏の杜二丁目」
が3物件目。
誕生から9年が経過した
2つのブランズに
お住まいのみなさまから、
奏の杜の暮らしやすさを
お聞きしました。
2016年に完成した、総戸数182戸の「ブランズシティ津田沼奏の杜」と
総戸数59戸の「ブランズ津田沼奏の杜」。
この街で暮らしてこられた居住者の方々にアンケートを実施、
50世帯を超えるみなさまからご回答を得ることができました。
奏の杜での暮らしやすさ、この街ならではの魅力があらためて見つかりました。
「奏の杜」を「とても住みやすい」
または「住みやすい」と
回答した方は合計98%。
その理由をランキングでまとめました。
株式会社リクルートが「ブランズシティ津田沼奏の杜」と「ブランズ津田沼奏の杜」の居住者を対象として2024年12月アンケート調査を実施。56世帯からの回答から集計。
津田沼駅の
交通利便性の高さ
第1位は交通利便。JR総武線の快速停車・始発駅であることをはじめ、各駅停車、京成線など多様な路線を使えることが最も評価されています。
「快速停車駅か否かで、通勤時間が大きく変わります。また妻の実家が日暮里にあることもあり、京成線を利用できる点も魅力に感じています」
（奏の杜にお住まいのA様ご家族：ご主人様）
奏の杜街区内の
歩車分離など
整備された街並み
第2位は街並みについての魅力です。
歩車分離・自転車通行帯などによる安全な道路設計、効果的に配された街路樹や電線地中化による景観の美しさなど、統一感のある街づくりに対して確固たる評価が寄せられています。
「電線が無く、素敵な公園があり、広々とした道のある開放的な街──こんな街に住むのが夢でした。しかも総武線快速停車駅まで歩いて行くことができます」
（奏の杜にお住まいのA様ご家族：奥様）
はばたきのみち(徒歩4分/約320m、2024年6月撮影)
商業施設の
豊富さと便利さ
第3位は生活利便。
大型商業施設が集う「津田沼」駅周辺はもちろん、「奏の杜」内だけで暮らしが完結できるほど利便性が高いことも評価されています。
「生活施設が徒歩圏内で完結しています。
津田沼駅南口から『ららぽーとTOKYO-BAY』（約4.5km）へ直通バスで行けるのもすごく便利です」
（奏の杜にお住まいのA様ご家族：奥様）
公園や緑量の多い
住環境
谷津奏の杜公園(徒歩4分/約270m、2024年6月撮影)
防犯カメラ設置等で
安心な住環境
奏の杜の街中では、安全・安心のための基盤整備が進められています。
広々とした歩道や、街路灯と一体化した防犯カメラ、自動車の速度を落とすように誘導する視覚効果を持たせた車道舗装など、
無機質になりがちな設備も景観の一部となるように、機能を維持したまま美しくデザインされていることもこの街の魅力となっています。
「奏の杜」の
ブランズにお住まいの
ご家族にインタビュー
A様ご家族が暮らすのも、ブランズシリーズのマンション（分譲済）。「奏の杜」に暮らすことを選んだのは、ブランズがあったことも大きいといいます。
「こんなマンションに住めたらいいけど予算的に厳しいかな…と当初は考えていました。でも、とにかく営業の方の対応が素晴らしくて、この会社なら間違いない、とほぼ即決。快適だし、デザインもいい。植栽ひとつとっても他の物件との違いを感じます。購入して本当に良かったと思います」（ご主人様）
「マンション内は掃除が行き届いていますし、アフターサービスや管理人さんの気配りも含め、とても満足しています。また、家の中にいると雨が降っていても気がつかないくらい静か。同じような子育て世代の方たちが暮らしているとは思えないほど静かで、これらが良好なコミュニティを維持できている秘訣でもあると感じます。共用部の雰囲気も上質で洗練されています」（奥様）
質問：「奏の杜」に
お住まいの方の、
本プロジェクトの
立地についての印象は？
「ブランズ津田沼奏の杜二丁目」の立地はとても気に入っていて、個人的には絶妙な場所にあると思っています。
谷津小学校(徒歩9分/約700m)に近く、徒歩で通える立地であることも魅力です。
ブランズはそうした細部まで見ながら立地を選んでいるとも感じます。
「ブランズ津田沼奏の杜二丁目」は、『はばたきのみち』沿いかつ『谷津奏の杜公園』にも近いですよね。
街の中でも一際穏やかで開放感のあるエリアですし、特に『谷津奏の杜公園』には近隣から車で訪れる方も多くいるほど素敵な場所です。
私たちもどんなマンションになるのか楽しみにしています」（ご主人様）
※掲載の環境写真は2024年4・6月に撮影したものです。 周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
※掲載の距離は現地から計測したものです。また、徒歩分数は80mを1分で算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の航空写真は現地周辺を撮影（2024年5月）した写真をCG加工したもので、実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光のラインは、建物の規模や大きさを表すものではございません。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
※掲載のエントランス完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物はライン等で表現しております。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
※「東京」駅へ：JR「津田沼」駅より、通勤時/JR総武線（快速）直通｜日中平常時28分/JR総武線（快速）直通 「品川」駅へ：JR「津田沼」駅より、通勤時/JR総武線（快速）利用、「東京」でJR横須賀線へ乗入れ｜日中平常時39分/JR総武線（快速）利用、「東京」でJR横須賀線へ乗入れ。
※掲載の所要時間は通勤時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:00、日中平常時は11:00～16:00に目的地に到着する最多本数の時間帯の所要時間を表記しています。2025年3月時点のダイヤによるものです。「ジョルダン」調べ。