設備・仕様｜≪公式≫ブランズ津田沼奏の杜二丁目｜習志野市 分譲マンション｜東急不動産の住まい［BRANZ（ブランズ）］
EQUIPMENT
設備・仕様
キッチン（Bタイプ／2024年9月撮影）
便利で快適な日々のために、
使いやすさや
お手入れのしやすさなど、
美しさと機能性の共存を目指した
設備や仕様にこだわりました。
KITCHEN
-
キッチン（Bタイプ／2024年9月撮影）
-
ディスポーザー
キッチンシンクの排水口部分で生ゴミを粉砕し、水と一緒に下水道へ放流するディスポーザーシステムを採用。生ゴミ出しの手間を軽減し、清潔で快適なキッチンが実現します。
-
食器洗い乾燥機
手間の掛かる食後の洗い物を清潔に洗って乾燥もしてくれるビルトイン型の食器洗い乾燥機を搭載。
-
浄水器一体型水栓
参考写真 浄水器一体型で健康に有害な物質を取り除き安心の飲料水を利用可能です。また、吐水部が引き出せるシャワーホース付。
-
ガスコンロ
水無し両面焼きグリル付きのガラストップコンロを採用。火加減を調整しやすい温度調整機能を搭載。
-
静音ワイドシンク
水はね音を軽減するサイレント仕様。下ごしらえに重宝する水切りプレートも付属。
-
天板
美しく上質感ある人工大理石仕様。耐熱性・耐候性に優れ、汚れが染み込みにくいため、お手入れも簡単です。
-
マグネットパネル
マグネット対応キッチンパネルを採用。好みのマグネットアクセサリーを利用して調理環境をカスタマイズできます。
-
レンジフード
すき間風現象を利用した整流板の効果により吸い込み力がアップし煙やにおいもしっかり排気。油汚れも清掃しやすく長くキレイに使用可能です。
-
キッチン収納
包丁、フライパンなどの調理器具や調味料なども整理して収納可能な引き出し式の収納キャビネットを採用。引き出しが静かに閉まるソフトクローズ機能も搭載。
-
吊戸棚
キッチンペーパーやラップなどを掛けられるフック付の吊戸棚を設置しています。
-
食器棚（J,K,L,Mタイプのみ）
キッチン内に造り付けの食器棚を設置しています。サイズやデザイン、面材などがキッチンとトータルコーディネートしていますので、使いやすく美しいキッチンを実現します。
BATHROOM
-
浴室（Bタイプ／2024年9月撮影）
-
浴室暖房乾燥機（ガス温水式）
衣類乾燥機能のほか、カビを抑制する浴室乾燥機能、浴室内を暖めておける浴室暖房機能、換気機能、涼風機能とマルチに活用できます。
-
ミストサウナ（ガス式）
image photo 細かなミストが全身を包み込み、短時間で身体の芯までしっかり温まるミストサウナを標準搭載。
-
オートバス機能
スイッチひとつで適量のお湯を張り、適温まで沸かし上げて自動的にストップ。マイコン制御でお湯の入れすぎ、沸かしすぎなどの無駄がなく、手間が省けます。※上記説明はセミオートバス（1〜6階）で、7階はフルオートバスです。
※掲載の写真はセミオートバスリモコンです。 -
断熱浴槽
保温性を高めた浴槽は、曲線のあるフォルム。身体を支える面を増やすことで関節にかかる力を分散してくれます。
-
カラリ床
タテヨコに規則正しく刻まれたパターンで表面の水を誘導。水を吸い込むように排水し、カビの原因となる水たまりを防ぎます。
-
マグネット収納
シャンプーボトルや入浴グッズなどを置く収納ラックには、取り外せるマグネット式を採用。簡単に取り外せるので、カゴ内や壁の清掃性も向上します。
-
スリムカウンター
奥行の狭いカウンターで洗い場を広く利用いただけます。立って体を洗う姿勢や導線を意識して、収納は立って手の届く高い位置まで３段ご用意しました。
-
プッシュ式排水栓
浴槽の排水をワンプッシュで行えるボタンを浴槽の縁に設置しています。
-
ヘアキャッチャー
浴室の排水口には、髪の毛やゴミをまとめるヘアキャッチャーを設けました。お手入れしやすく、お掃除を簡単にしてくれます。
-
スッキリドア
ドア縁のパッキンをなくし、ドア下の凸凹を減らすことでカビや汚れがつきにくくなっています。
POWDER ROOM
-
洗面室（Bタイプ／2024年9月撮影）
-
洗面カウンター（センターボウル）
洗面ボウルが中央にあるシンメトリーなデザインが、バランスのよい空間を演出します。
-
天板一体型ボウル
フラットスクエアボウル採用の、継ぎ目のない人造大理石デザインカウンターです。清潔さを保つお手入れが簡単な仕様となっています。
-
ホース引出し式水栓
温度調節が簡単で節湯による高い省エネ性を発揮する水栓を採用。ヘッドを引き出すことができ、シンク内全体に水が届くことで清掃性に優れています。
-
三面鏡
左右の鏡が開閉する三面鏡を採用。ヘアスタイルの確認にも便利です。
-
三面鏡裏収納
大型ミラー扉裏に収納空間を確保。小物を収納することにより洗面スペースをすっきり広く使えます。
-
ティッシュボックスホルダー
三面鏡裏収納部内に、ティッシュボックスを支えるホルダーを設置しています。
-
コンセント
ドライヤーなどの美容家電に便利なコンセントを三面鏡裏収納部内に設けました。
-
洗面カウンター下収納
洗剤のストックや美容用品などを収納できるスペースを洗面カウンター下に設けました。
-
ヘルスメーター収納
洗面化粧台の下部にヘルスメーターを収納できるスペースを設けています。
-
洗濯機上吊戸棚
洗濯機置場の上部に収納を設置しています。洗剤や物干しピンチ等を収納でき、洗濯機まわりをすっきりと保てます。
-
リネン庫
洗面室内にリネン庫を設置。タオル類のストックなど便利にお使いいただけます。※大きさはタイプにより異なります。
TOILET
-
トイレ（Bタイプ／2024年9月撮影）
-
トイレ本体
汚れがつきにくく掃除がしやすいトイレを採用しています。超節水タイプで水道料金の節約や水資源の保全にも貢献します。また、おしり洗浄や暖房便座など多彩な機能を備えた温水シャワー機能は清潔・快適に使用することができます。
-
カウンター
トイレにゆとりを演出する手洗いカウンターを設置しました。スタイリッシュなデザインで使いやすく、おそうじもラクにできます。
-
手洗いボウル
清潔感のある陶器製の手洗いボウルを採用しています。
-
吊戸棚
トイレ内に吊戸棚を設置。12ロールのトイレットペーパーがそのまま入るスペースを確保したほか、タオルなどを入れておけます。
OTHERS
-
廊下（Bタイプ／2024年9月撮影）
-
LED照明
全てのダウンライト照明には、寿命が長く、消費電力が少ないLED照明を採用しています。
-
足元保安灯
火災や地震などで停電となった際でも、安全に避難できるよう足元保安灯を設置しています。
収納
-
ウォークインクローゼット
衣類を見やすくかけやすいゆとりある収納。
収納ケースなどに入れてたっぷりと収納できます。※タイプによって容量・形状・仕様が異なります。
※写真はBタイプ -
収納スペース
使用頻度の低い日用品や調度品、季節物など、多目的に活用できる収納スペースを各タイプに設置。空間に大きなゆとりをもたらします。※タイプによって収納スペースの容量、形状が異なります。
※写真はBタイプのマルチ収納 -
下足入れ
玄関には棚の高さが変えられる下足入れを設置。
扉裏にはスリッパなどが掛けられる便利なフックも付属しています。※タイプによって容量・形状・仕様が異なります。
※写真はBタイプ
バルコニー
-
バルコニー（Bタイプ／2024年9月撮影）
-
バルコニー手摺
バルコニーには、スタイリッシュなガラス手摺を採用。また、2・3階にはプライバシーに配慮した不透明のグレー色ガラス、4〜7階には陽当たりや眺望に配慮した透明のグレー色ガラスを採用しています。※写真は6階Bタイプ
-
スロップシンク
ガーデニングの水やりの際などに便利なスロップシンクをバルコニーに設置しました。※1階住戸はテラスに設置。
-
防水コンセント
バルコニー・テラスには防水コンセントを設置。屋外用の照明器具など、ご利用いただけます。
-
物干し金物
支柱のないアームタイプの物干し金物をバルコニーに設置。不使用時には折り畳んで収納できます。※接地階（1階）は置き型です。
その他
-
ガス温水式床暖房
参考写真 足元からやさしく部屋全体を暖めるガス温水式床暖房を採用しています。
-
インターネット
image photo 「ファミリーネットジャパン」と提携し、入居時から高速インターネットを快適にご利用いただける環境を整えています。※ベストエフォートサービスとなりますので利用環境によって速度は変化します。
-
ペット飼育可
image photo ご家族の大切な一員であるペットと暮らせるマンションです。犬や猫、小鳥の他カゴや容器の中で飼育される小動物の飼育が認められます。※飼育可能なペットの種類、大きさ、頭数については制限がございます。
SECURITY
-
リビング・ダイニング（Bタイプ／2024年9月撮影）
防犯設備
-
セキュリティ概念図 ※上記概念図は一部変更となる場合があります。
-
24時間遠隔監視システム
暮らしの安全を守り、万一の場合も安心な24時間遠隔監視システムを採用。共用部分と各住戸のセキュリティ情報を、24時間365日体制で総合監視しています。たとえば、共用部の給水ポンプなどで異常があったときや、住戸内で火災などの異常があったときに、ただちに警備会社のガードセンターに自動通報。必要に応じて警備員が駆けつけ、的確に対応します。
-
ノンタッチキー
参考写真 キーヘッド付のIDキーを共用部オートロック箇所のリーダーにかざすだけで、自動ドアを解錠可能。万一キーを紛失した場合でも、紛失したキーのみ簡単に無効にできる安心システムです。
-
ハンズフリーキー
参考写真 エントランスやエレベーター、住戸玄関でハンズフリー解錠ができるほか、宅配ボックスのリーダーに近づくと荷物を取り出せます。万一キーを紛失した場合でも、紛失したキーのみ簡単に無効にできる安心システムです。
-
防犯カメラ
参考写真 共用部分に防犯カメラを設置。映像は管理室にあるレコーダーに録画され、一定期間さかのぼって再生可能です。※リースとなります。
-
モニター付インターホン
エントランス等のオートロックを住戸内から解錠できるモニター付インターホンを設置。音声だけでなくモニターで来訪者を確認できるため、不審者の侵入や煩わしい訪問・勧誘を未然に防ぐことができます。
-
防犯センサー
居室窓や玄関扉に防犯センサーを設置。防犯警戒中に窓や玄関扉が開くと防犯センサーが検知し、住戸のモニター付インターホン親機が警報音を発すると同時に、警備会社に自動通報します。※接地階（1階）住戸のみの採用。
-
クレセントロック
窓を施錠･解錠するためのクレセントに、ロック方式を採用。万一ガラスが破られた場合でも、ロックを解除しなければクレセントを動かせず、不審者の侵入をあきらめさせる効果が期待できます。
防災設備
-
マンホールトイレ
災害の発生で電気や水道が止まり水洗トイレが使用できなくなった際に、下水道管に接続する排水設備上に便器や仕切り施設等を設置するものです。容易に設置でき、尿を下水道管に流すことができるため衛生的であるなどの特徴があります。
-
エレベーター内防災備品
エレベーターが緊急停止して閉じ込められてしまう万一の場合に備え、防災・備蓄用品を収納。非常用飲料水、非常用食糧、トイレキット、ポケットラジオ、ティッシュ、防寒シートなど、長時間閉じ込められた場合に必要となるアイテムを揃えます。※エレベーターには地震の際、P波感知最寄階着床機能がありますが、直下型地震の場合は、P波とS波がほぼ同時のためその機能が働かない場合があります。
-
防災備蓄倉庫
地震などの災害により、ガス・水道・電気などのライフラインが絶たれた場合を想定し、共用スペースに防災用の備蓄倉庫を配置。万一の災害に備えています。
-
-
ブランズ対災力
ブランズでは、業界に先駆けて備蓄倉庫を基準化するなど、これまで防災対策に積極的に取り組んでおり、2014年度より更に防災への取り組みを強化すべく、東急コミュニティーと共同し「BRANZ対災力」をキーワードに、震災に備えるための取組みを定めました。東急不動産は、建物構造の強化や備蓄物の整備、管理組合単位の防災活動への備え等を包括的に整備するとともに、入居者個人の防災への意識と知識を高めることが重要と考えています。
※掲載の写真（参考写真・image photoを除く）は、建物内モデルルームを撮影（2024年9月）し、一部加工をしたものです。また、有償オプション他、家具・備品等は販売価額に含まれておりません。有償オプションには、申込期限があります。有償オプションは、お部屋のタイプ・階数によって設置できなものがあります。