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環境先進マンション「BRANZ」が実現する
環境にも人にもやさしい、
サステナブルな暮らし。
地球にやさしい環境を将来へ持続させる
サステナブルな暮らしを、
BRANZならではの先進的で上質な住まいづくりで実現。
環境にも人にもやさしい、
新しい暮らしのスタンダードをここから。
ZEH-M Oriented
低炭素建築物
ダブル認定取得※1
「ブランズシティ東岸和田」は、
ZEH-M Orientedとともに
低炭素建築物の認定を取得。
住宅ローン減税や住宅ローンの金利引き下げなど、
さまざまな優遇措置が得られ、
地球環境にもやさしく、家計にもやさしい住まいです。
※1．「ZEH-M Oriented」と「低炭素建築物」のダブル認定取得は大阪府泉南エリア（岸和田市、貝塚市、熊取町、泉佐野市、田尻町、泉南市、阪南市、岬町）にて
建設された新築分譲マンションにおいて初めてとなります。（2024年9月現在MRC調べ）
ZEH-M Oriented + 低炭素建築物で
かなえる
３つの暮らしのメリット
からだに
やさしい。
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夏は涼しく冬は暖かい、
健やかな室内環境を叶えます。
高断熱な住まいだと、
いろんな健康効果が期待できます。
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疾病・介護予防に効果
健康寿命を
4歳延伸※2 -
健康診断の数値を改善
身体の悩みを
低減※2 -
冷えを緩和・
夜間頻尿も減少睡眠の質
向上※2 -
高血圧・動脈硬化などの
リスク軽減医療費・介護費の
軽減が期待できる※2 -
断熱設備に伴い
室温が上昇ヒートショックのリスクの
低減が期待できる※2 -
高気密で
結露の発生を抑える健康改善効果の
向上が見込める※3
※2．国土交通省HP（ZEH･LCCM住宅の推進に向けた取組）より
※3．出典：近畿大学 建築学部 岩前研究室
「からだにやさしい。」をかなえる
設備・仕様。
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概念図 Low-E複層ガラス
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ガス温水床暖房
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概念図 保温浴槽
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概念図 断熱材
家計に
やさしい。
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高断熱と高効率な設備の採用で、
光熱費の抑制につながります。
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参考写真 節水シャワーヘッド
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参考写真 高効率給湯器
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参考写真 食器洗い乾燥機
マンション購入時にも、
優遇措置が用意されています。
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優遇措置①
【フラット35】S（ＺＥＨ）と、
【フラット35】維持保全型（予備認定マンション等）の
併用により※4当初
5年間年1％金利引下げ
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優遇措置②
『ZEH』住宅を対象とした金利優遇がお得
変動金利
全期間型年0.28％※5
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優遇措置③
低炭素建築物として認定を受けた住宅は、
登記の際の登録免許税が、
一般の住宅よりも優遇されます。
出典：国土交通省
※4．詳しくは【フラット35】HP等をご確認下さい。各制度の条件等はお客様により異なりますので詳細は関係各所にお問い合わせください。
※5．上記金利は、2024年7月時点の情報です。SBI新生銀行の最優遇金利に、ZEH住宅を対象とする優遇を適用したお借入れ金利です。
※借入れする銀行により金利優遇の割合は異なります。
■提携ローンのご案内◯提携金融機関/SBI新生銀行◯販売価格に対する融資限度の割合/100％（他の借入額を含む）◯融資限度の割合/500万円～3億円以内（10万円単位）◯返済期間/1年以上35年以内◯利率/年0.28％（変動金利。店頭金利から▲1.27％金利優遇を適用）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示される金利と異なる場合があります。金利については、2024年7月現在のものです。
※詳しくは係員までお問い合わせください。
環境に
やさしい。
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子どもたちの明るい未来のために、
脱炭素社会の実現に向けた動きが
広がっています。
深刻な地球温暖化に向き合うために。
これからの住まいはZEHがスタンダード。
2030年
政府目標
新築住宅において
ZEH基準の
省エネ性能をめざす
ZEHロードマップ検討委員会とりまとめ（2018年5月）」
※6．着工ベース。当社が開発する案件が対象。JV案件など、一部の物件を除く。
ZEHの他、不動産における
2つの認証制度にも対応しています。
建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）
CASBEE
環境先進マンション「BRANZ」は、
３つの価値で
“GREEN LIFE STYLE”を実現します。
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グリーンを追求する
デザイン -
持続可能な
未来品質 -
人生のパートナーとなる
サポート
詳しくはこちら
ブランズ六番町（分譲済）ZEH-M Oriented とは
ZEH-Mとは「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション」の略。「ブランズシティ東岸和田」は、ZEH-M Orientedを認定取得しており、建物の外皮断熱性能の向上と高効率の省エネ設備･システムを導入することにより、家庭の一次消費エネルギーを20%以上削減したマンションです。経済産業省資源エネルギー庁は2030年までに新築住宅の平均でZEHを実現するという政策目標によりZEHの普及に向けた取り組みを行っています。
低炭素建築物とは
「低炭素建築物」とは二酸化炭素を抑制するために低炭素化に資する措置が講じられている建築物を指します。
低炭素建築物の認定を受けるには、省エネ基準を超える省エネ性能を持ち、低炭素化に資する措置を講じていること
都市の低炭素化の促進に関する基本的な方針に照らし合わせて適切であること
資金計画が適切なものであることが認定条件とされています。
「ブランズシティ東岸和田」は、ZEH-M Orientedとともに低炭素建築物の認定を取得しており、
さらなる環境へのやさしさを追求しています。
※「ZEH-M Oriented」を取得することで、断熱性能を大幅に向上させ、高効率な設備・システムを導入することで室内環境の質を維持しながら、共用部を含むマンション全体で一次エネルギー消費量を20%以上削減することを目指します。
※掲載の情報は2024年7月時点のものであり、今後変更になる場合があります。
