| 物件名 | ブランズ京都河原町通 |
|---|---|
| 販売スケジュール |
先着順受付中
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| モデルルーム公開日 | モデルルーム公開中（予約優先） |
| 所在地 | 京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1、御幸町通五条上る安土町634番1（地番） |
| 交通 |
阪急京都線「京都河原町」駅徒歩9分
京阪本線「清水五条」駅徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩9分 |
| 販売価額 | 4,360万円(1戸)～12,500万円(1戸) |
| 最多価額帯 | 5,900万円台・7,500万円台・8,800万円台(各2戸) ※100万円単位 |
| 今回販売戸数 | 17戸 |
| 総戸数 | 146戸（販売非対象住戸13戸含む） |
| 間取り | 1DK+SIC～3LDK+WIC |
| 専有面積 |
32.68m |
| バルコニー面積 |
3.15m |
| 敷地面積 |
1516.27m |
| 建築延床面積 |
11,811.83m |
| 建築面積 |
1,215.58m |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地下1階 地上11階建 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23038428号（2024年1月10日付）、第ERI-24020639号（2024年7月9日付）、第ERI-25006589号（2025年3月27日付） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建物竣工 | 2025年12月下旬予定 |
| 引渡し可能時期 | 2026年3月末予定 |
| 管理形態 | 建築確認検査済証受領後に設立される管理組合法人から、管理会社に委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費(月額) | 9,700円～24,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,100円～10,100円 |
| 修繕積立基金 | 327,000円～811,000円 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は権利変換計画による持分割合の所有権の共有、建物専有部分は区分所有権 |
| 売主 |
東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部(売主)
国土交通大臣(17)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒542-0081大阪市中央区南船場4丁目4-3 心斎橋東急ビル |
| 販売会社 |
株式会社アイ・フラッツ
国土交通大臣(3)第8114号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒541-0044 大阪市中央区伏見町3丁目2番4号 淀屋橋戸田ビル5階 |
| 施工会社 | 株式会社かねわ工務店 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 備考 |
●駐車場／11台(屋内平面駐車場8台、屋外平面駐車場3台(月額使用料金30,000円～39,000円) ※別途来客用駐車場1台・サービス用1台あり ●バイク置場／2台、ミニバイク置場14台(月額使用料：バイク置場：3,000円、ミニバイク置場：2,000円) ●自転車置場／146台(月額使用料：200～800円) ●管理準備金／5,000円～10,000円（引渡し時一括） ●サービスバルコニー0.87㎡～3.97㎡ ●インターネット資料金／1,210円 ※東急リバブル株式会社は当該物件の販売には関与しておらず、お客様のお住換えをサポートしています。 |
| お問い合わせ先 |
東急不動産BRANZギャラリー京都
(TEL：0120-109-858) |
| 営業案内 |
営業時間／ 10:00～18:00 定休日／ 毎週水・木曜日および第1～第3火曜日(祝日除く) |