| 物件名 | ブランズ京都河原町通 |
|---|---|
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中
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| モデルルーム公開日 | 現地案内会開催中（予約優先） |
| 所在地 | 京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1、御幸町通五条上る安土町634番1（地番） |
| 交通 |
阪急京都線「京都河原町」駅徒歩9分
京阪本線「清水五条」駅徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩9分 |
| 販売価額 | 5,880万円(1戸)～12,500万円(1戸) |
| 今回販売戸数 | 6戸 |
| 総戸数 | 146戸（販売非対象住戸13戸含む） |
| 間取り | 1LDK～3LDK+WIC |
| 専有面積 |
44.30m |
| バルコニー面積 |
3.75m |
| 敷地面積 |
1516.27m |
| 建築延床面積 |
11,811.83m |
| 建築面積 |
1,215.58m |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地下1階 地上11階建 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23038428号（2024年1月10日付）、第ERI-24020639号（2024年7月9日付）、第ERI-25006589号（2025年3月27日付） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建物竣工 | 竣工済（2026年1月） |
| 引渡し可能時期 | 2026年5月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費(月額) | 13,100円～24,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,500円～10,100円 |
| 修繕積立基金 | 443,000円～811,000円 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は持分割合の所有権の共有、建物専有部分は区分所有権 |
| 売主 |
東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部(売主)
国土交通大臣(17)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒542-0081大阪市中央区南船場4丁目4-3 心斎橋東急ビル |
| 販売会社 |
株式会社アイ・フラッツ
国土交通大臣(4)第8114号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒541-0044 大阪市中央区伏見町3丁目2番4号 淀屋橋戸田ビル5階 |
| 施工会社 | 株式会社かねわ工務店 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 備考 |
●駐車場／11台(屋内平面駐車場8台、屋外平面駐車場3台(月額使用料金30,000円～39,000円) ※別途来客用駐車場1台・サービス用1台あり ●バイク置場／2台、ミニバイク置場14台(月額使用料：バイク置場：3,000円、ミニバイク置場：2,000円) ●自転車置場／146台(月額使用料：200～800円) ●管理準備金／5,000円～10,000円（引渡し時一括） ●サービスバルコニー0.87㎡～3.7㎡ ●インターネット使用料／1,210円 ※東急リバブル株式会社は当該物件の販売には関与しておらず、お客様のお住換えをサポートしています。 |
| お問い合わせ先 |
東急不動産BRANZギャラリー京都
(TEL：0120-109-858) |
| 営業案内 |
営業時間／ 10:00～18:00 定休日／ 毎週水・木曜日および第1～第3火曜日(祝日除く) |