| 物件名 | ブランズ京都河原町通 |
|---|---|
| 販売スケジュール |
先着順受付中。
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| モデルルーム公開日 | モデルルーム公開中（完全予約制） |
| 所在地 | 京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1、御幸町通五条上る安土町634番１（地番） |
| 交通 |
京阪本線「清水五条」駅 徒歩4分
阪急京都線「京都河原町」駅 徒歩9分 京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅 徒歩 9分 |
| 販売価額 | 4,320万円(1戸)～9,270万円(1戸) |
| 最多価額帯 | 7,500万円台(2戸) ※100万円単位 |
| 今回販売戸数 | 12戸 |
| 総戸数 | 146戸(販売非対象住戸13戸含む) |
| 間取り | 1DK+SIC～3LDK+WIC |
| 専有面積 |
32.68m |
| バルコニー面積 |
3.55m |
| 敷地面積 |
1,512.79m |
| 建築延床面積 |
11,811.83m |
| 建築面積 |
1,215.58m |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地下1階 地上11階建 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23038428号(2024年1月10日付)、第ERI‐24020639号(2024年7月9日付) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建物竣工 | 2025年12月下旬予定 |
| 引渡し可能時期 | 2026年3月末予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費(月額) | 9,700円～21,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,100円～8,900円 |
| 修繕積立基金 | 327,000円～716,000円 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権 |
| 売主 |
東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部(売主)
国土交通大臣(17)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒542-0081大阪市中央区南船場4-4-3（心斎橋東急ビル10階） |
| 販売会社 |
株式会社アイ・フラッツ(販売代理)
国土交通大臣(3)第8114号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒541-0044 大阪市中央区伏見町3丁目2番4号 淀屋橋戸田ビル5階 |
| 施工会社 | 株式会社かねわ工務店 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 備考 |
●駐車場／11台(屋内平面駐車場8台、屋外平面駐車場3台)(月額使用料30,000円～39,000円) ※別途、来客用駐車場1台、サービス用駐車場1台あり ●バイク置場／2台（月額使用料3,000円）、ミニバイク置場／14台(月額使用料2,000円) ●自転車置場／146台(月額使用料200円～800円） ●サービスバルコニー面積：0.87m2～2.02m2 ●インターネット月額使用料／1,210円 ●管理準備金／5,000円～9,000円（引渡し時一括） ※先着順申込受付場所：東急不動産 BRANZギャラリー 京都 ※先着順申込時必要書類：本人確認資料（運転免許証・パスポート等）、認印 ※ご融資ご利用の方は、申込時に融資事前承認の取得が必要です。詳しくは営業担当者にお問合せください。 ◇専有面積には、個別宅配ボックス面積および一部住戸のトランクルーム面積を含む。 |
| お問い合わせ先 |
「東急不動産 BRANZギャラリー 京都」
(TEL：0120-109-858) |
| 営業案内 |
営業時間／ 10:00～18:00 定休日／ 毎週水・木曜日および第1～第3火曜日(祝日除く) |