| 物件名 | ブランズタワー大阪梅田 |
|---|---|
| 販売スケジュール |
2025年4月中旬販売開始予定
予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また、申込みの順位の確保に関する措置を講じることはできません。あらかじめご了承下さい。 本物件は全ての予定販売戸数（区画数）を一括して販売するか、数期に分けて販売するか確定しておりません。 今後行う本広告において販売戸数等を明示致します。 販売戸数が未定の場合、物件の取引内容・取引条件は、本販売期以降の全ての予定販売戸数を基にしたものです。 |
| モデルルーム公開日 | 2025年2月下旬公開予定 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区中崎一丁目34番1、33番7(地番、計２筆) |
| 交通 |
Osaka Metro谷町線「中崎町」駅 徒歩3分
Osaka Metro堺筋線「扇町」駅 徒歩7分 JR大阪環状線「天満」駅 徒歩7分 阪急神戸線・宝塚線・京都線「大阪梅田」駅 徒歩12分 |
| 予定販売価額 | 未定 |
| 予定最多価額帯 | 未定 |
| 今回販売戸数(予定) | 未定 |
| 予定分譲戸数 | 164戸 |
| 総戸数 | 256戸（販売非対象住戸92戸含む） |
| 間取り | 1LDK～3LDK(予定) |
| 専有面積 |
44.13m |
| バルコニー面積 |
5.81m |
| 敷地面積 |
2,910.75m |
| 建築延床面積 |
30,095.64m |
| 建築面積 |
1,744.93m |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上38階 地下1階建 |
| 建築確認番号 | 第R06確認建築GBRC00004号(令和6年4月12日付) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建物竣工 | 2027年1月予定 |
| 引渡し可能時期 | 2027年3月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費(月額) | 未定 |
| 修繕積立金(月額) | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
| 売主 |
東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部(売主)
国土交通大臣(17)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒542-0081大阪市中央区南船場4丁目4-3 心斎橋東急ビル |
| 販売会社 |
東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部(販売代理)
国土交通大臣(17)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒542-0081大阪市中央区南船場4丁目4-3 心斎橋東急ビル |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 備考 |
●駐車場／107台(屋内タワーパーキング92台、屋内平置式14台、来客用屋外平置式1台)※月額使用料：未定 ●自転車置場／512台(屋内平置式157台、屋内機械式355台)※月額使用料：未定 ●バイク置場／6台(屋内)※月額使用料：未定 ●ミニバイク置き場:／47台(屋内)※月額使用料：未定 ●インターネット使用料：未定 【1期1次抽選優遇倍率について】 1期1次販売において最大4倍の抽選優遇倍率制度を採用致します。 優遇倍率は登録申込時に抽選になった場合に倍率を優遇するもので、 住戸の予約や申込順位を確保するものではございません。 倍率付与条件は下記の通りです。 (+1倍付与)・・オンライン商談会へのご参加をいただいた方 70㎡台以上ご希望者様オンライン商談期間：2024年9月14日～10月20日 60㎡台以下ご希望者様オンライン商談期間：2024年10月21日～11月10日 (+2倍付与)・・期間内のご要望書提出をいただいた方 提出期間：2025年2月下旬事前案内会開始日～2025年3月23日 ※第3者への倍率譲渡は出来ません、その他諸条件については販売担当者にお問い合わせください。 |
| お問い合わせ先 |
「ブランズタワー大阪梅田」販売準備室
(TEL：0120-957-870) |
| 営業案内 |
営業時間／ 10:00～18:00 定休日／ 毎週水・木曜日 および第1〜第3火曜日(祝日除く) |