| 物件名 | ブランズ東灘青木 |
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| 販売スケジュール |
先着順申込受付中
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| モデルルーム公開日 | モデルルーム公開中（予約優先制） |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区青木五丁目98番（地番） |
| 交通 | 阪神本線 「青木」駅 徒歩6分 |
| 販売価額 | 4,780万円（1戸）～5,650万円（1戸） |
| 今回販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | 2LDK+S～3LDK+WIC+SIC |
| 専有面積 |
61.68m |
| バルコニー面積 |
6.42m |
| 敷地面積 |
1,252.21m |
| 建築延床面積 |
4,237.42m |
| 建築面積 |
725.80m |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23017206号（令和5年8月31日付） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建物竣工 | 2025年1月28日完成済 |
| 引渡し可能時期 | 即入居可 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成して、管理会社との間で管理委託契約を締結 |
| 管理員の勤務形態 | 無 |
| 管理費(月額) | 7,900円～9,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,300円～11,200円 |
| 修繕積立基金 | 740,000円～898,000円 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
| 売主 |
東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部（売主）
国土交通大臣（17）第45号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒542-0081大阪市中央区南船場4-4-3（心斎橋東急ビル10階） |
| 販売会社 |
株式会社GFCリアルエステート（販売代理）
兵庫県知事免許（3）第11626号（一社）兵庫県宅地建物取引業協会（公社）近畿地区不動産公正取引協議会 〒650-0012兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目3-2-202 |
| 施工会社 | 株式会社昭和工務店 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 備考 |
●駐車場／26台（月額使用料：18,000円～25,000円） ●バイク置場／4台（月額使用料：2,000円）、ミニバイク置場／4台（月額使用料：1,000円） ●自転車置場／100台（内平面式：20台、スライドラック式：80台）（月額使用料：300円～500円） ●管理準備金：7,000円～9,000円 ●ルーフバルコニー使用料：300円 ●テラス月額使用料：300円～700円 ●インターネット月額使用料：990円 ■ルーフバルコニー面積：9.50m2 ■サービスバルコニー面積：1.77m2～5.81m2 ■テラス面積：15.64m2～21.93m2 ※東急リバブル株式会社は当該物件の販売には関与しておらず、お客様のお住換えをサポートしています。 |
| お問い合わせ先 |
「ブランズ東灘青木」マンションギャラリー
(TEL：0120‐109‐603) |
| 営業案内 |
営業時間／ 10:00～18:00 定休日／ 毎週水・木曜日および第1～第3火曜日（祝日除く） |