| 物件名 | ブランズタワー谷町四丁目 |
|---|---|
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
| モデルルーム公開日 | 【完全予約制】 |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区常盤町2丁目1番3 |
| 交通 |
Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅 徒歩3分 Osaka Metro中央線・堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩7分 |
| 販売価額 | 7,810万円(1戸)～8,420万円(1戸) |
| 今回販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 174戸 |
| 間取り | 2LDK+WIC+N |
| 専有面積 |
75.81m |
| バルコニー面積 |
4.59m |
| 敷地面積 |
1,107.68m |
| 建築延床面積 |
17,392.48m |
| 建築面積 |
707.31m |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上31階 地下1階建 |
| 建築確認番号 | 第R05確更建築GBRC00041号(令和5年11月30日付) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建物竣工 | 竣工済（2024年1月） |
| 引渡し可能時期 | 即入居可※諸手続完了後のお引渡し ※5期3次分譲住戸は9月以降のお引渡し |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成して、管理会社との間で管理委託契約を締結。日勤(週7日) |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費(月額) | 17,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,370円 |
| 修繕積立基金 | 758,000円 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
| 売主 |
東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部(売主)
国土交通大臣(17)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒542-0081大阪市中央区南船場4-4-3（心斎橋東急ビル10階） 関電不動産開発株式会社(売主) 国土交通大臣(5)第6379号 (一社)大阪土地協会会員、(一社)不動産協会会員、 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目3-23(中之島ダイビル14F) |
| 販売会社 |
東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部(販売代理)
国土交通大臣(17)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒542-0081大阪市中央区南船場4-4-3（心斎橋東急ビル10階） 株式会社プロヴァンスコーポレーション(販売代理) 大阪府知事(4)第51562号(公社)全日本不動産協会会員(公社)不動産保証協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒541-0041 大阪市中央区北浜2丁目2番22号 北浜中央ビル TEL.06-6204-1171 |
| 施工会社 | 日本国土開発株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 備考 |
●駐車場／70台(月額使用料：30,000円～40,000円) ●自転車置場／348台(月額使用料：200円～500円)（来客用4台含む） ●バイク置場／35台(大型バイク置場4台、ミニバイク置場31台)(月額使用料：1,500円～2,000円) ●インターネットサービス利用料（月額）／ 2,530円 ●サービスバルコニー面積：2.24㎡ ●管理準備金：9,000円 【5期2次分譲販売概要】 ・販売戸数：1戸 ・販売価額：8,890万円 ・間取り：3LDK+WIC+SIC ・専有面積：76.54㎡ ・バルコニー面積：14.68 ・管理費（月額）：17,600円 ・修繕積立金（月額）：11,480円 ・修繕積立基金：765,000円 ・管理準備金：9,000円 ・登録受付期間：2024年5月5日（日）10:00～12:00 ・抽選日時：2024年5月5日（日）12:30 ・登録受付場所：ブランズタワー谷町四丁目インフォメーションサロン 【第5期3次分譲販売概要】 ・販売戸数：6戸 ・販売価額：6,280万円～7,850万円 ・間取り：2LDK～2LDK+WIC+N ・専有面積：57.74㎡～75.81㎡ ・バルコニー面積：3.28㎡～12.47㎡ ・サービスバルコニー面積：1.45㎡～2.24㎡ ・管理費（月額）：13,300円～17,400円 ・修繕積立金（月額）：8,660円～11,370円 ・修繕積立基金：577,000円～758,000円 ・管理準備金：7,000円～9,000円 ・登録受付期間：2024年5月17日（金）10:00～2024年5月18日（土）16:00 ・抽選日時：2024年5月18日（土）16:30 ・登録受付場所：ブランズタワー谷町四丁目インフォメーションサロン ●ご持参いただくもの／ご印鑑（お認印）、収入証明書（直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書写し）、 ご本人様確認書類（運転免許証・保険証・パスポートなど）をご持参ください。 詳しくは係員までお問い合わせください。 |
| お問い合わせ先 |
「ブランズタワー谷町四丁目」インフォメーションサロン (TEL：0120-935-198) |
| 営業案内 |
営業時間／ 10:00～18:00 定休日／ 毎週水・木曜日 および第1〜第3火曜日（祝日除く） |