物件情報の見方

物件名 ブランズ大阪松屋町
販売スケジュール 第1期先着順申込受付中 2020年2月8日(土)10:00~12:00 第2期1次登録申込受付
モデルルーム公開日 モデルルーム公開中
所在地 大阪府大阪市中央区松屋町住吉25番2(地番)
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線「松屋町」駅 から徒歩 3分
Osaka Metro谷町線 「谷町六丁目」駅 から徒歩 8分
Osaka Metro堺筋線 「長堀橋」駅 から徒歩9分
販売価額 2,890万円(1戸)~5,580万円(1戸)
最多価額帯 3,000万円台(4戸) ※100万円単位
今回販売戸数 21戸
総戸数 163戸
間取り 1LDK~2LDK+SIC
専有面積 38.30m2~63.40m2
バルコニー面積 3.18m2~11.01m2
敷地面積 1028.34m2
建築延床面積 10749.56m2
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地下1階、地上15階建
建築確認番号 第H30確認建築近確0003554号(平成31年1月31日付)
用途地域 商業地域
建物竣工 2020年11月中旬予定
お引渡し 2021年1月中旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成して、管理会社との間で管理委託契約を締結
管理費(月額) 5,100円~8,400円
修繕積立金(月額) 3,060円~5,070円
修繕積立基金 192,000円~317,000円
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
売主 東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部
国土交通大臣(16)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒542-0081大阪市中央区南船場4-4-3(心斎橋東急ビル10階)
販売会社 東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部
国土交通大臣(16)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒542-0081大阪市中央区南船場4-4-3(心斎橋東急ビル10階)
施工会社 株式会社イチケン
管理会社 株式会社東急コミュニティー
備考 ●駐車場14台/機械式駐車場:14台 月額使用料21,000円~25,000円
●バイク置場4台:月額使用料3,000円、ミニバイク置場10台:月額使用料2000円
●駐輪場:163台 スライドラック式121台:月額使用料300円、2段式:42台月額使用料200円
サービスバルコニー面積:2.81平米・5.89平米
アルコーブ面積:0.73平米~3.02平米
インターネット使用料:990円
アーケード使用料:82円
管理準備金(引渡時):5000円~8000円
本物件は、大阪府福祉のまちづくり条例で定める整備基準に適合しています。

■【第2期1次登録申込受付概要】●販売スケジュール/2020年2月8日(土)10:00~12:00●登録申込受付場所/「ブランズ大阪松屋町」 マンションギャラリー●抽選日時/2020年2月8日(土)13:00~●販売戸数/1戸●販売価額(税込)/2,790万円●間取/1LDK+SIC●住戸専有面積/38.30平米●バルコニー面積/3.75平米●管理費(月額)/5,100円●修繕積立金(月額)/3,060円●修繕積立基金(引渡時一括)/192,000円●管理準備金(引渡時一括)/5,000円

※登録申込の際はご印鑑(お認印)とご本人確認資料(運転免許証、パスポート等)2017・2018年分の収入証明書(源泉徴収票、課税証明書等)をご持参ください。※住宅ローンご利用予定の方は金融機関の事前審査承認が必要です。詳しくは営業担当にお問い合わせください。
お問い合わせ先 ブランズ大阪松屋町マンションギャラリー
(TEL:0120-109-755)
営業案内 営業時間/ 10:00~18:00
定休日/ 毎週水・木曜日(祝日除く)及び第1~第3火曜日

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