物件情報の見方

物件名 ブランズタワー梅田 North
販売スケジュール キャンセル住戸発生。6/12(金)より再登録受付開始。
所在地 大阪府大阪市北区豊崎三丁目21番1、21番7、21番8、21番9(地番)
交通 Osaka Metro御堂筋線 「中津」駅 から徒歩 1分
阪急神戸線「梅田」駅 から徒歩 7分
JR東海道本線「大阪」駅 から徒歩 12分
販売価額 4,264.7万円(1戸)~16,552.5万円(1戸)
今回販売戸数 9戸
総戸数 653戸
間取り 1LDK~3LDK
専有面積 44.96m2~102.14m2
バルコニー面積 1.98m2~27.03m2
敷地面積 5154.71m2
建築延床面積 68,752.16m2
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上50階建地下1階建・塔屋2階建
建築確認番号 第H28確認建築GBRC00017号(平成28年7月26日付)
用途地域 商業地域
建物竣工 竣工済(2020年1月)
お引渡し 即入居可※諸手続き完了次第のお引渡しとなります。
管理形態 全部委託(日勤)
管理費(月額) 11,300円~25,700円
修繕積立金(月額) 3,600円~8,170円
修繕積立基金 360,000円~817,000円
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
売主 東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部(売主)
国土交通大臣(16)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場4-4-3(心斎橋東急ビル10階)
住友商事株式会社(売主)
国土交通大臣(15)第189号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒541-0041 大阪府大阪市中央区北浜4丁目5番33号
住友不動産株式会社(売主)
国土交通大臣(16)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [近畿事業部] 〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島三丁目2番18号
販売会社 東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部(販売提携(代理))
国土交通大臣(16)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟(一社)不動産流通経営協会会員 〒542-0081大阪市中央区南船場4-4-3(心斎橋東急ビル10階)
住商建物株式会社(販売提携(代理))
国土交通大臣(13)第1894 号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒541-0041 大阪市中央区北浜4丁目7番28号
住友不動産株式会社(販売提携(代理))
国土交通大臣(16)第38号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟[近畿事業部] 〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目2番18号
東急リバブル株式会社 関西支社(販売提携(代理))
国土交通大臣(11)第2611号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0001大阪市北区梅田1丁目11番4号(大阪駅前第4ビル15階)
施工会社 株式会社大林組
備考 ・駐車場/262台(エレベーターパーキング262台 月額使用料:34,000円~42,000円)
・バイク置場/131台(バイク14台 月額使用料:3,000円、ミニバイク117台 月額使用料:1,000円~2,000円)
・自転車置場/1296台(平面式432台、1段式スライドラック119台、2段式スライドラック(下段)462台(上段)283台 月額使用料:100円~700円)
※販売価額には建物に係る消費税等10%を含みます。尚、消費税率は変更となる場合があります。
※表示の販売価額は100円単位を切上げて表示しております。
・管理準備金/13,000円~31,000円

販売スケジュール/
登録期間:2020年6月12日(金)10時~2020年6月20日(土)18時
抽選日:2020年6月21日(日)10時30分

・販売価額/42,646,408円~165,524,167円
・今回販売戸数/9戸
・間取り/1LDK~3LDK
・専有面積/44.96平米~102.14平米
・バルコニー面積/1.98平米~27.03平米
・管理費(月額)/11,300円~25,700円
・修繕積立金(月額)/3,600円~8,170円
・修繕積立基金/360,000円~817,000円
・管理準備金/13,000円~31,000円

・登録申込受付場所:「ブランズタワー梅田North」現地販売センター
・抽選場所:「心斎橋東急ビル9F 東急不動産株式会社 会議室」
※登録申込の際はご印鑑(お認印)とご本人確認資料(運転免許証、パスポート等)2018・2019年分の収入証明書(源泉徴収票、課税証明書等)をご持参ください。
※住宅ローンをご利用予定の方は金融機関の事前審査承認が必要です。
詳細は営業担当へお問合せ下さい。
※本物件は大阪府福祉のまちづくり条例に適合しております。
お問い合わせ先 「ブランズタワー梅田 North」現地販売センター
(TEL:0120-109-679)
営業案内 営業時間/ 10:00~18:00
定休日/ 毎週水・木曜日および第1、第2、第3火曜日(祝日は除く)

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