| 物件名 | ブランズ芝浦 |
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| 販売スケジュール |
第2期2次販売 2025年11月7日（金）10:00～ 先着順申込受付開始
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| 所在地 | 東京都港区芝浦四丁目4-11(地番) |
| 交通 |
JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩14分
都営浅草線・京浜急行線「泉岳寺」駅 徒歩13分 JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩19分 都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩16分 |
| 販売価額 | 8,080万円(1戸)～10,590万円(1戸) |
| 今回販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 間取り | 1LDK+WIC+SIC |
| 専有面積 |
38.14m |
| バルコニー面積 |
8.79m |
| 敷地面積 |
840.06m |
| 建築延床面積 |
3983.05m |
| 建築面積 |
382.13m |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
| 建築確認番号 | JCIA確認23第01325号(令和6年5月17日付) 、JCIA確認23第01325号(02)(令和6年8月21日付）、JCIA確認23第01325号(03)(令和7年1月29日付） |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建物竣工 | 2026年3月中旬予定 |
| 引渡し可能時期 | 2026年5月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定(第三者管理者方式) |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費(月額) | 21,400円～24,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,700円～15,700円 |
| 修繕積立基金 | 1,506,500円～1,724,200円 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権 |
| 売主 |
東急不動産株式会社(売主)
国土交通大臣(17)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒150-0043東京都渋谷区道玄坂一丁目21番1号 |
| 施工会社 | 株式会社イチケン |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 備考 |
●管理準備金21,400円～24,500円 ※先着順申込受付場所:BRANZギャラリー表参道／申込受付時間:10時～18時 ※申込時にご持参いただくもの／ご印鑑（お認印）、収入証明書（直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書写し）、ご本人様確認書類（運転免許証・保険証・パスポートなど）をご持参ください。詳しくは係員までお問い合わせください。 ※住宅ローンをご利用予定の方は金融機関の事前審査承認が必要です。 ※先着順販売につき、ご成約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 ■同時先着順申込受付概要●販売戸数/8戸●販売価額（税込）/8,390万円～33,000万円 ●間取/1LDK～3LDK●住戸専有面積/38.14平米～93.37平米●バルコニー面積/8.79平米～39.01平米●管理費（月額）/21,400円～52,400円●修繕積立金（月額）/13,700円～33,600円●修繕積立基金（引渡時一括）/1,506,500円～3,688,100円●管理準備金21,400円～52,400円 ●駐車場／平置き4台（身障者用1台、EVカーシェア用1台含む）(月額使用料：50,000円) ●自転車置場／44台（平置9台、垂直昇降式14台、スライドラック式21台）月額使用料：300円～1,500円●インターネット使用料：1,815円●テレビ視聴設備利用料：385円●サービスバルコニー7.69㎡●管理準備金21,400円～52,400円 ※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。 ※先着順販売につき、ご成約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 ●駐車場／平置き4台（身障者用1台、EVカーシェア用1台含む）(月額使用料：50,000円) ●自転車置場／44台（平置9台、垂直昇降式14台、スライドラック式21台）月額使用料：300円～1,500円 ●インターネット使用料：1,815円 ●テレビ視聴設備利用料：385円 ●サービスバルコニー7.69㎡ ※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。 |
| お問い合わせ先 |
ブランズギャラリー表参道「ブランズ芝浦」
(TEL：0120-109-036) |
| 営業案内 |
営業時間／ 10:00～18:00 定休日／ 毎週水・木曜日および第1～第3火曜日(祝日除く) |