| 物件名 | ブランズ武蔵小山 |
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| 販売スケジュール |
先着順販売中（2LDK10,890万円～、3LDK15,690万円～）
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| 所在地 | 東京都品川区荏原二丁目223番6他(地番) |
| 交通 |
東急目黒線 武蔵小山駅 まで徒歩 10分
東急池上線 戸越銀座駅 まで徒歩 6分 都営浅草線 戸越駅 徒歩９分 |
| 販売価額 | 10,890万円(1戸)～16,990万円(1戸) |
| 最多価額帯 | 15,000万円台（3 戸）※1,000万円単位 |
| 今回販売戸数 | 5 |
| 総戸数 | 36戸(事業協力者住戸6戸含む) |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 専有面積 |
52.86m |
| バルコニー面積 |
5.60m |
| 敷地面積 |
499.93m |
| 建築延床面積 |
3,087.70m |
| 建築面積 |
383.36m |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート 地上15階建て |
| 建築確認番号 | 第JAIC2023Y0856A1号（令和6年1月31日付） 第JAIC2023Y0856A2号（令和6年9月26日付） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建物竣工 | 2026年8月下旬予定 |
| 引渡し可能時期 | 2026年10月上旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費(月額) | 25,800円～35,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,900円～22,000円 |
| 修繕積立基金 | 2,220,100円～3,079,400円 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主 |
東急不動産株式会社(売主)
国土交通大臣(17)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒150-0043東京都渋谷区道玄坂一丁目21番1号 |
| 施工会社 | 京王建設横浜株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 備考 |
●駐車場／4台(月額使用料：33,000円～35,000円)うち2台は事業協力者用 ●EV充電使用希望者は充電使用料として月額3,000円 ●自転車置場／70台(月額使用料：200円～500円)2段ラック（下部スライド式）：60台、平置：10台（うちレンタサイクル2台） ●サービスバルコニー面積／4.42m2 ●インターネット月額使用料：1,485円 ●ミニバイク置場：6台（月額使用料：3,000円） ●管理準備金：25,800円～35,800円 ※東急リバブル株式会社は当該物件の販売には関与しておらず、お客様のお住換えをサポートしています。 ※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。 【物件概要 第1期2次】 ・登録受付期間：2025年8月30日（土）～2025年9月5日（金）10時～18時（最終日のみ14時締切） ・抽選日：2025年9月5日17時 ・登録受付場所:BRANZギャラリー表参道 ・販売価額 11,890万円～15,090万円 ・今回販売戸数 2戸 ・間取り 2LDK～3LDK ・専有面積 60.78m2～70.01m2 ・バルコニー面積 5.60m2 ・管理費(月額) 29,700円～34,200円 ・修繕積立金(月額)18,200円～21,000円 ・修繕積立基金 2,552,800円～2,940,400円 ・管理準備金 29,700円～34,200円 ※申込時にご持参いただくもの／ご印鑑（お認印）、収入証明書（直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書写し）、ご本人様確認書類（運転免許証・保険証・パスポートなど）をご持参ください。詳しくは係員までお問い合わせください。 ※住宅ローンをご利用予定の方は金融機関の事前審査承認が必要です。 |
| お問い合わせ先 |
ブランズギャラリー表参道「ブランズ武蔵小山」担当
(TEL：0120-109-036) |
| 営業案内 |
営業時間／ 10:00～18:00 定休日／ 毎週水・木曜日および第1～第3火曜日(祝日除く) |