| 物件名 | ブランズ円山裏参道レジデンス |
|---|---|
| 販売スケジュール |
最終期 2026年6月上旬販売開始（予定）
予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また、申込みの順位の確保に関する措置を講じることはできません。あらかじめご了承下さい。 本物件は全ての予定販売戸数（区画数）を一括して販売するか、数期に分けて販売するか確定しておりません。 今後行う本広告において販売戸数等を明示致します。 販売戸数が未定の場合、物件の取引内容・取引条件は、本販売期以降の全ての予定販売戸数を基にしたものです。 |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南1条西25丁目17番1(地番) |
| 交通 | 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩3分 |
| 予定販売価額 | 未定 |
| 今回販売戸数(予定) | 2戸 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | 2LDK・3LDK(予定) |
| 専有面積 |
52.03m |
| バルコニー面積 |
14.22m |
| 敷地面積 |
1,492.89m |
| 建築延床面積 |
6,432.70m |
| 建築面積 |
835.17m |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24013108号(令和6年7月18日付)、第ERI-25012298号(令和7年5月13日付) |
| 用途地域 | 近隣商業地域、景観計画区域、集合型住居誘導地域 |
| 建物竣工 | 竣工済（2026年3月） |
| 引渡し可能時期 | 2026年6月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費(月額) | 12,400円・17,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,100円・12,700円 |
| 修繕積立基金 | 693,600円・973,800円 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権 |
| 売主 |
東急不動産株式会社(売主)
国土交通大臣(17)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒150-0043東京都渋谷区道玄坂一丁目21番1号 札幌支店〒060-0001北海道札幌市中央区北1条西4丁目2番2号札幌ノースプラザ11階 |
| 施工会社 | 新太平洋建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 備考 |
●駐車場／57台(平置23台、タワーパーキング34台)(月額使用料：21,000円～40,000円) ●自転車置場／59台(月額使用料：250円～350円) ●バイク置場／1台(月額使用料：5,000円) ●インターネットサービス利用料(月額)／1,485円 ●管理準備金(引渡時一括払)／12,400円・17,400円 ●トランクルーム面積／0.87平米・1.00平米(専有面積に含む) ●宅配ボックス面積／0.45平米・1.28平米(専有面積に含む) ●合計専有面積／53.35平米・74.91平米（トランクルーム面積、宅配ボックス面積含む） ※引渡時までに設計の変更等に基づき上記面積が変更になる場合がございます。 ※販売価額には建物に係る消費税等10％を含みます。 ※東急リバブル株式会社は当該物件の販売には関与しておらず、お客様のお住換えをサポートしています。 |
| お問い合わせ先 |
「ブランズ円山裏参道レジデンス」マンションギャラリー
(TEL：0120-109-808) |
| 営業案内 |
営業時間／ 10:00～18:00 定休日／ 毎週水・木曜日および第3火曜日(祝日除く) |