| 物件名 | ブランズ津田沼奏の杜二丁目 |
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| 販売スケジュール |
先着順申込受付中、即入居可
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| 所在地 | 千葉県習志野市奏の杜二丁目119番11、同所119番13、同所119番14(地番) |
| 交通 |
JR総武線「津田沼」駅 徒歩11分
京成電鉄松戸線 「新津田沼」駅 徒歩16分 |
| 販売価額 | 5,630万円(1戸)～9,480万円(1戸) |
| 今回販売戸数 | 7戸 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 |
67.34m |
| バルコニー面積 |
11.80m |
| 敷地面積 |
1,868.84m |
| 建築延床面積 |
4,302.91m |
| 建築面積 |
939.22m |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上7階建 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-OCH22-11-0407号(令和5年4月14日付)、第BVJ-OCH22-12-0407号(令和6年7月16日付) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建物竣工 | 竣工済（2024年9月） |
| 引渡し可能時期 | 即入居可 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費(月額) | 19,900円～30,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,100円～21,700円 |
| 修繕積立基金 | 1,697,000円～2,600,600円 |
| 分譲後の権利形態 | 土地は専有面積割合による定期転借地権の準共有、建物共用部は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部は区分所有権 |
| 借地権の種類・期間 | 定期転借地権／期間：2025年2月28日〜2094年10月31日(解体期間含む) |
| 月額地代 | 19,800円～30,400円 |
| 売主 |
東急不動産株式会社(売主)
国土交通大臣(17)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒150-0043東京都渋谷区道玄坂一丁目21番1号 |
| 施工会社 | 株式会社フジタ |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 備考 |
●駐車場／駐車場27台(他無人レンタカー用1台)(月額使用料：13,000円～22,000円) ●自転車置場／58台(月額使用料：300円・400円)サイクルポート/20区画(月額使用料：1,100円） ●ミニバイク置場／2台(月額使用料：3,000円) ●ルーフバルコニー面積：19.79m2 ●サービスルーフバルコニー面積：該当住戸なし ●テラス面積：該当住戸なし ●テラス使用料（月額）400円、電力スマートサービス利用料（月額）1,100円、テレビ視聴サービス利用料（月額）495円、定借事務委託費（月額）550円 ●解体準備金(月額)8,600円～13,100円 ●管理準備金（一括払い）19,900円～30,400円 ※本物件は定期転借地権付マンションであり、転借地権の存続期間は引渡予定日2025年2月下旬から2094年10月31日までの約70年となります。期間満了時に更地にして返還することが条件となります。建物の買取り請求、契約更新及び改築等による期間延長はできません。※転借地権の譲渡・賃貸は売主への事前通知と承諾等が必要となります(承諾料不要)。 ※東急リバブル株式会社は当該物件の販売には関与しておらず、お客様のお住換えをサポートしています。 |
| お問い合わせ先 |
「ブランズ津田沼奏の杜二丁目」現地インフォメーションサロン
(TEL：0120-109-770) |
| 営業案内 |
営業時間／ 10:00～18:00 定休日／ 毎週水・木曜日および第1～第3火曜日(祝日除く) |