| 物件名 | ブランズタワー横浜北仲 |
|---|---|
| 販売スケジュール |
2026年6月上旬 第三期販売開始予定
予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また、申込みの順位の確保に関する措置を講じることはできません。あらかじめご了承下さい。 本物件は全ての予定販売戸数（区画数）を一括して販売するか、数期に分けて販売するか確定しておりません。 今後行う本広告において販売戸数等を明示致します。 販売戸数が未定の場合、物件の取引内容・取引条件は、本販売期以降の全ての予定販売戸数を基にしたものです。 |
| モデルルーム公開日 | モデルルームは現在公開しておりません。 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区海岸通五丁目25番1(地番) |
| 交通 | 横浜高速鉄道みなとみらい線「馬車道」駅(出口2a) 徒歩2分 ※1 |
| 予定販売価額 | 未定 |
| 今回販売戸数(予定) | 未定 |
| 予定分譲戸数 | 405戸 |
| 総戸数 | 704戸 |
| 間取り | 1LDK～3LDK(予定) |
| 専有面積 |
40.42m |
| バルコニー面積 |
5.16m |
| 敷地面積 |
12,345.18m |
| 建築延床面積 |
109,221.34m |
| 建築面積 |
7,447.65m |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート 地上40階 地下1階建 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23027855号(令和5年11月9日付)、 第ERI-23045307号(令和6年1月12日付) 、第ERI-24027694号(令和6年10月31日付)、他※ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建物竣工 | 2027年11月中旬予定 |
| 引渡し可能時期 | 2028年3月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費(月額) | 23,300円～71,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,000円～39,700円 |
| 修繕積立基金 | 684,000円～2,088,000円 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による定期転借地権の準共有／建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権共有 |
| 借地権の種類・期間 | 定期転借地権／期間：2025年7月22日から2103年3月21日（建物解体期間含む） |
| 月額地代 | 無し ※別途、前払い賃料あり（販売価額に含む） |
| 売主 |
東急不動産株式会社(売主・販売代理)
国土交通大臣(17)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒150-0043東京都渋谷区道玄坂一丁目21番1号 京浜急行電鉄株式会社(売主) 神奈川県知事(2)第30712号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒220-8625神奈川県横浜市西区高島一丁目2番8号 |
| 販売会社 |
東急リバブル株式会社(販売代理)
国土交通大臣(12)第2611号(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒150-0043東京都渋谷区道玄坂一丁目9番5号 京急不動産株式会社(販売代理) 国土交通大臣(15)第902号(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒220-0011神奈川県横浜市西区高島一丁目2番8号 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 備考 |
●駐車場／353台（平置駐車場39台・機械式314台）月額：35,000円～50,000円 ●バイク置場／（ミニバイク置場4台・月額：3,000円／バイク置場4台・月額：5,000円） ●自転車置場／720台（平置き75台・ラック上段218台・ラック下段427台）月額：300円～800円 ●サイクルポート／56区画 月額：2,500円 ●管理準備金（引渡時一括）／46,600円～142,000円 ●解体準備積立金（月額）／10,100円～30,900円 ●転借地事務手続業務費（月額）／275円 ●地域活動推進費（月額）／500円 ●インターネットサービス使用料（月額）／1,947円 ●テレビ視聴サービス施設利用料（月額）／220円 ●MIWALinks利用料（月額）／275円 ●PabbitLocker管理サービス利用料（36階・37階のみ／月額）／660円 ●サービスバルコニー面積／2.75㎡～4.55㎡ ●駐車場／353台（平置駐車場39台・機械式314台）月額：35,000円～50,000円 ●自転車置場／720台（平置き75台・ラック上段218台・ラック下段427台）月額：300円～800円 ●サイクルポート／56区画 月額：2,500円 ●バイク置場／8台（ミニバイク置場4台・月額：3,000円／バイク置場4台・月額：5,000円） その他備考 " ※1 2027年度完成予定の本地区と横浜北仲ノットを結ぶ歩行者デッキを利用した徒歩分数となります。歩⾏者デッキの完成は遅れる場合がございます。2026年1月現在の「⾺⾞道」駅までの徒歩分数は4分となります。 ※第一期(61戸)および第二期（238戸）の販売は終了しています。 ※ 建築確認番号（続き）：第ERI-25001381号(令和7年4月15日付）、第ERI-25031395号（令和7年10月20日付）、第ERI-25036682号（令和7年12月9日） ※本物件は定期転借地権付マンションであり、転借地権の存続期間は2025年7月22日から2103年3月21日（建物解体期間含む） となります。期間満了時に更地にして返還することが条件となります。建物の買取り請求、契約更新及び改築等による期間延長はできません。 ※転借地権の譲渡・賃貸は売主への事前通知と承諾等が必要となります(承諾料不要)。 ※第三期販売以降については、ご登録およびご購入につきまして1世帯2住戸までの上限制限がございます。詳しくは販売担当にお尋ねください。 |
| お問い合わせ先 |
ブランズタワー横浜北仲マンションギャラリー
(TEL：0120-109-302) |
| 営業案内 |
営業時間／ 10:00～18:00 定休日／ 毎週火・水・木曜日(祝日除く) |