| 物件名 | ブランズタワー大崎 |
|---|---|
| 販売スケジュール |
第2期 2025年7月上旬販売開始予定
予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また、申込みの順位の確保に関する措置を講じることはできません。あらかじめご了承下さい。 本物件は全ての予定販売戸数（区画数）を一括して販売するか、数期に分けて販売するか確定しておりません。 今後行う本広告において販売戸数等を明示致します。 販売戸数が未定の場合、物件の取引内容・取引条件は、本販売期以降の全ての予定販売戸数を基にしたものです。 |
| 所在地 | 東京都品川区東五反田二丁目701番(地番) |
| 交通 | JR山手線、埼京線・川越線、湘南新宿ライン、相鉄線直通、東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅徒歩5分 |
| 予定販売価額 | 6,800万円台～31,900万円台（100万円単位） |
| 予定最多価額帯 | 14,100・22,600・24,500・24,600・26,600・27,500・27,700（単位：万円台/各２戸） |
| 今回販売戸数(予定) | 50戸 |
| 総戸数 | 389 戸(権利者住戸149 戸含む) |
| 間取り | 1K～3LDK(予定) |
| 専有面積 |
30.02m |
| バルコニー面積 |
7.70m |
| 敷地面積 |
4,438.64m |
| 建築延床面積 |
43,160.97m |
| 建築面積 |
2,111.29m |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上40階 地下1階建 |
| 建築確認番号 | BCJ23本建確051(令和5年8月10日付) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建物竣工 | 2027年5月中旬予定 |
| 引渡し可能時期 | 2027年8月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費(月額) | 18,200円～51,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,200円～20,600円 |
| 修繕積立基金 | 602,200円～1,715,100円 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権 |
| 売主 |
東急不動産株式会社(売主)
国土交通大臣(17)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒150-0043東京都渋谷区道玄坂一丁目21番1号 |
| 販売会社 |
東急リバブル株式会社(販売代理)
国土交通大臣(12)第2611号(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒150-0043東京都渋谷区道玄坂一丁目9番5号 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 備考 |
●駐車場／114 台〈平置12台(内専用使用権該当区画９台、権利者区画２台)、機械式102台(内権利者区画37台)〉(月額使用料：未定) ●自転車置場／588台〈平置70 台(内権利者区画22台)、ラック式191 台(内権利者区画61台)、スライド式327台(内権利者区画104台)〉(月額使用料：未定) ●バイク置場／45台(内権利者区画15台)(月額使用料：未定) ●インターネットサービス利用料：1,650円 ●予約システム利用料：275円 ●管理準備金：36,400円～103,600円 ※第一期（48戸）供給済み ※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。 |
| お問い合わせ先 |
「ブランズタワー大崎」マンションギャラリー
(TEL：0120-549-109) |
| 営業案内 |
営業時間／ 10:00～18:00 定休日／ 毎週火・水・木曜日（祝日除く） |