| 物件名 | ブランズシティ品川ルネ キャナル |
|---|---|
| 販売スケジュール |
2025年6月上旬第1期2次販売開始予定
予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また、申込みの順位の確保に関する措置を講じることはできません。あらかじめご了承下さい。 本物件は全ての予定販売戸数（区画数）を一括して販売するか、数期に分けて販売するか確定しておりません。 今後行う本広告において販売戸数等を明示致します。 販売戸数が未定の場合、物件の取引内容・取引条件は、本販売期以降の全ての予定販売戸数を基にしたものです。 |
| モデルルーム公開日 | 公開中 |
| 所在地 | 東京都港区港南四丁目20-1他(地番) |
| 交通 |
JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅 港南口 徒歩14分
東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分 東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩9分 |
| 予定販売価額 | 未定 |
| 予定最多価額帯 | 未定 |
| 今回販売戸数(予定) | 未定 |
| 予定分譲戸数 | 138戸 |
| 総戸数 | 233戸 |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～4LDK(予定) |
| 専有面積 |
56.33m |
| バルコニー面積 |
6.84m |
| 敷地面積 |
4,103.27m |
| 建築延床面積 |
19,710.73m |
| 建築面積 |
1,732.01m |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上19階建 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R050920号(令和6年3月29日付) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建物竣工 | 2026年10月下旬予定 |
| 引渡し可能時期 | 2026年12月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費(月額) | 17,500円～25,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,450円～12,110円 |
| 修繕積立基金 | 564,000円～807,000円 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権 |
| 売主 |
総合地所株式会社(売主)
国土交通大臣(5)第6814号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-0014 東京都港区芝2-31-19 バンザイビル4階 東急不動産株式会社(売主・販売代理) 国土交通大臣(17)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒150-0043東京都渋谷区道玄坂一丁目21番1号 株式会社よみうりランド(売主) 東京都知事(7)第72537号 〒206-8566東京都稲城市矢野口4015番地1 株式会社長谷工コーポレーション(売主) 国土交通大臣(17)第68号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8507東京都港区芝二丁目32番1号 |
| 販売会社 |
株式会社 長谷工アーベスト(販売代理)
国土交通大臣(11)第3175号(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545東京都港区芝二丁目6番1号 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 備考 |
●駐車場／58台(機械式57台、平置1台※身障者用)(月額使用料：35,000円～56,000円) ●バイク置場／10台(月額使用料：5,000円/月) ●自転車置場／354台(平置き20台、二段式334台)(月額使用料：200円～1,000円) ●サービスバルコニー面積：0.95m2～16.41m2 ●テラス面積：10.40m2～12.00m2 ●専用庭面積：23.4m2～27.00m2 ●管理準備金：45,100円～64,600円（一括払い） ●インターネット使用料：1,650円/月 ●スカパーJSAT利用料：275円/月 ●スポリューション費:500円/月 ※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。 |
| お問い合わせ先 |
BRANZギャラリー品川
(TEL：0120-109-230) |
| 営業案内 |
営業時間／ 10:00～18:00 定休日／ 毎週火・水・木曜日(祝日除く) |