わずか8邸のプレミアム わずか8邸のプレミアム
外観完成予想CG※1

P-Ctype

BASIC PLAN

3LDK+WIC+SIC

住居専有面積155.83

(約47.13坪)

(専用防災倉庫面積1.72㎡含む)
・バルコニー面積/10.47㎡

P-Ctype

プレミアムフロアの
特徴

全邸専有面積100㎡超確保
P-Dtype Living Dining

全邸専有面積100㎡超確保

4重セキュリティ
image photo

4重セキュリティ

天井高約3.0m
P-Dtype Living Dining

天井高約3.0m

※リビング・ダイニングに限ります
1フロア4邸・角住戸率100%
40Fフロア概念図

1フロア4邸・角住戸率100

そのほかにも間取りを
ご用意しております

P-Atype

3LDK+N+WIC+SIC

住居専有面積 128.49(約38.86坪)

(専用防災倉庫面積1.58㎡含む)
  • バルコニー面積/13.12㎡
  • サービスバルコニー面積/1.81㎡
P-Atype

P-Btype

3LDK+WIC+SIC

住居専有面積 144.28(約43.64坪)

(専用防災倉庫面積1.07㎡含む)
  • バルコニー面積/9.29㎡
P-Btype

P-Dtype

3LDK+N+WIC+SIC

住居専有面積 142.11(約42.98坪)

(専用防災倉庫面積1.14㎡含む)
  • バルコニー面積/12.47㎡
  • サービスバルコニー面積/2.97㎡

ご好評につき、
完売いたしました

: 収納範囲
WIC : ウォークインクロゼット、SIC : シューズインクロゼット、N:納戸
※掲載の図面は計画段階のものであり、変更になる場合があります。
Free Plan

2030大阪の未来価値

OSAKAの近未来が
はじまっている。

西日本最大の都市、OSAKA。
いま多数のビッグプロジェクトが同時に
進行し、さらなる進化、発展に
拍車をかけている。
OSAKAのセンターポジションに位置する
『ブランズタワー大阪本町』。
近未来を手中に収めるポテンシャル
は変わらぬ価値となる。

文字通りOSAKAの中心、
中央区。

スカイテラス完成予想CG
スカイテラス完成予想CG
  • 中央区は人口の伸び率が著しく、
    便利な職住近接が増加の一途をたどる。

    大阪市の都心3区(中央区・北区・西区)では、人口は右肩上がりで伸びつづけています。ここにご紹介した将来推計人口とは、将来の出生、死亡、ならびに国際人口移動について仮定し、これらに基づいて推計を行ったものです。中央区においては2040年まで増加しつづけると推定されています。

    『大阪市中央区』、『大阪市』の将来推計人口増加率
  • Osaka Metro御堂筋線『本町』駅 最寄りの平均価額、
    平均坪単価ともに、中央区の平均を上回る。

    2021年でみると中央区の平均価額は5,177万円、平均坪単価は322.23万円であるのに対して、OsakaMetro御堂筋線『本町』駅最寄りの平均価額は7,027万円、平均坪単価は374.71万円といずれも上回っています。大阪の大動脈である御堂筋線沿線は交通アクセスもよく、職住遊が融合する魅力あるエリアといえます。

    『大阪市中央区』過去10年・分譲マンション 平均価額・平均坪単価
    Osaka Metro御堂筋線『本町』駅 最寄りの過去10年・分譲マンション平均価額・平均坪単価
  • 2022年の公示地価を見ると、
    中央区は北区に次いで第2位にランクイン。

    中央区の公示地価平均は1㎡あたり291万9,711円。大阪市内においては北区に次いで第2位にランクインしています。第3位の西区とは大きく差をつけていることからも、大阪都心の地価は中央区、北区の2区で占めていることがわかります。

    2022年大阪市の公示地価
外観完成予想CG
外観完成予想CG

都心駅近✕超高層タワー
という未来価値。

  • 中央区の中古・賃貸マンション相場は
    右肩上がりで年々上昇傾向。

    都心の中古マンションにおいても相場は高く、平均価額、平均坪単価ともに年々上がっているのがわかります。 『ブランズタワー大阪本町』は便利な都心居住はもちろん、資産運用として将来の「売る」「貸す」にも優れていることがわかります。

     『大阪市中央区』過去10年・中古マンションの平均価額・平均坪単価

不動産を活用した
節税対策と資産運用例。

外観完成予想CG
外観完成予想CG
  • 節税対策 14,560万円住戸をご購入の場合

    不動産は相続税評価額が低く、節税効果が期待できます。 例えば、Stype(3402号室)・販売価額14,560万円の場合、相続税評価額は3,827万円。 現金や有価証券に比べて約73.7%も圧縮されるので節税対策になります。

    節税対策
  • 資産運用 14,560万円の運用例

    Stype(3402号室)と同価額で3戸をセット購入した場合、年間予定賃料収入は597.4万円、予定利回り約4.10%というデータがでています。

    資産運用
Free Plan

フリープラン(自由設計)

プレミアムフロアの住戸は、
「フリープラン」に対応。
専任のコーディネーターがオーナー様の理想や
思いをお伺いし、
プランづくりを
サポートいたします。

※フリープランのお申込には住戸のご契約が必須です。
また、施工上の都合により期限および制限がございます。詳しくは係員までお尋ねください。

P-Ctype

2LDK+2WIC+2SIC

FREE PLAN自由設計変更例

フリープラン

※フリープランには費用がかかります。詳しくは係員にお問い合わせください。
P-Ctype

P-Ctype

2LDK+2WIC+2SIC

FREE PLAN自由設計変更例

  • 迎賓の場にふさわしい、広々とした玄関ホール。

    玄関ホール
  • 2つのシューズインクロゼットを備えたゆとりの玄関収納。

    玄関収納
  • ワインセラーやビルトイン冷蔵庫・冷凍庫を備え、インテリアとしても美しいキッチン。

    キッチン
  • ツインベッドを広々と置ける、17畳超のゆとりを確保したベッドルーム。

    ベッドルーム
  • ワードローブをたっぷり収納できるウォークインクロゼット。
    ガラス扉を採用し、ダイナミックな空間に。

    ウォークインクロゼット
※掲載の写真はモデルルーム(P-Dタイプ)を2021年9月に撮影したものです。
モデルルーム

本物志向の住空間から
都会の眺望をのぞむ。
コーナーサッシ(床立上なし)

Special Change

キッチン変更例

オーナー様の多様なご要望にお応えするため、
「CUCINA」のシステムキッチンを、
3タイプご用意しました。
天板や扉カラーもお好みに合わせて
お選びいただけます。

システムキッチンのパイオニアとして、上質なキッチンを発売し続けて40余年。
CUCINAは「キッチンから始まるインテリア」をコンセプトに、
ひとりひとりの暮らしに寄り添った空間作りをご提案しています。

PLAN 01

PLAN 01

機能だけでなく美しさも追求した、
存在感のあるキッチン。

cost ¥14,976,500(税込)

※キッチン設備・現場管理費等含む
概念図
P-DtypeKitchen
P-Dtype Kitchen
DOOR FACE
キッチン

キッチン
ディテールにこだわった
デザインの木材扉。
ウヅクリ加工を施しました。

バックセット

バックセット
細波に見立てた
デザインの木材扉。
ウヅクリ加工を施しました。

WORKTOP
WORKTOP

独特のしっとりした質感が特徴の
ウルトラセラミック製。
汚れや傷に強く、耐熱性に優れています。

APPLIANCE
  • ビルトイン冷凍庫

    ビルトイン冷凍庫[LIEBHERR]

  • ビルトイン冷蔵庫

    ビルトイン冷蔵庫[LIEBHERR]

  • ワインセラー

    ワインセラー[ユーロカーブ]

  • カラーシンク

    カラーシンク[トップヒル]

  • 浄水器複合水栓

    浄水器複合水栓[メイスイ]

  • 食器洗い機

    食器洗い機[Miele]

  • 2口 IHクッキングヒーター

    2口 IHクッキングヒーター[リンナイ]

  • 2口 ガスコンロ

    2口 ガスコンロ[リンナイ]

  • レンジフード

    レンジフード[アリアフィーナ] ※カラーはテクスチャーブラックとなります。

PLAN 02

PLAN 02

シャープな印象をもたらす、
光沢ある鏡面扉のキッチン。

cost ¥8,776,900(税込)

※キッチン設備・現場管理費等含む
概念図
image
image(メーカー参考CGイラスト)
DOOR FACE
DOOR FACE

下塗→乾燥→研磨の工程を何度も繰り返し、
一枚一枚丁寧に仕上げた塗装扉。
艶あり(ブライト)仕上げの30色からお選びいただけます。

WORKTOP
WORKTOP

傷や摩耗に強く耐久性優れた、
クオーツエンジニアドストーン製。
6色からお選びいただけます。

APPLIANCE
  • スクエアステンレスシンク

    スクエアステンレスシンク[クチーナ]

  • 浄水器複合水栓

    浄水器複合水栓[メイスイ]

  • 食器洗い機

    食器洗い機[Miele]

  • ガラストップガスコンロ

    ガラストップガスコンロ[ハーマン]

  • レンジフード

    レンジフード[アリアフィーナ]

PLAN 03

PLAN 03

日々の使いやすさを重視した、
スタンダードプラン。

cost ¥6,760,600(税込)

※キッチン設備・現場管理費等含む
image image
image photo
DOOR FACE
DOOR FACE

お手入れのしやすいメラミン製。
16色からお選びいただけます。

WORKTOP
WORKTOP

傷や摩耗に強く耐久性優れた、
クオーツエンジニアドストーン製。
8色からお選びいただけます。

APPLIANCE
  • スクエアステンレスシンク

    スクエアステンレスシンク[クチーナ]

  • 浄水器複合水栓

    浄水器複合水栓[メイスイ]

  • 食器洗い機

    食器洗い機[AEG]

  • ガラストップガスコンロ

    ガラストップガスコンロ[ハーマン]

  • レンジフード

    レンジフード[アリアフィーナ]

※掲載の概念図はイメージです。※キッチンの変更には別途費用がかかります。

フリープラン申込期日:
2022年828日(日)

上記お申込には住戸のご契約が必須です。
また、施工上の都合により期限および制限がございます。詳しくは係員までお尋ねください。