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これからの暮らしに、どんな価値を残せるだろう。
駅に近く、自然と調和し、日々の利便に恵まれた住まい。
今の心地よさと、将来を見据えた安心が、ここにはあります。
“私らしく生きること”が、
未来への選択にもなる──そんな住まいのかたちを、
『ブランズシティ東岸和田』から。
３つのライフスタイルに、
将来への想いも込めて。
オススメのプランと暮らしをご提案します。
都市を見晴らす、私だけの特等席。
自分に還る、プライベートなひととき。
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仕事にも慣れ、心から自分らしい暮らしを持ちたくなった。
駅1分、安心のセキュリティ、眺望の良さ——ここならと思った。
今はこの場所が、わたしを一番素直にしてくれる。
いずれ誰かに貸してもいいし、次のステージの資金にもできる。
「自分で住んで、未来にも活きる。」選択を。
上質な自分らしい時間を、
ゆとりの2LDKで。
暮らしのすべてを、
思いのままに演出できる私空間。
ETYPE
2LDK+2WIC+N+SIC
住居
専有面積
60.72㎡（約18.36坪）
※個別宅配ボックス面積0.33㎡含む
■バルコニー面積／10.26㎡（約3.10坪）
■アルコーブ面積／3.88㎡（約1.17坪）
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上質な日常を紡ぐ、
寛ぎのリビング空間
約15畳の開放感。洋室（2）との続き間が、くつろぎもおもてなしも自在に演出。
ウォークインクロゼット
ワードローブを楽しむ、
静かなプライベート空間
洋室（1）には広々としたWICを設けました。日々の着飾る時を上質に演出します。
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足元を、その日の気分で愉しむ。
SICで叶える、美しく整う玄関空間。お気に入りをスマートに収め、外出に華を。
納戸
暮らしの美しさは、
見えないところから。
プライバシー性を高める動線設計と納戸収納。空間を整え、毎日をスマートに。
現地20階相当からの眺望
日常に、眺めという贅沢を。
時とともに移ろう空と街の景色。暮らしの中で、ささやかな感動が満ちていく。
WIC：ウォークインクロゼット N：納戸 SIC：シューズインクロゼット
※掲載の間取り図は計画段階のもので、今後変更になる場合がございます。
スマートなシングルライフを
叶える3つの価値
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駅1分。時間を自在に操る。
通勤も買い物もスムーズに。駅近の価値が、毎日をスマートに整える。
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確かな安心が、暮らしを支える。
トリプルセキュリティがもたらす、さりげない安心感。
自分らしく過ごすための、頼もしい存在。
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受け取りを、もっとスマートに。
不在時も安心の宅配ボックス。時間に縛られず、スマートに暮らす毎日を支える。
〈 未来を見据えた、マンション選びのヒント ―シングル編― 〉
働く自分への投資。
暮らしを豊かにしながら、
将来へと備える選択を。
収入が安定し、自分らしい暮らしを手に入れるタイミング。駅近マンションという“資産”は、住まいながら価値を持ち続け、ライフステージの変化にも柔軟に対応できます。「頑張ってきた自分」へのご褒美として、そして未来の安心を育む選択肢として、いまが好機です。
- 資産を築く“住まい戦略”を！
- 住まうほどに安心が深まる“住まい選び”を！
- ライフステージに備える“決断ある投資”を！
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家族と過ごす“いま”が、
いちばん輝いている。
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いまは賃貸。だけど、そろそろ自分たちの場所が欲しい。
家賃並みの支払いで叶う、ゆとりの3LDK。
家族との時間をもっと大切にできる“ちょうどいい”住まい。
休日はマイカーでお出かけ、毎日が小さな冒険。
今、この瞬間を楽しむために、賢く選びませんか。
家族が増えてもちょうどいい3LDK。
無理なく楽しむ、わが家の選択。
DTYPE
3LDK+2WIC
住居
専有面積
70.48㎡（約21.32坪）
※個別宅配ボックス面積0.33㎡含む
■バルコニー面積／11.59㎡（約3.50坪）
■アルコーブ面積／2.55㎡（約0.77坪）
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家族が集まる、
明るいリビング。
南向きのリビングは、家族が自然と集まる場所。いちばん長く過ごす、大切な空間です。
リビング・ダイニング
続き間で広がる、
家族の時間。
リビング横の洋室（3）は、子どもの遊び場にぴったり。スライドドアを開ければ、家族みんなのくつろぎ空間に。
ダイニング
料理しながら、会話も弾む。
カウンター越しに家族の顔が見える。キッチンに立つ時間も、私たちの大切な時間。
玄関収納
キッチンパントリー
しまう場所に困らない安心感。
2つのWICとシューズボックス。パントリー等、増えていく荷物をすっきり収納してくれます。
バルコニー
バルコニーが、わが家の
もうひとつのリビング。
センターオープンサッシを開け放つと、空と風を感じる気持ちいいひとときが広がります。
WIC：ウォークインクロゼット
※掲載の間取り図は計画段階のもので、今後変更になる場合がございます。
家族3人の
“いま”を豊かにする、
暮らしの3つの価値。
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隣に揃う、暮らしの利便。
隣地の商業施設で、買い物も医療も身近に。忙しい家族の毎日を、しっかり支える。
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178台の自走式平面駐車場で出庫もスムーズ。
駅チカでも、車移動はストレスフリー。子ども連れのお出かけも、もっと気軽に。
キッチン
家事ラク設備で、家族時間をもっと。
ディスポーザーや食器洗い乾燥機を標準装備。
手間を減らし、大切な時間を家族に還す。
〈 未来を見据えた、マンション選びのヒント ―ファミリー編― 〉
家族の“いま”を大切に。
将来にも備える住まい選びを。
今の家賃並みの支払いで、“自分たちの家”を持つチャンス。戸建てより無理なく、駅近・高利便・高機能なマンションは、子育て世代にとって心強い選択です。将来のライフステージが変わっても、資産性が高く価値が目減りしにくいマンションなら、未来にも期待が持てます。
- 無理なく築く“家族資産”を！
- 子育てを支える“レジデンス性能”を！
- 未来を守る“価値ある住まい”を！
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戸建てを離れ、駅近マンションへ。
自分たちらしく楽しむ、次のライフステージ。
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駅から遠い戸建てが、少しずつ負担になってきた。
夫婦ふたりの暮らしに、駅近の便利さは大きな魅力。
いまを快適に暮らしながら、子どもに託す“資産”としての選択。
これからの人生を楽しむための、賢い住み替えです。
ふたりの時間も、家族を迎える時間も。
ゆとりを大切にした3LDKの住まい。
OTYPE
3LDK+WIC
住居
専有面積
72.31㎡（約21.87坪）
※個別宅配ボックス面積0.33㎡含む
■バルコニー面積／11.59㎡（約3.50坪）
■アルコーブ面積／2.55㎡（約0.77坪）
リビング・ダイニング
ふたりで心地よく過ごすLDK。
約15畳のゆとりが、くつろぎの時間を穏やかに包む。
リビング・ダイニング
広がりを楽しむ、続き間空間。
LDKと洋室（3）をスライドドアでつなぎ、
ふたりの暮らしにも、家族を迎える時にも広々使える。
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“わたし時間”も楽しめる、
もうひと部屋。
寝室とは別に、自分の趣味や仕事に使える洋室。必要な時は、家族が泊まれる安心の一室に。
ウォークインクロゼット
すっきり整う、頼れる収納力。
ウォークインクロゼットに、たっぷりの収納。ふたりの暮らしを、すっきりスマートに保つ。
バルコニー
四季を感じる、
わが家のバルコニー。
南東向きの広がりが、光と風をたっぷり届ける。季節の移ろいを楽しむ、贅沢な空間。
WIC：ウォークインクロゼット
※掲載の間取り図は計画段階のもので、今後変更になる場合がございます。
これからを心地よく過ごし、
未来にも備える3つの価値
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身近に揃う、暮らしの安心。
医療施設や生活利便が徒歩圏内。坂道もなく、長く快適に暮らせる環境です。
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子どもや孫が訪れやすい場所。
駅チカでアクセスも便利。来客用駐車場や共用施設も、家族に嬉しいポイント。
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趣味も、気軽に楽しむ。
ゴルフやレジャー施設も身近に。車を少し走らせるだけで、アクティブな毎日を。
〈 未来を見据えた、マンション選びのヒント ―シニア編― 〉
戸建てから、環境マンションへの
シフトが、
これからの暮らしと
未来への投資に。
戸建てでの暮らしに負担を感じ始めた今、駅近で便利なマンションへの住み替えは、夫婦のこれからを軽やかに支える選択です。
資産性が高く価値が目減りしにくい住まいは、いずれ子どもに託すにも、自分たちが将来必要とする“備え”にも。“いま”を楽しみ、“未来”を守る賢い選択です。
- 暮らしを整える“住み替え志向”を！
- 夫婦のこれからを支える“安心設計”を！
- 将来に託す“資産価値”を！
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いま「ブランズシティ東岸和田」を
選ぶべき理由
駅近立地ならではの
リセールバリュー
駅徒歩2分以内で総戸数201戸以上の物件は新築時から約49%も値上がりしており、資産価値が減少にしくい状況が続いています。
※関西圏（大阪府、兵庫県、京都府、滋賀県、奈良県、和歌山県）、新築販売時期（2000年〜2024年6月）、中古流通期間（2021年〜2024年6月）、築年数5～15年（流通時点）の物件を対象として調査。
※出典：『Realnetマンションサマリの新築マンションデータとアットホーム社の中古流通マンションデータを元にリセールバリューを算出』2024年7月時点
「大規模マンション」×
「商業施設隣接」×
「駅徒歩1分」の希少性
駅徒歩1分の大規模マンションは、それだけでも大いに魅力的で希少ですが、さらに商業施設に隣接するマンションは、本物件のみとなります。
※隣接する商業は約80m以内を対象として算出。※2000年1月以降にJR阪和線（天王寺〜和歌山）駅徒歩5分以内で発売したマンションを対象として調査。MRC調べ2024年7月時点
マンションならではの
相続税対策が期待できます。
不動産は一般的に相続税評価額が低く、
節税効果が期待できます。
※詳しくは係員にお問い合わせください。
※税制変更の場合があります。
長期的な資産価値で
考えるなら、
マンションという選択。
マンションは減価償却年数が47年と長く、築年数が経過しても資産価値を保ちやすいのが特徴です。一方、木造戸建て住宅は22年で価値が大きく減少。駅近で商業施設隣接のマンションなら、さらに高いリセールバリューが期待できます。
※出典：国土交通省「中古住宅流通、リフォーム市場の現状」
※掲載の室内写真はモデルルーム（Aタイプ・モデルルームプラン、Oタイプ）を撮影（2024年12月）し、一部CG加工したものです。有償オプションの他、家具・備品等は販売価額に含まれておりません。有償オプションはお部屋のタイプ、階数によって設置できないものがございます。※掲載の概念図は実際のものとは異なります。※掲載の参考写真は実際の設備・仕様とは異なる場合がございます。
※掲載の眺望写真は現地20階相当の高さより南西方向を撮影（2024年5月）した写真にCG処理を施したもので、実際とは異なります。また、周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
※徒歩分数表示については地図上の概測距離を、80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
