設備・仕様|≪公式≫ブランズタワー橋本|相模原市 新築分譲マンション|東急不動産の住まい[BRANZ(ブランズ)]

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EQUIPMENT

持続可能な未来品質

快適を求めた空間の暮らしやすさへ。
環境性・機能性・美観性にこだわった上質な設備・仕様。

Kitchen

天板

SUSTAINABLE

手入れのしやすさで長く使い続けられる素材を採用

COMFORT

リビング空間の一部であるキッチンを美しく演出

天板

アクリル系樹脂を主成分とする人工大理石です。中まで均質なソリッド感で高級感があり、耐熱性・耐候性に優れています。また、汚れが染み込みにくく、汚れても簡単な作業で汚れが落とせます。

レンジフード

SUSTAINABLE

油汚れも清掃しやすく長くキレイに使用可能

COMFORT

煙やにおいもしっかり排気し室内環境をキレイに

レンジフード

※レンジフードをご使用中は、一時的に室内が負圧となりますので、玄関扉やサッシの開閉が行いにくい場合がございますためご注意ください。

高気密、高断熱住宅では、給気専用の空気経路を設けて排気と給気を同時に行います。給排気口には電動密閉式シャッターを標準装備し、停止時の外部からの風や音の侵入を抑制します。エアコンで暖冷房したリビング側ではなく、キッチン側に給気をすることで、キッチン・リビングの快適性を維持しやすくなります。(16F〜29F)
排気型(自然給気)は、レンジフードは排気のみを行い、給気は住戸の壁面給気口等より行います。(2F〜15F)

低騒音シンク

SUSTAINABLE

清掃しやすくいつまでもきれいに使える仕様

COMFORT

調理や洗い物をしやすくする機能性

低騒音シンク

静音性に特化した仕様のシンク。シンク中央部に奥行きを持たせ、大きな鍋もラクに洗える大容量を確保しながら天板の調理スペースを広く取れるようにスリムに設計されています。

食器棚(29Fのみ)

COMFORT

美しいデザインと使いやすい機能性

食器棚

参考写真

キッチン内に造り付けの食器棚を設置しています。サイズやデザイン、面材などがキッチンとトータルコーディネートしていますので、使いやすく美しいキッチンを実現します。また、食器棚下部キャビネット内にはダストボックスを収納できるスペースをご用意しています。使わないときは扉を閉めてしまっておけるので、見た目もスッキリ。キッチンの美しさを損ないません。

※ダウンライトはオプションとなります。

ガスコンロ

SUSTAINABLE

汚れを拭き取りやすいトップで清掃性を向上

COMFORT

火加減を調整しやすく多機能なコンロで調理も快適

ガスコンロ

左右のバーナーに温度調整機能を搭載し、料理に応じてお好みの温度に設定すれば火加減を自動で調整できます。グリルによる直火調理など、料理のレパートリーも広がります。また、ガラストップなどの素材により、ゴトクを外せばフラットなので汚れが拭き取りやすく、お手入れが簡単です。

水栓

SUSTAINABLE

お湯を節約できる機能で高い省エネ性を発揮

COMFORT

飲料水の利用から洗い物まで快適な使用感

水栓

操作性とデザイン性をあわせ持つ水栓を採用。シャワーホースガイドにより、シャワーホースがスムーズに引き出せます。

※29階住戸はグースネック仕様となります。

浄水器

SUSTAINABLE

お手入れがしやすく使い続けやすい仕様

COMFORT

健康に有害な物質を取り除き安心の飲料水を利用可能

浄水器

ビルトイン式浄水器は、「高性能成型活性炭」「中空糸膜」の採用でカルキ、有機塩素化合物、農薬類等を強力に除去します。

※29階住戸はビルトイン浄水器ではございません。

食器洗い乾燥機

SUSTAINABLE

少量の水でキレイに洗い上げ高い節水効果

COMFORT

面倒な家事にかかる手間と時間を低減

食器洗い乾燥機

手間の掛かる食後の洗い物を清潔に洗って乾燥もしてくれるビルトイン型の食器洗い乾燥機。家事の時短に貢献し、水の使用量も抑える節水仕様です。ご家族の多いご家庭には欠かせない先進装備です。

ディスポーザー

SUSTAINABLE

焼却される生ゴミの量を減らし環境に貢献

COMFORT

ゴミ出しの手間を軽減し室内環境も清潔に保持

ディスポーザー

キッチンシンクの排水口部分で生ゴミを粉砕し、水と一緒に専用処理装置から下水道へ放流するディスポーザーシステムを採用しています。三角コーナーが不要になり、いやなニオイやゴミ出し時の液だれがなくなり、清潔で快適なキッチンが実現します。

Bathroom

保温浴槽

SUSTAINABLE

またぎ高を低くして入浴時の安全性に配慮

COMFORT

ゆったりと浸かることできる大きさと形状

保温浴槽

サーモバスS 構造概念図

浴槽を保温機能の高い断熱材で覆い、また断熱効果のある風呂ふたをすることにより、湯温が冷めにくいため、光熱費削減につながります。

浴室扉

SUSTAINABLE

カビの発生を抑える仕様で長く使えるドア

COMFORT

ラクに開閉ができる「プッシュプルハンドル」

浴室扉

参考写真

ラクに開閉ができる「プッシュプルハンドル」を採用。ドア縁のパッキンをなくし、カビや汚れがつきにくくなっています。

セミオートバス

COMFORT

お風呂の湯量や温度を感知して自動的に調整

セミオートバス

お湯はりから追いだきまで手間いらず。スイッチひとつで設定した湯量と温度のお湯を張り、自動的にストップ。お湯の入れすぎ、沸かしすぎなどの無駄がなく、手間が省けます。

照明

COMFORT

くつろぎの時間を柔らかく演出する光量と光色

照明

バスタイムの安らぎを演出する照明にこだわりました。長期間交換せずに使用可能で省エネ性の良いLEDを採用しています。

水栓

SUSTAINABLE

お湯を節約できる機能で高い省エネ性を発揮

COMFORT

使いやすさを考えたデザインと設置場所

水栓

バスルームに調和するデザイン性とともに、節湯による省エネルギー性にも配慮しています。

カラリ床

SUSTAINABLE

カビの原因となる水たまりを防ぐ工夫

COMFORT

滑りにくく足が触れた時の冷たさを低減

カラリ床

参考写真

水はけのよい素材と形で水たまりを防ぎ、乾きやすく拭き取りやすい仕様で清掃性も高いため、カビの発生も抑制します。

マグネット収納

SUSTAINABLE

簡単にはずせて壁の清掃にも配慮

マグネット収納

参考写真

シャンプーボトルや入浴グッズなどを置く収納ラックは、濡れやすく手入れがめんどうです。取り外せるマグネット式を採用することで、カゴ内だけでなく壁の清掃性にも配慮しました。(29階のみ)

浴室

浴室

カウンター

COMFORT

顔や髪を洗う際の使いやすさにこだわり採用

[スマートカウンター]
奥行の狭いカウンターで洗い場を広く利用いただけます。立って体を洗う姿勢や導線を意識して、収納は立って手の届く高い位置まで3段ご用意しました。

浴室暖房乾燥機

COMFORT

寒い日も安全で快適に入浴でき洗濯物の乾燥も可能

浴室暖房乾燥機

浴室にはガス温水式浴室暖房乾燥機を標準搭載。天気や花粉を気にすることなく洗濯物を乾かせる衣類乾燥機能のほか、入浴後の湿気を短時間で除去しカビを抑制する浴室乾燥機能、入浴前に浴室内を暖めておける浴室暖房機能、換気機能、涼風機能とマルチに活用できます。パワフルなガス温水式のため、短時間かつ低コストなのも魅力です。

SUSTAINABLE

さっと拭くだけで汚れを落としカビを抑制

COMFORT

くつろぎの空間に高級感を演出するデザイン性

壁

くつろぎのバスタイムに高級感を演出するとともに、カビが発生しにくく清掃性の高い壁材を採用しています。

Powder Room

水栓

SUSTAINABLE

温度調節が簡単で節湯でき高い省エネ性を発揮

COMFORT

使いやすくデザイン性の良いモデルを採用

水栓

洗面空間に調和するデザインや、 ヘッド引き伸ばしなどの機能性にこだわるとともに、節湯による省エネルギー性にも配慮して選んでいます。

洗濯機水栓

COMFORT

洗濯機を安心して使えるよう配慮した専用水栓

洗濯機水栓

洗濯機置場には専用の給水栓を設置。給水栓本体を壁内に内蔵しているので出っ張りが少なく、洗濯機のドアを開く際にじゃまになりません。万一ホースが外れた場合でも、緊急止水弁で自動的に止水するため、水浸しになる心配がありません。

洗面ボウル

COMFORT

上質感のあるデザインで手入れしやすいボウルを採用

洗面ボウル

洗面器がカウンターに埋め込まれており、洗面器の縁がカウンターから出ないように設置された洗面台。ボウルとカウンターに段差がないのでサッと掃除ができます。

洗面カウンター

COMFORT

洗面ボウルが中央にあるシンメトリーなデザインが、
バランスのよい空間を演出。

洗面カウンター

継ぎ目のない人造大理石製のデザインカウンター。デザイン性を重視した艶のある質感でシンプルながらも高級感を醸し出します。

リネン庫

COMFORT

洗面室や浴室で必要なものを収納できて便利

リネン庫

洗面室内にリネン庫を設置。タオル類のストックなど便利にお使いいただけます。

※リネン庫が設置されていないタイプもございます。

洗濯機防水パン

COMFORT

洗濯機をスッキリと設置でき防音性にも配慮

洗濯機防水パン

洗濯機の脚部分を乗せるスタンド付の洗濯機防水パンを設置しています。排水口のお手入れがしやすくなり、また振動を吸収するため防音性にも優れています。

洗面室

洗面室

Toilet

トイレカウンター

COMFORT

手を洗ってからトイレの外に出られて清潔

トイレカウンター

トイレにゆとりを演出する手洗いカウンターを設置しました。スタイリッシュなデザインで使いやすく、おそうじもラクにできます。

※1LDK住戸除く

吊戸棚

COMFORT

トイレットペーパーや洗剤などすぐに利用でき便利

吊戸棚

トイレ内に吊戸棚を設置。12ロールのトイレットペーパーがそのまま入るスペースを確保したほか、タオルなどを入れておけます。

トイレリモコン

トイレリモコン

洗浄機能や清掃機能、エコ機能、 便器洗浄など多彩な機能の操作が簡単に行えます。

Storage

クロゼット

COMFORT

衣類などをスッキリと収納できる容量と機能性

クロゼット

◎奥行・幅:洋服が納まる寸法、ハンガーサイズなどを基に設定しています。

滑り止め棚板

COMFORT

大きな地震でも収納物が飛び出さない安心感

滑り止め棚板

地震の揺れで収納の棚板が動いて外れると、中の収納物が扉から飛び出す危険性があります。この危険性を低減するために、システム収納の可動棚板の手前側にL型のダボを採用しています。

扉表面仕上

SUSTAINABLE

耐久性と汚れにくさなど長く使える仕様

合板などでできたドアの表面には、木目シートが貼られています。燃焼時に塩化水素ガスやダイオキシンがほとんど発生しないオレフィンを採用しています。なお、扉の裏面は扉表面と同材仕上とし、キャビネットカラーは白となります。

ウォークインクローゼット

COMFORT

大容量の空間に様々なモノを機能的に収納

ウォークインクローゼット

衣類だけではなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムをすべて一ヶ所で収納でき、管理が容易です。

トランクルーム

COMFORT

自宅内では邪魔なものや外で使うものなどの収納に便利

トランクルーム

参考写真

参考写真

お部屋の中では置きにくい大きなお荷物を収納しておくことができます。

※トランクルーム付住戸は以下タイプとなります。
55At,55Bt,65At,65Ct,65Dt,65Et,70Bt,70Ct,70Dt,70Et,
70Ft,80Bt,80Ct,80Dt,80Et,85At,85Bt,85Ct,90At,90Bt,
90Ct,90Dt,100At,105At,105Bt,115At,115Bt

Structure

制振構造

SUSTAINABLE

建物のコアで大きな揺れを制御する構造で地震への備え

【概要】
『低降伏点鋼製制振ダンパー』は地震エネルギーを吸収する材料として鋼材を用いており、
各種ある制振ダンパーの中でも、比較的ローコストでメンテナンス性の高い工法です。
※低降伏点鋼とは普通鋼材よりも強度が低く、変形能力の高い鋼材

低降伏点鋼製制振ダンパーの特徴
低降伏点鋼製制振ダンパーの特徴

概念図(参考例)

■ 優れた地震エネルギー吸収性能により、建物の損傷を低減

■ メンテナンスが容易

■ 比較的ローコストで実現可能

低降伏点鋼ダンパー
低降伏点鋼ダンパー

参考写真

低降伏点鋼ダンパーは、従来の普通鋼よりも柔らかい鋼板をパネル状に加工した部材で、パネルを早期に降状させることによって振動エネルギーを吸収する材料です。

天井高・サッシ高

SUSTAINABLE

窮屈さを感じることなく長く住み続けたくなる空間

COMFORT

高さのある照明器具も設置でき自分らしい居室を演出

天井高・サッシ高

のびやかな居住空間を実現するために、リビング・ダイニングは2〜28階は約250cm、29階は約300cmの天井高を確保しています。また、リビング・ダイニングのサッシ高は2〜28階は約210cm、29階は約260cmを実現※。大きな窓が室内に開放感と明るさをもたらします。 ※掃き出し窓のみ。

二重天井

SUSTAINABLE

リフォームがしやすく持続可能な住まいに貢献

COMFORT

遮音性が高く安らぎに満たされる室内空間

二重天井

概念図(参考例)

躯体の床(スラブ)との間に空間を設けて天井を施工する工法です。直接天井仕上げを施工する場合と比べ、ダウンライト照明を設置でき、また将来のリフォーム時に照明位置の自由度が高いなどのメリットがあります。

二重床

二重床

概念図(参考例)

主に鉄筋コンクリートの床スラブ上に、パーティクルボードなどのベースとなるパネルと、ゴムなどの防振材付の支持脚によって床下地を構成。その上にフローリングを施工する方法です。

床遮音性能

COMFORT

静かに落ち着いて暮らせる住戸内環境への配慮

上階の床で生じる音が下の階でどの程度に聞こえるのかの基準として、遮音等級をL値またはL等級と言い、音の伝わりにくさを表しています。このL値は数字が小さいほど、遮音性能がよいことを示しています。BRANZではLr,H-55(重衝撃音)、Lr,L-45(軽衝撃音)以上の性能を設定し、スラブの設計及び床部材の選定をしています。但し、完成した建物においてその性能を保証するものではありません。

居室に面するパイプスペース廻りの対策

居室に面するパイプスペース廻りの対策

概念図(参考例)

概念図(参考例)

※深夜の静かな時間帯などには、意外に排水音が気になります。細かい配慮が、住み心地を大きく左右します。
※国土交通大臣認定の振動絶縁付きの貫通部防火防音措置工法(シンドカット等)を採用しています。

住戸内の排水管が通るパイプスペースが居室と隣接する間取りにおいて、上階からの音をなるべく軽減するようパイプスペースと居室の間の壁は厚さ約9.5mmのプラスターボードを貼り、配管には遮音シートを巻き、遮音性に配慮しています。また、居室に面する部位を通過する排水立て管の床貫通部においては、管材と躯体を絶縁することによって騒音低減を図っています。

居室と水廻り間の間仕切り壁への対策

居室と水廻り間の間仕切り壁への対策

概念図(参考例)

居室と水まわりの間の壁の内部に、約9.5mmのプラスターボードを貼りグラスウールを充填しています。

※掲載の写真はモデルルーム(70Cタイプ、80Btタイプ)、(80Btタイプ、セレクト[プラン1]モデルルームプラン) を撮影(2024年3月)し、一部加工したものです。また、有償オプション・個別設計変更の他、家具・備品等は販売価額に含まれておりません。
※無償セレクト・有償オプションには申込期限があります。また、有償オプションはお部屋のタイプ、階数によって設置できないものがございます。
※掲載の概念図は実際のものとは異なります。
※掲載の設備・仕様は竣工までにメーカーによるモデルチェンジや施工上の都合等により変更となる場合がございます。