大規模開発｜≪公式≫ブランズシティ船橋ビアレ | 千葉県船橋市の新築分譲マンション｜東急不動産の住まい［BRANZ（ブランズ）］
DEVELOPMENT
永く暮らしを育んできた広大な舞台を得て
人をつなぎ、絆を育む、家族想いの街づくりを。
LIVING IN FUNABASHI
今と未来に想いを馳せ、
家族のしあわせが紡がれ続けるまちを。
人をつなぐゆとりの空間、心の豊かさを育む自然、
未来へ継ぎたい風景。
それらを大切にした「ずっと住み続けたいまち」が、
この広大な舞台に生まれます。
JR社宅跡地という、永く暮らしを刻み続けてきたこの場所に、
時代が求める「家族のしあわせ」を描き、次代に継ぎゆく環境先進を掲げる新たな街を。
広々とした敷地の中を
笑顔の子どもたちが駆け回り、
挨拶が交わされるプロムナードで
心地よい交流が育まれ、
住まいの窓辺に
四季の移ろいと開放感を飾る、
そんな何気ない日常でさえ
色鮮やかに華やぐこれからを…。
LARGE GRAOUNDS
住・商・緑を抱くまちの中に、
738家族の暮らしを。
「GREEN SHIP TOWN FUNABASHI」は「ブランズシティ船橋ビアレ」のほか、
隣接街区に賃貸住宅・商業・公園エリアが予定されており、暮らしをさらに彩るまちの機能が計画されています。
船橋に、新たな風景と価値を創造する生活舞台が誕生します。
人が集まり、船橋がもっと好きになる「まちづくり」。
長く暮らしを紡いできたJR社宅跡地という広大な土地であり、北に市場、南に小学校、西に海老川、東に低層住宅という開放感に恵まれた、住宅・商業・緑複合の大規模開発プロジェクト「グリーンシップタウン船橋」。分譲住宅エリアの、建物に囲まれた中心部は住民のセキュリティを確保しつつ、居住者以外も自由に通行・利用できるプロムナードを整備。本プロジェクトは住まわれる方が自分の活動の場を見つけて地域に愛着を持ち、「このまち、いいね」と思える、「シビックプライド」が育まれることを目指しています。また、周辺にお住まいの方を呼び込むことで、多くの船橋市民を巻き込んでアイデアを膨らませれば新たなイベントやコミュニティが生まれやすくなり、まちが自発的に成長していくことも期待しています。
自然環境、
地域コミュニティをその先の未来へ。
この広大なまちが大切にすることは、何より「家族のしあわせ」です。
そのために環境配慮への取り組みや、コミュニティサポートに力を注ぎました。
例えば、四季折々の風景に五感が刺激され、心豊かな時が紡がれる風景をプランニング。
各棟をつなぐ中心部に豊富な緑を設計しながら、様々な世代が集うことのできる空間づくりを実現。
例えば、ライブラリーラウンジやフィットネスルーム、DIYルームなど、同じ趣味の方が集まりやすい共用施設環境を整えました。
つなぎ育む、多彩なコミュニティ活動。
本敷地内の「コミュニティ菜園」で収穫イベントを計画したり、様々な活動を通して豊かなコミュニティを醸成できる環境を目指します。「絆」・「愛着」というプライスレスな価値を。また隣接街区の「賃貸住宅・商業・公園エリア」では地域に開かれたイベントをはじめとした、住民間の交流支援企画も計画しています。
環境への配慮と安心の備え
グリーンインフラ
生物多様性を視野に入れた植栽計画や、外構植栽の潅水などに利用する「雨水貯留槽」、水害対策の一環として雨水を一時的に貯留し時間をかけて地下へ浸透させる透水型の植栽スペース「雨庭（レインガーデン）」を採用するなど、美しい景観の中に万一の備えをプラスし、住まう方の安心・安全に配慮しました。
エネルギーマネジメント
高圧一括受電システムによる「省エネ」、
EVによるカーシェアリングサービスやEV充電設備の採用など、多角的なアプローチによりエネルギーマネジメントを実施。
また、温暖化対策やCO２削減を見据えた緑豊かなランドスケープを含め、
環境に優しい効率的なエネルギー利用に配慮したスマートなライフスタイルを目指します。
太陽光パネル
大容量蓄電池
EVカーシェア
生物多様性の保全、生き物の生育環境に配慮した空間づくり、
また緑や生き物に関する情報発信や知る機会、
接する機会をお届けすることによって、
人と生き物をつなぎ、
住まう方に誇りと愛着をもってもらえる
住まいを実現する取り組みです。
従来の植栽管理とは一線を画し、
10年間の長期目線で植栽を育て、
大人から子どもまで自然と触れ合い、
関心を持っていただく機会をお届けします。
GREEN AGENDA VALUE
日々の暮らしに緑の安らぎ
緑の景観が自然を感じさせ、バイオフィリア（人が自然とつながっていたいという本能的欲求）を満たす、豊かな住環境を目指します。
住まいの価値を向上
建物だけではなく植栽も経年後も美しく管理し、住まう方の大切な資産としてのマンション価値を維持・向上に配慮します。
地域の方からも愛される
周辺地域の街並み景観と環境づくりに寄与することにより、近隣の方々からも愛される地域資産としてのマンションを目指します。
住みながら環境に貢献
ここに住まうことでGREEN AGENDAを通じて生物多様性に取り組む機会がもたらされ、社会課題である環境への貢献意識を高めます。
※掲載の航空写真は現地周辺を撮影（2025年10月）した写真をCG加工したもので、実際とは異なります。 また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さ(大きさ)を表すものではございません。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※掲載の立地概念イラストは計画段陪の図面と地図を基に描き起こしたもので、実際の縮尺、形状とは異なります。また周辺の建物を一部省略しております。また、建物周囲の鉄塔、高圧線、標識、ガードレール等は省略または簡略化して表現しています。
※「GREEN SHIP TOWN FUNABASHl（2028年12月工事完了予定）」は、JR東日本が保有していた同社社宅跡地にて、JR東日本グループと東急不動産ホールディングスが共同で推進する住宅開発プロジェクトです。工事完了予定時期、内容については変更になる場合がございます。
※賃貸住宅・商業・公園エリアは、ブランズシティ船橋ビアレの隣接地にあり、本販売の対象外となります。予めご了承ください。